120 m²4-5h, k, khh, kph, s, 2xwc

Krappalantie 12, Raimela, Mynämäki

198 000,00 €Velaton hinta

198 000,00 €Myyntihinta

Venla Hietaharju

kiinteistönvälittäjä, vuokravälitys, LKV, BBA

venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407783448

Tunnelmallinen koti tilavalla tontilla joen rannassa! Tervetuloa Krappalantie 12:een – tähän kauniiseen kiinteistöön, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, tilavuus ja hyvä sijainti. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista isolla tontilla, joka rajoittuu idyllisesti Mynäjokeen. Joen rantaan pääsee helposti uimaan tai halutessaan rakentamaan oman laiturin. Pihapiiri on viihtyisä ja suojaisa – täydellinen ympäristö niin rentoutumiseen kuin aktiiviseen puuhasteluun. Tilavalla pihalla sijaitsee myös iso ulkorakennus, johon mahtuu jopa neljä autoa tai esimerkiksi harraste- ja säilytystilaa tarpeen mukaan. Taloa on paljon remontoitu, ja mm. pinnat, käyttövesiputket sekä lämmitysjärjestelmä on uusittu, joten voit muuttaa sisään ilman suuria huolia remonteista. Kodin tilaratkaisut palvelevat arjen sujuvuutta, ja ympäröivä luonto tuo elämään rauhaa ja tilaa hengittää. Vaikka kiinteistö sijaitsee omassa rauhassa, ei palveluihin ole pitkä matka. Mynämäen keskustaan on vain kaksi kilometriä. Turkuunkin hurauttaa vain puolessa tunnissa. Tämä kokonaisuus on harvinainen yhdistelmä isoja puitteita, nykyaikaisuutta ja upeaa miljöötä. Tervetuloa tutustumaan –tämä koti saattaa olla juuri sinun unelmiesi koti! Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Ensiesittely

Torstai 24.7.2025
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1398058

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, vinyyliverhoilu

SijaintiKrappalantie 12, 23100 Mynämäki

KaupunginosaRaimela

Huoneluku4-5h, k, khh, kph, s, 2xwc

Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1952

Käyttöönottovuosi1952

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoSaostuskaivo 2 kpl

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys, puukattila uusittu 2020. Varaajassa myös sähkövastukset, mutta niitä ei ole ikinä käytetty.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanvaihtojärjestelmä (Flexit Roomie Dual) LTO, (2019).

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPeruskorjattu 1980, 2002 peltikatto uusittu, 2014 ulkoverhoilu uusittu ja lisätty eristeitä, 2016 ikkunat uusittu, 2015 käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu, 2019 ilmanvaihtojärjestelmä päivitetty koneelliseen, lämmöntalteenotolla, 2020 pintaremontti (lattiat ja tapetti), kylpyhuone ja sauna remontoitu, keittiö remontoitu kokonaan puuhellaa lukuun ottamatta.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenAikaisintaan 28.9.2025

Tontti

Tontin pinta-ala3200 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Rakennusoikeus270 m² Rakennuspaikalle saa rakentaa rakennusjärjestyksen mukaan asuinrakennuksen lisäksi talousrakennuksia. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Mynäjoki, joessa käyty uimassa ja siihen voi rakentaa oman laiturin.)

Muut tontilla olevat rakennuksetHuvimaja (2006)

Autopaikka4 auton talli (1995)

Piha-alueetPiha-alue koostuu isosta puutarhasta, jossa on kasvimaa ja muita istutuksia. Pihalla on myös tunnelmallinen huvimaja. Tontti rajoittuu Mynäjokeen, jossa voi käydä kesähelteillä viilentymässä.

Maapohjan pinta-ala3200 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, allas, hana, puuhella, kaapistot.

SaniteettitilatAlakerran wc: wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, allas, hana, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys, lattia: laatta ja seinät: laatta. Kylpyhuone: 2 x suihku, sähköinen lattialämmitys,lattia: laatta, seinät: laatta. Sauna: sähkökiuas, lauteet, lattia:laatta, seinät:paneeli. Yläkerran wc: wc-istuin, bideesuihku, peili, allas, hana, lattia: muovimatto, seinät: muovimatto Kodinhoitohuone: pyykinpesukoneliitäntä, lattia: muovimatto, seinät: maalattu.

MakuuhuoneYhdessä makuuhuoneessa kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaHälytys-/valvontajärjestelmä, palju, jäljellä olevat klapit.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatAutotallissa säilytystilaa, käyttöullakko.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti/Laminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta198 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)30-50 kuutiota puuta vuodessa

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)5000 kWh / vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Jäteastian tyhjennys 1 krt kuukaudessa n. 9€/kk.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Sakokaivon tyhjennys 1krt vuodessa, n. 170 €.

Tiemaksut (myyjän arvio)Auraus 5,40€/krt ja hiekoitus 4,14€/krt

Muut maksutNuohous 1 krt vuodessa 65€

Kiinteistövero211,87€/2024 ja 4,88€/2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLaurin koulu (n. 1.9 km), Mynämäen lukio (n. 2 km)

PäiväkotiPikkulaurin päiväkoti (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1.4 km)

RuokakaupatS-Market Mynämäki (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu68 kertaa