Myytävät asunnotOuluKnuutilankangas
RT1248647OuluEUR135000Oulu Rotuaari
95.54h, k, kph/wc, s, wc, parveke

Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu

135 000,00 €Velaton hinta
134 025,31 €Myyntihinta
95.5Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Juho Sipilä

Juho Sipilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

juho.sipila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 674 6964

    Ihana koti lapsiperheelle tai muutoin tilaa tarvitsevalle Knuutilankankaalta! Erittäin suositulta ja rauhalliselta alueelta on kätevä matka muun muassa keskustaan ja Oulun Yliopistolliseen sairaalaan. Alakerrassa on erittäin tilavat oleskelutilat ja käynti aurinkoiselle takapihalle. Yläkerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta ja täysin v. 2019 uusitut pesuhuone ja sauna. Tämän huoneiston osalta myös kengitys-/tiivistysremontti on jo takana. Kivana lisänä parveke, autokatospaikka ja kaksi varastoa. Päätyhuoneistossa on vain yksi seinänaapuri, joten tässä viihdyt varmasti! Oleppa yhteydessä ja lähdetään paikanpäälle tutustumaan!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 20.10.2019
    13:45 - 14:15

    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106 338 800

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1248647
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKvartsitie 2, 90240 Oulu
    KaupunginosaKnuutilankangas
    Huoneluku4h, k, kph/wc, s, wc, parveke
    Asuinpinta-ala95,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala95,5 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntalänsi
    Pihan suuntalänsi, itä
    AutopaikkaKatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaB2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensovitaan tarjousvaiheessa erikseen. Tarvittaessa nopeasti.

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, erillinen wc; pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaKaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, kuivausrumpu (neuvoteltavissa)
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilatkaapistot, ulkovarastot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta134 025,31 €
    Velkaosuus974,69 €
    Velaton hinta135 000,00 €
    Hoitovastike229,20 €/kk
    Rahoitusvastike39,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä269,00 €/kk
    Vesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaKengitys/tiivistysurakan lainaosuutta ei vielä ole jaettu osakkeille, eikä sitä voi maksaa pois ennen kuin koko remontti valmis. Arvio tämän huoneiston osuudesta sisältyy hintapyyntöön.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ellinpuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5131 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra3207,12 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaUrakoitsija hoitaa lumityöt ja hiekotuksen, osakkaat muutoin.
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, varasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirrin uusittu 2001. Autokatokset, varasto ja jätekatos rakennettu 2004. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005. Asukaskysely 2010. Postilaatikot uusittu, katto pesty 2011. Kartoitus tv-antennin muuttamisesta HD-kykyiseksi. Kattoremontti 2013. HD-antenni vaihdettu 2014. IV-kanavat puhdistettu, puiden kaato ja kantojen jyrsintä, kaapeli-tv ja laajakaista taloyhtiöön 2016. A7 & A8 kylpyhuoneiden remontointi, pensasaidan leikkaus 2017. Asuinrakennusten salaojitus ja sadevesiviemäröinti 2018. Kengitysurakka v. 2019: takapihan ja etupihan puoleiset seinien alaosat kengitetty, päätyseinä ja huoneistojen väliset seinät tiivistyskorjattu. Asennettu myös raitisilmaventtiilit.
    Tiedossa olevat korjauksetVesipisteiden / liitosten tarkastus 2-3 vuoden välein. Yläpohjan lisäeristäminen. Ikkunoiden ja ovien uusiminen / huoltaminen. Termostaattien uusiminen tarvittaessa. Leikkipaikan huoltaminen. Lämmönsiirtimen uusinta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKengitysurakan kuluja ei ole jaettu vielä huoneistoille, selviää kun urakka on valmis. A1 huoneiston hintapyynnössä on huomioitu tuleva velkaosuus.
    MuutaAsbestianalyysi tehty kylpyhuoneesta remonttia varten 8-2010. Ei asbestilöytöä. Yhtiökokouksen päätös 2019: Kengitys tehdään osaan huoneistoista ja osaan tehdään liimamassatiivistys. Tiivistys tehdään jokaisen huoneiston seiniin. Taloyhtiöllä 500 000€ remonttilimiittitili, josta on maksettu salaojitus ja sadevesiviemäröinti. Limiitti muutetaan lainaksi, kun tiivistykset saadaan tehdyksi.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1207 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 6 km), Oys (n. 4 km)
    KoulutKnuutilankankaan koulu (n. 0,24 km)
    PäiväkotiKnuutilankankaan päiväkoti (n. 0,24 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0,3 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 0106 338 800, 010 633 8819
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Sipilä, p. 045 6746964, juho.sipila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu506 kertaa