110,5 m² / 110,5 m²5h, k, s

Tavinpolku 6, Ylämylly, Liperi

159 000,00 €Velaton hinta

159 000,00 €Myyntihinta

Anita Turunen-Paaso

anita.turunen-paaso@kiinteistomaailma.fi

puh. 05059183693

Viihtyisä ja tilava koti, joka tarjoaa rauhallista asumista Ylämyllyn palveluiden läheisyydessä. Terveysasema, kaupat ja päiväkodit sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä, ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta vaivatonta. Omalla 1020 neliön tontilla sijaitseva koti tarjoaa tilaa elämiseen ja harrastamiseen. Pohjaratkaisultaan talo on muuntautuva ja käytännöllinen. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta kiinteine kaapistoineen ja alakerran huone soveltuu esimerkiksi neljänneksi makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi. Tunnelmallisesta olohuoneesta on suora yhteys sivupihalle. Taloa on päivitetty kattavasti vuosien varrella. Vuonna 2018 uusittiin käyttövesiputket sekä remontoitiin kylpyhuone ja puusauna. Mukavuutta lisäävät vuonna 2025 uusittu ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit, jotka tukevat energiatehokasta asumista. Lämmityksen tueksi alakerrasta löytyy varaava takka ja leivinuuni. Kiinteistöön kuuluu autotallirakennus sekä takapihan leikkimökki. Talo vapautuu uudelle omistajalle sopimuksen mukaan ja kuntotarkastus on tehty 05/2026. Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin paikan päälle - ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Ensiesittely

Sunnuntai 7.6.2026
14:30 - 15:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 29, 80100 Joensuu013222500

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero68666770

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puurakenteiset ulkoseinärakenteet, kiviainesrakenteiset, yläpohjan lämmöneristeenä mineraalivilla

SijaintiTavinpolku 6, 80400 Ylämylly

KaupunginosaYlämylly

Huoneluku5h, k, s

Asuinpinta-ala110.5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala110.5 m²

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1979

Käyttöönottovuosi1980

KäyttövesiKunnan vesijohto

Kunnallistekniikka

JätevesihuoltoKunnan

Kunnallistekniikka

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Puulämmitys
Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Sähkölämmitys: Ilmalämmitys Puulämmitys: Alakerrassa takkahuone, jossa varaava takka ja leivinuuni Ilmalämpöpumppu: Ilmalämpöpumppu uusittu 2025

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

Ilmanvaihtokanavat nuohottu säännöllisesti, viimeisimmäksi vuonna 2021

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset- Ilmalämpöpumppu uusittu vuonna 2025 - Aurinkopaneelit asennettu vuonna 2023 (10 paneelia, Savon aurinkoenergia Oy) - IV kanavien nuohous ja säätö säännöllisesti (viimeisimmäksi vuonna 2021) - Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2018 (Laatoituspalvelu Kettunen) - Käyttövesiputket uusittu koko taloon vuonna 2018 - Ikkunaremontti vuonna 2012 - Keittiön kaappien ovet ja käytävän kiintokalusteet uusittu 2012 jälkeen - Pintoja uusittu ajansaatossa - Parveke tehty pian talon valmistumisen jälkeen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Uusi energiatodistus teetetty 05/2026

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1020 m²

Tontin omistusOma

Rakennusoikeuse=0.25 (kokonaisrakennusoikeus 255k-m2)

Rannan tyyppiEi tiedossa

Maapohjan pinta-ala1020 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet: Keittiön ja takkahuoneen ikkunoissa ei sälekaihtimia Verhotangot: Verhokiskot Keskuspölynimuri Takka Lämminvesivaraaja Pihavarusteet Istutukset

LaajakaistayhteysTavinpolulla kulkee Kaisanetin valokuituyhteys (kiinteistö ei ole liittynyt valokuituverkostoon)

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöErillinen keittiö, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja taso, liesituuletinhormiin, kaapistot
Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laatta
Seinät: Tapetti ja kaakeli

KylpyhuoneAlakerrassa kylpyhuone ja saunaosasto, yläkerran wc:n yhteydessä suihkukaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaPuusauna, remontoitu vuonna 2018
Varustus: Puukiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCAlakerran kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc, yläkerrassa toinen (yläkerran wc:n yhteydessä suihkukaappi)
Varustus: Lattiaan asennettu WC, lattiakaivo, suihkukaappi, peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneEi erillistä kodinhoitohuonetta

OlohuoneOlohuoneesta käynti sivupihalle
Lattia: Parketti
Seinät: Paneeli ja tapetti

MakuuhuoneYläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa kiintokalusteet sekä alakerrassa yksi huone, joka soveltuu mm. makuuhuone tai työhuone käyttöön. Huoneesta käynti takapihalle.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

VaatehuoneEi ole

EteinenEteisen lattia mosaiikkiparkettia, tuulikaapissa muovimatto, seinäpinnat tapetoitu, eteisessä kiintokalusteet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta159 000,00 €

Lisätietoja kustannuksista- Sähkönkulutus noin 10 000kWh/vuosi - Polttopuun menekki noin 1-2m3/vuosi lähinnä saunan lämmitykseen (uuni/takka ollut vähäisellä käytöllä) - Kiinteistövero 364,92€/vuosi - Vesi ja jätevesi Liperin kunnan vesihuollon hinnaston mukaisesti - Jätehuolto Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: - K-market Ylämylly n. 2km - Tokmanni Ylämylly n. 2km - S-market Ylämylly n. 2,2km Koulu: - Ylämyllyn koulu, Paloaukean yksikkö n. 4,4km - Ylämyllyn koulu, Patteriston yksikkö n. 3,2km Päiväkoti: - Paloaukean päiväkoti n. 4,2km - Taikametsän päiväkoti n. 2,2km - Puolivälin päiväkoti n. 2,3km Posti / palvelupiste: - Postin palvelupiste (K-market Ylämylly) n. 2km Terveysasema: - Ylämyllyn terveysasema n. 1,7km - Pohjois-Karjalan keskussairaala n. 17,1km

Liikenneyhteydet- Bussipysäkki n. 0,8km

HarrastuksetKirjasto: - Ylämyllyn kirjasto n. 3,2km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 29, 80100, Joensuu
Puh. +35813222500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu9 kertaa