26 m² / 40 m²Päämökki: tupakeittiö, mh, sauna, terassi. Rantasauna, aitta, varasto.

Aholankuja 136, Luumäki

108 000,00 €Velaton hinta

108 000,00 €Myyntihinta

Mökin yhteydessä oleva sauna

Rantasauna

Aitta

oikealla Aholankuja 138, kohdenumero 41107549

Mökin yhteydessä oleva sauna

Rantasauna

Aitta

oikealla Aholankuja 138, kohdenumero 41107549

Riina Tuomala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

riina.tuomala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503016702

Loma-asunto Hermusenjärven rannalla! Tämä viehättävä vapaa-ajan kokonaisuus sijaitsee aivan Hermusenjärven rannalla. Luonnonrauha ja järvimaisemat tarjoavat täydelliset puitteet irtiotolle arjesta. Päämökki on Honkarakenteen laadukas hirsirakennus, joka pitää sisällään tupakeittiön ja makuuhuoneen. Tunnelmallinen kamiina luo lämpöä viileämpiin iltoihin. Kokonaisuuteen kuuluu päämökin saunan lisäksi erillinen pieni rantasauna. Laajalle 3500 neliömetrin tontille sijoittuvat myös erillinen makuuaitta, varastorakennus sekä kompostoiva ulkohuussi. Pihapiiri on harkittu ja toimiva, tarjoten tilaa niin oleskeluun. Omalta rannalta voit nauttia järviluonnon tarjoamasta rauhasta ja kesäpäivien tunnelmasta omassa rauhassa. Tämä hyvin pidetty ja huolella hoidettu kohde odottaa uusia omistajiaan nauttimaan vapaa-ajan vietosta. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen – ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä! Huom. Naapurikiinteistö Aholankuja 138 on myös kaupan, varaa yhteisesittelyajat molempiin kohteisiin! Kohdenro: 41107549

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero68064007

TalotyyppiMO

RakennusmateriaaliHirsi.

Honkarakenne, vihtori.

SijaintiAholankuja 136, 54500 Taavetti

HuonelukuPäämökki: tupakeittiö, mh, sauna, terassi. Rantasauna, aitta, varasto.

Asuinpinta-ala26 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi2013

KäyttövesiKaivo

Ei ole käytetty talousvetenä, pesuvetenä astioille. Vesi on mahdollista johtaa pumpulla päämökkiin/saunaan. Talveksi tyhjennetty kaivosta hana avaamalla. Kaivon tyyppi: Kaivo yhteiskäytössä naapurikiinteistön (441-446-2-36) kanssa. Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Naapurikiinteistön puolella. Rengaskaivo.

JätevesihuoltoSaostuskaivo

Saostuskaivo 1kpl.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys
Sähkölämmitys
Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Sähköpatterilämmitys: 4kpl Sähköinen lattialämmitys: saunassa. Puulämmitys: Kamiina

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

Huippuimuri, tupakeittiössä ja saunassa poisto.

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala3500 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotLuumäki, rantaosayleiskaava

RakennusoikeusKullekin vähintään 2000 m²:n suuruiselle rakennuspaikalle saa rakentaa: Yhden loma-asunnon ja yhden lisärakennuksen, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään 130 kerros-m². Lisärakennuksen enimmäiskoko on 30 kerros-m² ja sen tulee olla samassa pi hapiirissä loma-asunnon kanssa. Saunan, jonka enimmäiskoko on 30 kerros-m². Muita talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on enintään 180 kerros-m2 ja rakennusten enimmäislukumäärä 5.

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastaOma ranta

VesistöHermusenjärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetUlkohuussi Lisätietoa rakennuksesta: Kompostoiva wc.

Maapohjan pinta-ala3500 m²

Varustus

SäilytystilatMuu erillinen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTupakeittiö, pesuallas, jääkaappi.
Työtaso: Metalli/rosteritaso
Lattia: Lauta
Seinät: Hirsi

SaunaPäämökin yhteydessä sauna, lisäksi rantasauna.
Varustus: Puukiuas: Päämökin kiukaassa lämminvesivaraaja. Rantasaunassa piipussa vesivaraaja.
Lattia: Laatta
Seinät: Hirsi

WCulkohuussi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta108 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta108 000,00 €

Kiinteistövero161,6 €. v. 2025

Lisätietoja kustannuksistaHermusen yksityistie n. 304,50€ /v.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKannuskosken kylä ja tanssilava n. 13 km Tolpankankaan luontopolku ja laavu n. 12 km Kaipiaisen palvelut ja Sale n. 25 km Kouvola n. 49 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. +358504410765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu58 kertaa