Myytävät asunnotOuluKarjasilta
KT1291172OuluEUR87000Oulu Puistola
40 / 402h+k

Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu

87 000,00 €Velaton hinta
66 623,57 €Myyntihinta
40Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu
Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu
Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu
Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu
Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu
Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu
Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu
Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu
Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu
Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu
Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu
Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu
Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu
Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu
Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu
Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu
Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu
Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu
Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu
Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu
Nokelantie 10, Karjasilta, Oulu
Kiinteistönvälittäjä, myynti ja vuokraus, LKV, LVV Jaana Oravainen

Jaana Oravainen

Kiinteistönvälittäjä, myynti ja vuokraus, LKV, LVV

jaana.oravainen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358505012758

Varmasti yksi kattavimmin remontoiduista taloyhtiöstä Karjasillalla.

  • Myös huoneisto remontoitu
  • Sijainti lähellä kaikkea

Karjasillalta, keskustan välittömästä läheisyydestä, tarjolla 2. kerroksen todella rauhallinen päätyhuoneisto, erittäin hyvin hoidetusta ja saneeratusta puukerrostalosta. Asunto on remontoitu vaalein sävyin, vastaamaan tämän päivän tarpeita ja myös kylpyhuone on remontoitu kokonaan, taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiöstä löytyy myös remontoidut saunatilat. Tähän kotiin järjestämme pelkästään yksityisesittelyitä, joten kun laitat meille yhteydenottopyynnön, sovimme kanssasi sinulle sopivan ajan, ja pääset rauhassa tutustumaan tähän kotiin, sekä koko taloyhtiöön. Epidemian kiihtymisen takia, noudatamme kaikkien turvallisuuden takia erityistä varovaisuutta, eli välittäjällä on mukana kaikille esittelyyn tulijoille; käsidesiä ja kasvomaskit. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1291172
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNokelantie 10, 90140 Oulu
KaupunginosaKarjasilta
Huoneluku2h+k
Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala40 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatitä, kaakko
ParvekeEi
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenNoin 2kk kaupanteosta / Sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone/pyykinpesukone liitäntä
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaNeuvoteltavissa: rullaverhot, verhotangot, naulakko
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilatkaapisto/vaatehuone, vinttikomero 10m2, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta66 623,57 €
Velkaosuus20 376,43 €
Velaton hinta87 000,00 €
Hoitovastike232,00 €/kk
Rahoitusvastike161,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä393,15 €/kk
Vesimaksu10€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike, maksuvalmius 0,20€/m2/kk (8,00€). Autopaikka, kylmä 4,00€/kk, autopaikka, sähkö 5,00€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokelantie 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1618 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra2582,76 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1950
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomerot, vinttikomerot, saunatilat (remontoitu 2011), urheiluvälinevarasto,
