157 m² / 157 m²5h, k, s, kph, pkh, khh, 2wc, 2vh, var, las.p, ter

Paavalinranta 6, Paavalinvuori, Muurame

278 000,00 €Velaton lähtöhinta

238 676,42 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358405818201

Päijännemaisemia Paavalinrannassa!

Hyvät tilat kahdessa kerroksessa
Omakotitalomaista asumista
Taloyhtiö omalla tontillaan
Neljä makuuhuonetta ja reilut varastotilat

Koti upeissa Päijännemaisemissa! Halutulla Muuramen Paavalinrannan asuinalueella sijaitseva iso rivitalokoti. Kahdessa kerroksessa oleva 157 neliöin suuruinen koti kätkee sisäänsä todella hyvät ja toimivat tilat. Kotiin sisään astuessa katse kiinnittyy kauniiseen olohuoneen ikkunoista aukeavaan Päijännemaisemaan. Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama todella iso oleskelutila. Olohuoneesta on käynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle josta aukeaa maisema Päijänteelle ja vehreälle takapihalle. Kodin pinnat ovat kauttaaltaan remontoidut 2010-luvulla. Portaat johdattavat alakertaan jossa on myös kaksi makuuhuonetta sekä hyvät kodinhoito,- kylpy- ja saunatilat. Säilytystilaa kodissa on reilusti kahden vaatehuoneen, alakerrassa olevan lämpimän varaston ja ja autokatoksen yhteydessä olevan varastotilan ansiosta. Kolmen asunnon rivitalo on valmistunut vuonna 1990 ja on omalla tontillaan. Kaikilla huoneistoilla on hulppean kokoiset takapihat ja asuminen täällä on hyvin omakotitalomaista. Yhtiö lämpiää sähköllä ja myytävän huoneiston osalta sähkölaskut ovat vaihdelleet 100-400 euron välillä kuukaudessa, vuodenajasta riippuen. Autolle löytyy näppärästi kaksi paikkaa joista toinen on autokatoksessa! Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1320074

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPaavalinranta 6, 40950 Muurame

KaupunginosaPaavalinvuori

Huoneluku5h, k, s, kph, pkh, khh, 2wc, 2vh, var, las.p, ter

Asuinpinta-ala157 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala157 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, järvelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaKatospaikka kuuluu huoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaan, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2010-luvulla uusittu keittiö, takapihan terassi ja yläkerran järven puoleinen makuuhuoneen seinä jatkettu (paljeovi poistettu) etupiha tehty kokonaan uusiksi. Lähes kaikki pinnat uusittu sisällä 2017. Sauna, kph ja alakerran wc uusittu 2020

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä (khh), peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc x2

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, 2 takkaa

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatVaatehuone x2, kaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, khh:ssä seinät maalattu, saunassa paneeli

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetAlakerran arkioleskeluhuone lattia laatta, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta238 676,42 €

Velkaosuus39 323,58 €

Velaton lähtöhinta278 000,00 €

Hoitovastike314,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä314,00 €/kk

Vesimaksuoma mittari, laskutus puolivuosittain

Lisätietoja kustannuksistaSähkölasku ollut edellisillä omistajilla n. 100-400 €/kk (kesäisin vähemmän, talvisin enemmän, takan lämmittäminen pienentänyt kuluja)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Muuramen Paavalinhovi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2179 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onTalovarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 salaojituksen maansisäisen sadevesijärjestelmän uusiminen, huoneistojen 1, 2 ja 3 märkätilojen korjaus, 2019 kuntoarvio, 2018 vesikaton pinnoitus, 2017 huoneistojen parvekkeiden ja alakuistien väliovien uusiminen, 2015 LVV vaihto (huoneistot 1, 2 ja 3), 2014 huippuimureiden vaihto

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2026: 2021 maalauksen tarkastus ja korjaukset, pihatöiden viimeistely, autokatoksen valaisimien uusinta, 2022 kattosiltojen ja kattoläpivientien uusiminen, parvekekaiteiden korjausmaalaus, energiatodistuksen päivittäminen, 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2024 huoneiston 2 piipunhatun muutostyö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita

MuutaYhtiön laina kohdistuu kokonaan huoneistoon 3. Yhtiö on siirtynyt isännöintiin Hulkkonen Consulting Oy:lle 1.2.2022. Edellisen isännöitsijän toimittama aineisto on osittain puutteellinen, joten kaikki isännöitsijäntodistuksen tiedot eivät ole ajantasaiset. Yhtiökokouksessa 26.5.2021 päätettiin, että osakkaiden maksamat ylimääräiset lainanlyhennykset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Hallitukselle myönnettiin oikeus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä3 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala440.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMäkelänmäki (n. 2.8 km)

PäiväkotiLeikari (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 1 km)

RuokakaupatK-Supermarket, Lidl, Halpahalli (n. 2.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu221 kertaa

Muurame

Viihtyisää asumista Päijänteen rannalla

Muurme on Jyväskylän naapurikunta, joka sijaitsee vajaan viidentoista kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Päijänteen rannalla sijaitseva Muurame on pientalovaltaista aluetta, jossa vain joka neljäs koti on kerrostaloasu...