63 m² / 63 m²3h, k, kph
Hakakatu 12, Karjasilta, Oulu
154 000,00 €Velaton hinta
149 674,84 €Myyntihinta
63 m²Hakakatu 12, Karjasilta, Oulu
Uudet kodin tyyliin sopivat kalusteet
Keittiössä on mm aamiaiskaappi
Olohuoneeseen tulee valoa kahdelta suuntaa
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Kauniit pariovet
Paljon kaapistoja makuuhuone/vierashuoneessa
Myös kylpyhuone uudistettu ajan henkeen sopivaksi
Parveke avautuu sisäpihan suuntaan
Viihtyisä takapihan alue
Uudet kodin tyyliin sopivat kalusteet
Keittiössä on mm aamiaiskaappi
Olohuoneeseen tulee valoa kahdelta suuntaa
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Kauniit pariovet
Paljon kaapistoja makuuhuone/vierashuoneessa
Myös kylpyhuone uudistettu ajan henkeen sopivaksi
Parveke avautuu sisäpihan suuntaan
Viihtyisä takapihan alue
Heti vapaa!
- Rakennusajan tyyli säilytetty remontin yhteydessä
- Loistosijainti mm Madetojan salin ja keskustan tuntumassa
- Valoisa, läpitalon kolmio
Karjasillan pidetty alue kutsuu sinua! Kauniisti remontoitu kolmio vapautuu uudelle omistajalle. Tässä yhtiössä ja kodissa tärkeimmät ja kalleimmat remontit ovat jo takana. Kauniin kodin osalta vuosina 2023 - 2024 ovat sekä keittiö että kylpyhuone uudistettu, ja samalla kodin sisäpinnat on käyty läpi. Kodissa on sopivasti yhdistetty uutta ja vanhaa. Kodin uusi ilme on huolella suunniteltu ja toteutettu rakennuksen aikakauden huomioiden. Kylpyhuoneen uudistuksen toteutti RHV Suunnittelu ja Saneeraus. Sähkötyöt teki Oulun Sähkö-Optima Oy. Karjasillan viihtyisältä alueelta on lyhyt matka keskustaan ja kaupungin kattaviin palveluihin. Mm. Madetojan sali ja Madetojan musiikkilukio ja konservatorio ovat kävelymatkan päässä. Yhtiö on hyvin hoidettu: mm. vuonna 2010 tehtiin perusparannus, jolloin mm. käyttövesiputket, vesikatto, ikkunat ja ovet, parvekkeet ja sähköjärjestelmän nousujohdot uusittiin. Pihaan on myös tehty remonttia ja mm. salaojat. Takapihalle jää viherkaistale, ja lähiympäristökin on kaunista, vehreää Karjasiltaa, vaikka aivan keskustan lähellä. Tervetuloa tutustumaan ja ostamaan omaksi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1400905
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHakakatu 12, 90140 Oulu
KaupunginosaKarjasilta
Huoneluku3h, k, kph
Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala63 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Rakennusajan henkeä kunnioittaen remontoitu, kaunis huoneisto
Korjaus- ja muutostyöt2023: Asunnon sähköt on uusittu kaikkialle. Samalla on asennettu myös uudet Renovan sähkökalusteet. Keittiö uusittu täysin : keittiöön lisätty aamiaiskaappi, joka on sähköistetty ja sieltä löytyy paikka mikrolle ja muille keittiön pienkoneille. 2024: Kylpyhuoneremontti. Lisäksi vanhat muovimatot ja liimat poistettu ja asennettu M1-luokituksen mukaiset pinnoitteet keittiöön ja makuuhuoneeseen.
Vapautuminen31.10.2025
Lisätietoja huoneistostaKoti remontoitu v. 2023 ja v. 2024 (keittiö, kph, pinnat)
Varustus
KeittiöKeittiö remontoitu kokonaan v, 2023. Jääkaappi/pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, induktioliesi, kiertoilmauuni, aamiaiskaappi on joka on sähköistetty ja siellä on paikka mikrolle ja muille keittiön pienkoneille
SaniteettitilatRemontoitu v. 2024 (RHV Suunnittelu ja Saneeraus Oy). Kylpyhuone, suihku, allaskaappi, valopeili, sadesuihku, kääntyvät suihkuovet, pesukoneliitäntä
OlohuoneKäynti lasitetulle eteläparvekkeelle.
Alkuperäiset lasiovet on säilytetty olohuoneessa
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaTarketin M1-luokan ftalaation muovimatto (v. 2023)
Keittiön seinätMaalattu (v, 2023)
Kylpyhuoneen lattiaLaatta (v. 2024)
Kylpyhuoneen seinätLaatta (v. 2024)
Olohuoneen lattiaParketti (mosaiikki)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTarketin M1-luokan ftalaation muovimatto v. 2023 toisessa ja pihan puolen mh:ssa mosaiikkiparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu (v, 2023)
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta149 674,84 €
Velkaosuus4 325,16 €
Velaton hinta154 000,00 €
Hoitovastike317,20 €/kk
Rahoitusvastike61,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä378,20 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 17,50 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hakakatu 10 ja 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3922 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra11723.38 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2046
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Taloyhtiössä onSauna (ei käytössä tällä hetkellä), pesutupa/mankeli/kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellarivarastot, askarteluhuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetLukitus uusittu 2008, perusparannus 2010: ikkunat ja ovet, vesikate, salaojat, parvekkeiden uusiminen, julkisivulevyt, ulkovaipan lisälämmöneristys, käyttövesiputkisto, viemäreiden pinnoitus, sähköjärjestelmän nousujohdot, keskukset. Jätekatoksen hankinta ja pihamaan autopaikkojen asfaltointi toteutettu 2017. Parvekkeiden/saumojen paikkakorjaukset 2020 loppukesä. Viemärien sukitus kevät 2022. Parvekelinjan huopakatto-osuuksiin uuden saneeraushuovan asennus ja vesikatteelle harjatiivisteen asennus 2022.
Tiedossa olevat korjauksetLämmitysjärjestelmän alajakokeskusten kunnon selvitys ja uusimistarpeen arviointi 2025. Sokkelin ympärysten maanpinnan muokkaus/toimenpiteiden selvitys, sähköautolatausmahdollisuuden kartoitus 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1776 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPohjankartanon koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Touhula Tullipuomi (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market Etu-Lyötty (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lea Viitala p. 044 9897191
Ilmoitusta on katsottu239 kertaa
