178 m²4h, oh, k, khh, kph, s, erill.wc*2, vh*2, autotalli

Lehtikuusentie 6, Iinatti, Oulu

249 000,00 €Velaton lähtöhinta

249 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pauliina Pirilä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

pauliina.pirila@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 240 8753

Remontoitu, viihtyisä omakotitalo ja erillinen lämmin autotalli

Suojaisa, 1500 m2 OMA tontti
Kylpyhuone, sauna, keittiö ja toinen erilllinen wc remontoitu
Lisäsiipi mahdollistaa vaikkapa yritys-/harrastustoiminnan

Viihtyisältä ja rauhalliselta Iinatin asuinalueelta on ostettavissa nyt mahtava monien mahdollisuuksien kokonaisuus. Päättyvän tien päässä oleva oma, 1500 m2 tontti, rajautuu puistoalueeseen ja metsämaisemiin. Osittain rinnetontilla sijaitsevaa kotia on remontoitu vuosien aikana erittäin kattavasti. Talon toisessa päädyssä on reilun 40 m2 suuruinen lisäsiipi, joka on alkujaan suunniteltu toimistotilaksi. Tila taipuu siis hyvin asuinkäytön lisäksi myös monenlaiseen yritystoimintaan, etätöille tai harrastuksille. Lisäksi on erillinen kahden auton tallirakennus, kahdella nosto-ovella, ilmalämpöpumpulla lämmeten. Tilassa on oma kaivo, vesipiste ja voimavirtapistoke. Tallin päädyssä on myös varastotilaa erikseen. Turvallisen pyöräilymatkan päässä on ala- sekä yläaste, kauppa ja päiväkotikin on kävelyetäisyydellä. Valtatielle on autoillen helppo liittyä ja näin ollen Oulun keskustaan sekä moottoritielle pääsee vaivattomasti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1396584

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko, tiili-/puuverhous

SijaintiLehtikuusentie 6, 90240 Oulu

KaupunginosaIinatti

Huoneluku4h, oh, k, khh, kph, s, erill.wc*2, vh*2, autotalli

Asuinpinta-ala178 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1990

Käyttöönottovuosi1990

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys (lattialämmitys ja lisäksi kattolämmitys, jota ei ole nykyisten omistajien aikana käytetty), varaava takka, ilmalämpöpumppu*2

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto (ilmanvaihtokone uusittu vuonna 2023), lisäsiivessä painovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVesirännit ja syöksyt 2024, ilmanvaihtokone 2023, lumiesteet 2022-2023, autotalliin ilmalämpöpumppu (käytettynä hankittu) 2022, lattialämmitystermostaatit uusittu 2022, talon ja autotallin katon pesu, myrkytys ja maalaus 2021, kodinhoitohuone 2016, ilmanvaihtokanavien nuohous 2015-2016, WC-remontti 2015, ilmalämpöpumput asennettu 2009 ja 2014, pohjoispuolen salaojitus 2014, keittiöremontti 2013, yläpohjan lisälämmöneristys 2012, kylpyhuone- ja saunaremontti 2011, kylpyhuoneen lattialämmityskaapelit 2011, lämminvesivaraaja vaihdettu 2011 (vuosimallia 2002), varaava takka muurattu 2002. Käyttövesiputkia uusittu remonttien yhteydessä, vedetty pintaan 2009.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenviimeistään 3kk kaupanteosta/sovittavissa

Lisätietoja huoneistostaPihassa puna- ja mustaherukkapensaita, omenapuita. Pihasuunnitelma laadittu, ostaja saa sen käyttöönsä.

Tontti

Tontin pinta-ala1500 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus0.25 e

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetLämmin autotalli-varasto (ilmalämpöpumppu, vesipiste, kaivo, voimavirtapistoke)

AutopaikkaKahden auton talli

Piha-alueetEtupiha kivetyksellä, takapiha nurmella

Maapohjan pinta-ala1500 m²

Varustus

KeittiöTilava Puustellin keittiö, remontoitu vuonna 2013. Paljon kaappi- ja laskutilaa, apteekkarinkaappi. Varustelu: integroitu jääkaappi ja pakastekaappi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatRemontoitu (2011) kylpyhuone ja sauna, jossa myös tilaa pyykkihuollolle. Varustelu: suihku, sauna, puukiuas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto. Kaksi erillistä wc:tä ja erillinen kodinhoitohuone/apukeittiö. Toinen WC on remontoitu 2015, kodinhoitohuone 2016.

OlohuoneVaraava takka (2002 muurattu)

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja (mallia 2002), ilmalämpöpumput*2 (2009 ja 2014), takka (varaava, muurattu 2002), istutukset, pihavarusteet (nuotiopaikan varusteet), autotallin lämminvesivaraaja (ei ole ollut käytössä, vuodelta 1989), terassin markiisi

LaajakaistayhteysValokuitu tulossa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä DNA

SäilytystilatAutotallin päädyssä erillinen varasto (lattialämmitys) , kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätTapetti, välitilassa levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta249 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 20-21000 kWh

Kiinteistövero735,21€/vuosi 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIinatin hiihtolatu, pururata (n. 2 km), Kolehmaisen urheilukeskus, uimaranta (n. 2 km), Heikkilänkankaan venesatama (n. 2 km), Maikkulan Neste (n. 2.4 km)

KoulutMaikkulan ala-aste ja yläaste (n. 1.4 km)

PäiväkotiKangaskontion päiväkoti (n. 0.95 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.45 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.95 km), Sale (n. 2 km), Kaakkurin K-citymarket (n. 4.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Pirilä 044 240 8753, pauliina.pirila@km.fi - Paula Kaarre 045 650 5955, paula.kaarre@km.fi

Ilmoitusta on katsottu129 kertaa