78,5 m² / 78,5 m²3h, k, las.parvk.

Hiidentie 4, Puolivälinkangas, Oulu

74 000,00 €Velaton hinta

60 943,85 €Myyntihinta

Henry Himanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

henry.himanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 5026 686

Rauhallinen sijainti!

Tilavat huoneet
Lasitettu parveke
Hyvät kulkuyhteydet

Hyvällä sijainnilla 2. kerroksen tilava kolmio, josta voit remontoida oman näköisesi. Tilavat huoneet ja hyvät säilytystilat. Läpitalon huoneisto, joten luonnonvaloa tulvii asuntoon kivasti. Lasitettu länsiparveke, josta näkymät metsäiseen puistoon. Erillinen wc ja tilava vaatehuone. Hyvät kulkuyhteydet, joka suuntaan, kuljit sitten pyörällä julkisilla tai omalla autolla. Yhtiö on hyvin hoidettu ja viimeisempänä remonttina vaihdettu ikkunat ja parvekkeen ovet. Oulun keskustaan matkaa vain noin 5 km. Soita, niin sovitaan sopiva aika näytölle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379016

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHiidentie 4, 90550 Oulu

KaupunginosaPuolivälinkangas

Huoneluku3h, k, las.parvk.

Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siisti lähes alkuperäiskuntoinen asunto, vaatii remonttia

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, uuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, työtasot puuta

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta60 943,85 €

Velkaosuus13 056,15 €

Velaton hinta74 000,00 €

Hoitovastike405,65 €/kk

Rahoitusvastike97,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä503,01 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 16,50 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiidentie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10165 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra39644 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto, Paavo Sarkkinen Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli TV, taloyhtiönetti DNA 10M, talopesula, kuivaushuone, pesutupa ja mankelihuone, askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihdin ja LVV kanaalin uusinta 2001. Käyttövesijohdot uusittu 2004. Siirrytty omaan antenniin 2005. Lukitukset uusittu 2006. Julkisivu- ja parvekekorjaus, ikkunoiden huoltomaalaus, saunaosaston ja porrashuoneiden kunnostus 2009. Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2011. Asennettu syväkeräyssäiliöt jätteille, varastokäytävien valaistus uusittu 2013. Jätevesiviemäreiden pystyt ruiskuvalettu, pohja ja runkoviemärit sukitettu 2014-2015. Lukitukset muutettu Abloyn Sento- avaimelle, pesuhuoneita kunnostettu 2015. Yksi pesuhuone kunnostettu 2016. Pihavalojen uusinta 2018. Vesikaton korjauksia 2018-2019. Rännien lämpökaapelointi 2019. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, vesikaton korjaukset (sis. myrskypellit) 2021. Lämpöjohtoverkon saneeraus (patteriventtiilien, paluuyhdistäjien ja ilmaruuvien uusinta, linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta, lj- verkoston tasapainoitus, lämmönjakokeskuksen ja paisuntalaitteiden uusinta)2022- 2023. 2024 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2024-2025 Kastuneiden huoneistojen korjaaminen (ikkunaremontin jälkeen), pihan korjaussuunnittelu (asfaltointi ja sähköautojen latausinfra), pesuhuoneiden kunnostuksia tarpeen mukaan, palovaroittimien asennus huoneistoihin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiölle on myönnetty lainaa 670.000€, ikkuna-, ovi- ja LVI- urakkaan. Urakka on saatu päätökseen.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3946 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPaulaharjun koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Villentarha (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market Puolivälinkangas Oulu (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henry Himanen p. 0445026686 henry.himanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1327 kertaa