56,5 m² / 56,5 m²2h, kt, s

Nuutintie 2 A 5, Muuramen Keskusta, Muurame

197 900,00 €Velaton hinta

80 696,85 €Myyntihinta

Nuutintie 2 A 5, Muuramen Keskusta, Muurame

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Laadukasta asumista palveluiden vieressä, Päijänteen upeissa maisemissa! Muuramen keskustaan, kauniisiin järvimaisemiin, on valmistunut Asunto Oy Muuramen Laivuri. Kaikki Muuramen palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, noin 300-800 metrin etäisyydeltä. Uimaranta on aivan vieressä. Talo pitää sisällään kaikkiaan 24 valoisaa kotia, joiden suurista ikkunoista avautuvat upeat näkymät järvelle. Aamuauringon suuntaan avautuvat lasitetut parvekkeet jatkavat oleskelutiloja aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota huoneistojen toiminnallisuuteen ja avaruuteen. Omalla tontilla sijaitsevan 8-kerroksisen talon lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä laajakaistayhteys kuuluvat varustukseen. Kiintokalusteissa sekä sisustusmateriaaleissa on panostettu laatuun, ajattomuuteen ja moderniin ilmeeseen. Autolle voit ostaa joko katospaikan tai pihapaikan erillishintaan. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1351224

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNuutintie 2 A 5, 40950 Muurame

KaupunginosaMuuramen Keskusta

Huoneluku2h, kt, s

Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56.5 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen

AutopaikkaAutopaikat myydään erillisinä osakkeina, autokatos 8 900 € ja sähköpistoke 3 900 €.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöJää- ja pakastinkaapit piirustusten mukaan, erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesikupu, varaus mikroaaltouunille, astianpesukone, kaapistot, tasot laminaattia

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, allas- ja peilikaappi valaisimella, liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, sähkösauna

MakuuhuonePäämakuuhuoneen komeroissa peililiukuovet.

Muuta kauppaan kuuluvaaOvipuhelin, verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet, sälekaihtimet, parvekelasit ja -matto.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 10M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä peililuikuoviset kaaapistot, seinät maalattu ja lattia lautaparkettia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta80 696,85 €

Velkaosuus117 203,15 €

Velaton hinta197 900,00 €

Hoitovastike220,35 €/kk

Rahoitusvastike644,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä864,45 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 30 €/hlö/kk, joka tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 12,50 €/m3, kylmä vesi 6,50 €/m3.

Lisätietoja kustannuksistaKohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Yhtiölainan takaisinmaksu aika on 1+23 vuotta (1 lyhennysvapaa). Taloyhtiön lainan korko on 3,063 % ja sen mukaan on laskettu rahoitusvastikkeet. Viitekorkona on 12 kk euribor + marginaalina 0,8 %. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Rahoitusvastike on laskettu 3,063 % kokonaiskorolla. Rahoitusvastiketta maksetaan aluksi vain korkojen osalta, tämän asunnon arvio 304,20 €. Asunnon osuus taloyhtiölainasta on 117203,15 €. Autopaikkojen hoitovastikkeet: autokatos 24,375 €/kk ja sähköpistoke 14,625 €/kk. Rahoitusvastike 1.11.24 lähtien 16 €/m2/kk

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Muuramen Laivuri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2053 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, ulko-ovessa sähköinen lukitus ja ovipuhelinjärjestelmä, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetUudiskohde

Tiedossa olevat korjauksetUudiskohde, ei tiedossa olevia korjauksia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetUudiskohde, ei korjauksia, ei tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaTaloyhtiön lainanlyhennys alkaa 4/25. Suurempaa rahoitusvastiketta aletaan keräämään noin puolta vuotta aikaisemmin. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita, 9 §: Huoneistokohtaiset muutos ja lisätyöt. Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin suunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu kyseisen tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1729.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPeruskoulu ja Muuramen lukio (n. 0.7 km)

PäiväkotiMuuramessa useita (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market Muurame (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu449 kertaa

Muurame

Viihtyisää asumista Päijänteen rannalla

Muurme on Jyväskylän naapurikunta, joka sijaitsee vajaan viidentoista kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Päijänteen rannalla sijaitseva Muurame on pientalovaltaista aluetta, jossa vain joka neljäs koti on kerrostaloasu...