Myytävät asunnotMuuramePaavalinvuori
RT1320074MuurameEUR278000Jyväskylä Tourula
157 / 1575h, k, s, kph, pkh, khh, 2wc, 2vh, var, las.p, ter

Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame

278 000,00 €Velaton lähtöhinta
238 676,42 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

157Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Asunnon pohjakuva
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV Sanna Hotanen

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358405818201

Päijännemaisemia Paavalinrannassa!

  • Hyvät tilat kahdessa kerroksessa
  • Omakotitalomaista asumista
  • Taloyhtiö omalla tontillaan
  • Neljä makuuhuonetta ja reilut varastotilat

Koti upeissa Päijännemaisemissa! Halutulla Muuramen Paavalinrannan asuinalueella sijaitseva iso rivitalokoti. Kahdessa kerroksessa oleva 157 neliöin suuruinen koti kätkee sisäänsä todella hyvät ja toimivat tilat. Kotiin sisään astuessa katse kiinnittyy kauniiseen olohuoneen ikkunoista aukeavaan Päijännemaisemaan. Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama todella iso oleskelutila. Olohuoneesta on käynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle josta aukeaa maisema Päijänteelle ja vehreälle takapihalle. Kodin pinnat ovat kauttaaltaan remontoidut 2010-luvulla. Portaat johdattavat alakertaan jossa on myös kaksi makuuhuonetta sekä hyvät kodinhoito,- kylpy- ja saunatilat. Säilytystilaa kodissa on reilusti kahden vaatehuoneen, alakerrassa olevan lämpimän varaston ja ja autokatoksen yhteydessä olevan varastotilan ansiosta. Kolmen asunnon rivitalo on valmistunut vuonna 1990 ja on omalla tontillaan. Kaikilla huoneistoilla on hulppean kokoiset takapihat ja asuminen täällä on hyvin omakotitalomaista. Yhtiö lämpiää sähköllä ja myytävän huoneiston osalta sähkölaskut ovat vaihdelleet 100-400 euron välillä kuukaudessa, vuodenajasta riippuen. Autolle löytyy näppärästi kaksi paikkaa joista toinen on autokatoksessa! Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1320074
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPaavalinranta 6, 40950 Muurame
KaupunginosaPaavalinvuori
Huoneluku5h, k, s, kph, pkh, khh, 2wc, 2vh, var, las.p, ter
Asuinpinta-ala157 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala157 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, järvelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaKatospaikka kuuluu huoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaan, pihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2010-luvulla uusittu keittiö, takapihan terassi ja yläkerran järven puoleinen makuuhuoneen seinä jatkettu (paljeovi poistettu) etupiha tehty kokonaan uusiksi. Lähes kaikki pinnat uusittu sisällä 2017. Sauna, kph ja alakerran wc uusittu 2020
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä (khh), peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc x2
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, 2 takkaa
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatVaatehuone x2, kaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, khh:ssä seinät maalattu, saunassa paneeli
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetAlakerran arkioleskeluhuone lattia laatta, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta238 676,42 €
Velkaosuus39 323,58 €
Velaton lähtöhinta278 000,00 €
Hoitovastike314,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä314,00 €/kk
Vesimaksuoma mittari, laskutus puolivuosittain
Lisätietoja kustannuksistaSähkölasku ollut edellisillä omistajilla n. 100-400 €/kk (kesäisin vähemmän, talvisin enemmän, takan lämmittäminen pienentänyt kuluja)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Muuramen Paavalinhovi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2179 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onTalovarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 salaojituksen maansisäisen sadevesijärjestelmän uusiminen, huoneistojen 1, 2 ja 3 märkätilojen korjaus, 2019 kuntoarvio, 2018 vesikaton pinnoitus, 2017 huoneistojen parvekkeiden ja alakuistien väliovien uusiminen, 2015 LVV vaihto (huoneistot 1, 2 ja 3), 2014 huippuimureiden vaihto
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2026: 2021 maalauksen tarkastus ja korjaukset, pihatöiden viimeistely, autokatoksen valaisimien uusinta, 2022 kattosiltojen ja kattoläpivientien uusiminen, parvekekaiteiden korjausmaalaus, energiatodistuksen päivittäminen, 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2024 huoneiston 2 piipunhatun muutostyö
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
MuutaYhtiön laina kohdistuu kokonaan huoneistoon 3. Yhtiö on siirtynyt isännöintiin Hulkkonen Consulting Oy:lle 1.2.2022. Edellisen isännöitsijän toimittama aineisto on osittain puutteellinen, joten kaikki isännöitsijäntodistuksen tiedot eivät ole ajantasaiset. Yhtiökokouksessa 26.5.2021 päätettiin, että osakkaiden maksamat ylimääräiset lainanlyhennykset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Hallitukselle myönnettiin oikeus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä3 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala440.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMäkelänmäki (n. 2.8 km)
PäiväkotiLeikari (n. 1.7 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 1 km)
RuokakaupatK-Supermarket, Lidl, Halpahalli (n. 2.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu221 kertaa

Muurame

Viihtyisää asumista Päijänteen rannalla

Muurme on Jyväskylän naapurikunta, joka sijaitsee vajaan viidentoista kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Päijänteen rannalla sijaitseva Muurame on pientalovaltaista aluetta, jossa vain joka neljäs koti on kerrostaloasu...