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Hankittu riippulukot kellarivarastojen pääoviin+ yhtiön saunan oveen. Avaimet asukkaille jaettu. (Ollut ilkivaltaa syksyllä) Loppunut jouluun 2020 menessä häiriöt. Samalla korjattu rikottuja paikkoja, mm. porrasvalon ajastin ja kellarissa antennikotelo oikaistu, yms. Huoltokorjauksia tehty: Vesimittarihuoltoa, yms. Yhtiön saunan kiuaskivet vaihdettu, vastukset tarkastettu,yms. Otettu saunatilasta pesukone pois käytöstä. Saunavuorot olleet syksyllä 2020 pois käytöstä. Tarvittaessa saunavuoroja voidaan ottaa käyttöön, mikäli on asukkailla tarvetta saunavuoroille. 2019 Tehdään huoltokorjauksia ikkunoiden ulkopuolisiin smyygilautojen/ pielilautojen kunnostusta, maalauskorjausta, yms. Käyty pääosin läpi ulkopuolelta ikkunoita n.40kpl. tekijänä oli Ilkka Stenrooth, Rak.ins. Haetaan puunkaatolupaa 2:lle pihlajalle (Nokelantien puoli, pyörätien vieressä) + mahdollisesti pensasaidan leikkaus syksyllä 2019. Puunkaatolupa on saatu ja työ tilattu kiinteistöhuollosta. Kellarin pumpun korjausta, palovaroittimia uusittu,yms. 2018 Huoltokorjauksia: C-portaan alaovi,patterikäyttöisten palovaroittimien uusinta. Lukkohuoltoa C- 12 asunnon tarkastus ja wc- istuimen uusinta. 2017 Huoltokorjauksia: LVI-järjestelmään patteri-ilmaukset, hanahuoltoa, wc- istuin huoltoa. Vesimittarit yms. Korjausten kartoitukset, valvonta, yms (takuutarkastus pihaurakka). 2016 Huoltokorjaukset: hanahuoltoa, patteritarkastukset, vesikaton vuositarkastus, varastohyllyt kellariin, yms. 2015 Huoltokorjauksia: oven säätöjä, pitkäsalpa, ulkoanturi, patterisäätöä. 2015 Piharemontti: sadevesijärjestelmän rakennus syöksyjen alle sekä pintavesikaivojen asennus, maa-alueen kallistuksien korjauksia, nurmikkoalueen korjausta ja istutuksien laittoa, jäteaitauksen rakentaminen sekä sisääntulolippojen korjaaminen. 2014 Piha alueen kunnostussuunnittelun valmistuminen ja kilpailutukset. 2014 Katolla huonokuntoisten kattosiltojen poisto, piipun pellitystä ja hattu + läpivientitarkastukset. 2013 10 vuoden energiatodistus laadittu ajalle 2013-2023. 2013 Pihan kuivatussuunnitelman laadinta. 2012 Pumpun uusinta, kellaritilojen vedenpoistoa (sulamisvedet). 2011 Putkiremontti / Linjasaneeraus. Uusittu käyttövesi- ja viemäriputket, sähkönousut. 2011 ATK johdotus (nousut) huoneistojen varoketauluille, uusittu varoketaulut, kellarissa uusittu mittarikeskus, kunnostettu taloyhtiön sauna- ja pesutilat, rakennettu wc kellariin, maalattu kellarikäytävä, huoneistojen wc / märkätilat kunnostettu. 2010 Remonttien suunnittelua ja selvityksiä, sähkösuunnittelun tekeminen ja asbestikartoituksen tekeminen putkiremonttiin liittyen. 2009 Ulko-ja kerrostalo-ovien sekä lukoston uusiminen, putkien uusimisen suunnittelu. 2006 Kaukolämpöön liittyminen ja kaukolämpösiirtimen hankinta. 2002 Julkisivujen seinäpinnat maalattu. 2001 Räystäskourut uusittu. 1987 Ikkunat uusittu, ullakolle ja seiniin lisäeristystä, ulkoseinien vuoraus, vesikatteen huopa uusittu, sadevesi syöksytorvet uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve vuosille 2020-2025: Talonyhtiölle on syytä laadituttaa kuntoarvio ja 10PTS lähivuosina (ei ole päätöstä vielä yhtiö laadinnasta tehnyt). Tulevaisuudessa tulee korjattavaksi: Taloyhtiön vesikaton kunnostus tai uusinta. Lämitysputkien uusinta, linjasäätöventtiilit 4Kpl ja patteriventtiilit. Huoltomaalauksia julkisivuihin,yms, mahdollisesti. KTS yhtiöjärjestys 6§ kunnossapitovastuusta mainintaa. Energiatodistuksen päivitys v. 2023. Paristokäyttöisten palovaroittimien uusinta 2023-2027. Lukituksen uusiminen mahdollisesti lähivuosina ( esitys 2021 yhtiökokoukselle) Kameravalvontakeskustelua käyty p-alueelle (ei ole päätöstä vielä tehty).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTaloyhtiöllä kaunis piha-alue istutuksineen.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala440 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTeuvo Pakkalan koulu (n. 0,6 km)
PäiväkotiRiihitontun päiväkoti (n. 0,3 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0,2 km)
RuokakaupatK-Citymarket ja Prisma Raksila (n. 1 km), Lidl Karjasilta (n. 0,9 km), Sale Höyhtyä (n. 0,8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu540 kertaa

Höyhtyä & Nokela, Oulu

Toista video

Mutkatonta asumista kulttuuriympäristöllisesti merkittävällä pientaloalueella

Höyhtyä on Oulun keskustan eteläpuolella sijaitseva kaupunginosa, jossa asuu noin 2 000 asukasta. Nokelan kaupunginosassa, Höyhtyän länsipuolella, asuu puolestaan noin tuhat henkeä. Höyhtyä on pientalovaltainen asuinalue.