Myytävät asunnot Oulu Knuutilanranta
OT 1245933 Oulu 529000 Oulu Puistola

Tallitie 11, Knuutilanranta, Oulu

227 m² OT, 5mh, oh, k, khh, kph, s, 3x wc, vh, parvi
529 000,00 Velaton hinta
529 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Todella suuri ja suojainen pihapiiri, joka jatkuu hoidettuna puistoalueena aina Oulujoen rantaan saakka

  • Oma tontti, kaukolämpö vesikiertoisilla lattioilla takaavat edulliset asuinkustannukset
  • Suuri kahden auton lämmin autotalli, mistä suora yhteys kodin sisätiloihin
  • Runsaasti säilytystilaa kaapistoissa, vaatehuoneessa, suuressa lämpimässä varastossa ja käyttöullakolla
  • Avarapohjainen, yksitasoinen omakotitalo erinomaisella sijainnilla!

Näyttävän näköinen, vuonna 1998 valmistunut todella tyylikäs kaukolämmössä oleva 1-tasoinen omakotitalo, suurella yli 1400m2 omalla tontilla, kysytyllä Knuutilanrannan alueella, Tallitiellä. Tontti on Knuutilanrannan suurin, rajoittuen kahdelta sivulta puistoalueeseen, eikä tontilla ole yhtään rajanaapuria. Rakennusoikeuttakin tontilla on hulppeat 350m2.

Itse koti on todella laadukkaasti rakennettu ja vuosien saatossa hyvin pidetty. Ammattilaisten hyvin suunnittelema, jossa pohjaratkaisu onkin toimiva ja todella hyvin onnistunut.

Väljät ja valoisat oleskelutilat, missä ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, lisämukavuutena hulppea huonekorkeus joka kohoaa oleskelutilojen osalta lähes neljään metriin.

Kodissa on myös tilavat makuuhuoneet, jotka kaikki reilusti yli 10m2, lisäksi kotiin on rakennettu oivallinen 17m parvitila, mikä soveltuu hyvin vaikka lasten omaksi olohuoneeksi.

Tyylikäs vuonna 2010 remontoitu erillinen keittiö, missä kauniit kaapistot, upeat tummat kivitasot ja laadukkaat, pääosin integroidut kodinkoneet. Vaikka keittiö on erillinen, se avautuu mukavasti ruokailutilan kautta olohuoneen puolelle.

Kodissa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa, vaatehuoneessa, erillisessä suuressa, sisäkautta käytettävässä lämpimässä varastotilassa, sekä todella tilavalla käyttöullakolla.

Kodin yhteydessä on lisäksi lämmin, yli 60m2 autotalli, minne mahtuu kahden auton lisäksi hyvin vaikka moottoripyörä tai -kelkka.

Upea ja suojainen pihapiiri, joka rajoittuu hoidettuun puistoalueeseen jonka jatkeena avautuukin suoraan Oulujoki, missä uimaranta, sekä mahdollisuus säilyttää vaikka omaa venettäkin.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero
1245933
Talotyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Tallitie 11, 90240 Oulu
Kaupunginosa
Knuutilanranta
Huoneluku
5mh, oh, k, khh, kph, s + 3x wc + vh + parvi
Asuinpinta-ala
227 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala
327 m²
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1998
Käyttövesi
Kunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen, LTO
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatehokkuusluokka
B2018
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala
1414 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennusoikeus
350 m² AO-4 350 20% 1 ap / 50 1 ap / as. Rakennusoikeutta jäljellä 53m2.
Lisätietoja rannasta
100m päässä on Oulujoki jossa uimaranta ja venesatama
Vesistö
Oulujoki 100m, tontti rajaantuu hoidettuun puistoalueeseen
Muut tontilla olevat rakennukset
Lämmin varasto autotalli, käyttöullakko ja tekninen tila
Autopaikka
Kahden auton lämmin autotalli, 61m2
Maapohjan pinta-ala
1414 m²

Varustus

Keittiö
2010 täysin uusittu keittiö, missä laadukkaat, pääosin integroidut Bosch -kodinkoneet ja tyylikkäät tummat kivitasot. Varustus: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kivipöytätasot
Saniteettitilat
Todella tilava kylpyhuone- ja saunaosasto, minkä yhteydessä wc tila, sekä käsienpesuallaskaapistot ja amme. Tilava ikkunallinen sauna, heti valmis -kiuas. Lisäksi kodissa on kaksi muuta wc-tilaa.
Olohuone
varaava takka
Makuuhuone
kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, takka (varaava), kaiutinjärjestelmä,
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, lämmin varasto, käyttöullakko minne käynti parvelta ja autotallista,

Iso talo, jossa todella edulliset asuinkustannukset. Energialuokka B!
Omistajan kommentti

Materiaalit

Keittiö lattia
Laatta
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta, paneeli saunassa
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Tapetti
Makuuhuone lattia
Parketti
Makuuhuone seinät
Maalattu

Tallitie 11, Knuutilanranta, Oulu

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
529 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
529 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)
n. 150 €/kk (n. 29MWh/vuosi)
Kiinteistövero
990 €

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Oulun keskusta (n. 5 km), Kastellin monitoimitalo (n. 2,5 km), Oulujoki (n. 0,2 km), Lämsäjärven uimaranta (n. 0,7 km)
Koulut
Koulu (n. 0,75 km)
Päiväkoti
Päiväkoti (n. 1,2 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autot (n. 0,16 km)
Ruokakaupat
Ruokakauppa (n. 0,75 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Mari Juka p. 045-8066200 tai mari.juka@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
306 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »