Myytävät asunnotOuluKaukovainio
KT1262326OuluEUR92800Oulu Rotuaari
813h, k, rt, kph/wc, wc, las. parv.

Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu

92 800,00 €Velaton hinta
66 467,66 €Myyntihinta
81Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Kanahaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Juho Sipilä

Juho Sipilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

juho.sipila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 674 6964

Näppärä kolmio ylimmästä kerroksesta

  • Eteläparveke puistomaisin näkymin!
  • Taloyhtiö kaukolämmössä ja linjasaneeraus tehty v. 2011
  • Kovasti uusiutuva alue näppärän matkan päässä keskustasta ja OYS:lta
  • Valoisa läpitalon huoneisto

Ylimmän kerroksen kolmio! Ylimmän kerroksen huoneisto kulkee läpitalon, joten luonnonvaloa riittää. Yksi kodin parhaita puolia on mukavilla näkymillä varustettu, lasitettu Eteläparveke. Taloyhtiö on kaukolämmössä ja linjasaneeraus tehty v. 2011. Myös huoneisto on kertaalleen jo remontoitu vuosien 2009-2013 välisenä aikana, joten koti on varsin siistissä kunnossa. Kovasti uusiutuva alue on näppärän matkan päässä keskustasta ja Oulun yliopistollisesta sairaalasta. Myöskin hoitoalan koulut löytyvät lähistöltä. Muun muassa näistä syistä asunto sopii erinomaisesti myös sijoituskäyttöön. Sijoituskäytössä päästään hyvinkin mukaviin oman pääoman tuottoihin. Tämä muuttovalmis koti vapautuu viimeistään lokakuun lopussa. Oleppa pian yhteydessä ja lähdetään paikanpäälle tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106 338 800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1262326
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKanahaukantie 3, 90250 Oulu
KaupunginosaKaukovainio
Huoneluku3h, k, rt, kph/wc, wc, las. parv.
Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
AutopaikkaTallipaikka & sähköpistokepaikka, yhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaB2007
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenviimeistään 31.10.2019

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (n.2017), sähköliesi+uuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, erillinen wc, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, valitilassa laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu (Ässätex)
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, osittain tapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta66 467,66 €
Velkaosuus26 332,34 €
Velaton hinta92 800,00 €
Hoitovastike244,20 €/kk
Rahoitusvastike211,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä481,80 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 20 €/kk, pistokepaikka 12 €/kk, pihapaikka 6,50 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kananlaulu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9794,3 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra5850 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2026
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, kuntosali, ei hissiä, askarteluhuone, huoneistokohtaiset kellarivarastot, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetYläpohjan lämpöeristeen lisäys 1993, ulko-ovet ja lukot 1996, patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit 1998, lämmönvaihdin 1998, syväjäteastiat 2002, Parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja autotallin ovien peruskorjaus, vesikaton korjaus ja huoltomaalaus 2010-2011, Linjasaneeraus valmistunut 2011 (käyttövesi-ja viemäriverkosto sekä sähköjärjestelmät, sekä lisäksi piha-alueen salaojitus ja kuivatus, sokkelit maan pinnan alapuolisilta osin, kellarin sisäänkäyntikatokset, parkkipaikat ja niiden sähkönsyöttö), Tuuletusparvekkeiden ovet on uusittu tammikuussa 2013, Nuohous 2014, Sokkelit maan yläpuolisilta osilta ja piha 2015, Rännien lämmityskaapelit 2018, Rappuk. sisääntulot maalattu ja uudet ilmoitustaulut 2019.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiön pesukoneen uusinta 2019. Rappukäytävien sisääntulojen maalaus ja ilmoitust.uusinta 2019. Autotallien palo-osastointien korjaukset/uusinta 2019. Vesikattojen kuntotarkastus ja akuuttien puutteiden korjaus 2019. Patteriventtiilien uusiminen 2019-2024. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2019-2024. Ikkunoiden ja huoneistokohtaisten parvekeovien uusiminen ja autotallin peltipintojen ja ovien huoltomaalaus 2021-2022. Kylmäkellareiden poistaminen käytöstä 2022-2023. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025-2027. Vesikaton uusiminen 2025-2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3376,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaukovainion koulu (n. 0,24 km)
PäiväkotiVaskitien päiväkoti (n. 0,6 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,2 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0,22 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 0106 338 800, 010 633 8819
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Sipilä, p. 045 6746964, juho.sipila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu60 kertaa