Myytävät asunnotOuluLänsi-Tuira
KT1362850OuluEUR139000Oulu Marskinpuisto
76,5 / 76,53h, k, kph

Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu

139 000,00 €Velaton hinta
102 903,99 €Myyntihinta
76.5Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Kuivastie 12, Länsi-Tuira, Oulu
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV Mari Juka

Mari Juka

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

mari.juka@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 806 6200

    Heti vapaa, todella upea ja valoisa, läpitalon oleva kuudennen kerroksen remontoitu kolmio! Erittäin hyvällä pohjaratkaisulla oleva koti, joka kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2023 tehdyn kattavan pintaremontin myötä. Kodissa on uusittu lähestulkoon kaikki, myös valmiiksi väljää pohjaratkaisua myöten. Kodissa on mm. keittiö uusittu täysin kodinkoneineen, myös sähköistysten osalta. Olohuoneen ja keittiön välinen väliseinä on purettu ja tilalle on rakennettu toimiva saareke, oleskelutilojen oviaukkoon on asennettu tyylikäs mustakehyksinen liukuovi. Kaikki lattiapinnat on myös uusittu (vanhat muovimatot poistettu, pinnat tasoitettu ja uusi vinyylilattia asennettu asianmukaisesti), myös kaikki seinäpinnat on maalattu. Eteisen kaapistot, sekä makuuhuoneiden kaapistot on uusittu. Kodin kylpyhuoneen pinnat on maalattu, kaikki vesikalusteet uusittu, asennettu uusi suihkuseinä ja silikonit uusittu. Yleisilme onkin todella siisti ja huoliteltu, jopa ylellinen. Pohjaratkaisultaan koti on todella avarapohjainen ja valoisa. Suuret oleskelutilat, joista käynti kodin tilavalle lasitetulle parvekkeelle, mikä myös peruskorjattu kattavan julkisivuremontin myötä. Todella tilavat makuuhuoneet, joissa molemmissa hyvin säilytystilaa kaapistoissa ja toimiva tyylikäs kylpyhuone. Myös taloyhtiössä on tehty todella kattavasti remontteja, viimeisimpänä on valmistunut julkisivuremontti, minkä yhteydessä uusittiin taloyhtiön ikkunat ja parvekeovet, sekä asennettiin 38kpltta aurinkopaneeleita. Erinomainen sijainti kehittyvällä Länsi-Tuiran alueella, missä upea luonto ja kattavat palvelut, eikä Oulun keskustakaan ole kaukana.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362850
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuivastie 12, 90500 Oulu
    KaupunginosaLänsi-Tuira
    Huoneluku3h, k, kph
    Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76.5 m²
    Kerros6/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKoti on pintaremontoitu todella tyylikkäästi lähes kauttaaltaan vuonna 2023. Kodissa on mm. keittiö uusittu täysin kodinkoneineen, myös sähköistyksiä uusittu. Olohuoneen ja keittiön välinen väliseinä purettu, tilalle asennettu toimiva saareke, oleskelutilojen oviaukkoon asennettu tyylikäs mustakehyksinen liukuovi, makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot uusittu. Kaikki lattiapinnat uusittu (vanhat muovimatot poistettu, pinnat tasoitettu ja uusi lattia asennettu asianmukaisesti), kaikki seinäpinnat maalattu, kylpyhuoneen pinnat maalattu ja kaikki vesikalusteet uusittu, silikonit uusittu, uusi suihkuseinä asennettu
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöTyylikkäästi täysin remontoitu avokeittiö toimivalla monikäyttöisellä saarekkeella. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, integroitu mikro, saareke, kaapistot
    SaniteettitilatTyylikkäästi pintaremontoitu tilava kylpyhuone. Varustus. Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc
    Makuuhuoneliukuovikaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta102 903,99 €
    Velkaosuus36 096,01 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Hoitovastike233,35 €/kk
    Rahoitusvastike272,22 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä505,57 €/kk
    Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaAuton sisätilalämmitin 20,00 €/kpl

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuivastie 12
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4895.9 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra10384.96 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 ikkunanpuitteiden ulkopuolinen huoltomaalaus, 2005 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2006 A-rapun kellaritilojen kunnostus, 2010 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2011 Autolämmityspistorasiat uusittu 2011 Asuinhuoneistojen märkätila ja vesikaluste kuntotutkimus 2012 Taloyhtiö uusinut 10 kpl alkuperäisessä kunnossa olevia kylpyhuonemattoja 2014 Vesikattoremontti 2015 Saunaosastojen uusiminen 2015 Entinen kylmähuone on purettu ja muutettu pyörävarastoksi 2017 Ulko-ovien uusiminen ja katoksien rakentaminen 2018 Hissien modernisointi 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019 Lukituksen uusiminen iLoq 2020 Linjaventtiilien vaihto 2020 Varastojen rakentaminen 2021 Yhteisten tilojen huoltomaalaus 2021 Sisääntulo aulojen äänieristyslevyjen uusiminen 2021 Ovi automatiikka ulko-oviin 2022 Rakennuksen julkisivujen peltiosien, ikkunoiden ja parvekkeiden korjaussuunnittelu 2023 Rakennuksen julkisivujen peltiosien, ikkunoiden ja parvekkeiden korjaus (ulkovuori, parvekkeet ja ikkunat uusittu, pellitykset, parvekkeiden lasitukset) 2023 Aurinkopaneelit asennettu 38kpl 2024 iv-kanavien nuohous
    Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2022–2026: Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus 2026, iv-kanavien nuohous 2024-2025
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    Huoneistot yhteensä63 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4113 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHyvinvointikeskus (n. 0.25 km)
    KoulutKoulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.25 km)
    RuokakaupatRuokakauppa (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mari Juka p. 045-8066200, mari.juka@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu111 kertaa
    Vastuullista välittämistä