Myytävät asunnot Lempäälä Höytämö
OT 1237605 Lempäälä 689000 Tampere Hämeenkatu 9

Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä

146 m² OT, 7h, k, kphx2, khh, vh, 3xwc, parvx2
689 000,00 Velaton hinta
689 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Upea järvenrantatalo ja uudehko rantasauna 10 km Tampereen keskustasta

  • Paljolti jo modernisoitu
  • Rantaviivaa yli 35 metriä
  • Järvessä istutettua kalaa
  • Koulut ja päiväkoteja lähellä

Mahtava 1992 valmistunut rappauspintainen järvenrantatalo noin 10 km Treen keskustasta. Omalla Iso-Kyynäröjärven rantatontilla rantaviivaa noin 35 metriä. Ympärivuotinen, tunnelmallinen 2002 rakennettu rantasauna takkatuvalla on lähes vesirajassa ja laiturilta sukellat mukavasti saunalöylyistä uimaan. Lähes kaikki oleskelu ja toiminnot talossa sekä suurin osa ikkunoita ja terassit suuntautuvat rauhaisalle takapihalle, järven suuntaan. Talossa mahdollisuuksia todella monenlaiseen käyttöön, sillä alakerrassa yksi liiketilaksi muutettu huone, joka nyt toimii kampaamona. (mahdollisuus siis kotitoimistoon tai myös vastaanottotilaksi). Talossa kalleimmat pinnat hiljattain uusittu, eli keittiö ja muu keskikerros modernisoitu ja saunaosasto muutettu nykyaikaiseksi. Ruokailuhuoneessa tulee upea fiilis, kun seinät pääosin ikkunaa ja ranta alkaa ihan vierestä. Makuuhuonekerroksessa oma kph ja näköalaparveke. Ajopiha tyylikkäästi kivetetty ja autojasikin hellii 2:n auton lämmin talli, jossa latauspiste sähköautolle. Ympäristö tarjoaa liikkujalle ja kalastajalle upeat puitteet kaikenlaiseen puuhaamiseen ympäri vuoden. Toteuta unelmasi kodista ja rantasaunasta aivan kaupungin kupeessa.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero
1237605
Talotyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Rotikonperä 16, 33880 Lempäälä
Kaupunginosa
Höytämö
Huoneluku
7h,k,kphx2,khh,vh,3xwc,parvx2
Asuinpinta-ala
146 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala
276 m²
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1992
Käyttövesi
Kunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Sähkölämmitys, 2xvaraava takka
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen, LTO (2 erillistä ilmanvaihtokonetta)
Kattotyyppi
Harjakatto
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset
Keskikerroksen remontti 2014. Uusittu keittiö ja olohuone sekä wc. Kylpyhuone ja sauna uusittu myös.
Energiatehokkuusluokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Esim 2 kk kaupan sopimisesta

Tontti

Tontin pinta-ala
1471 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennusoikeus
0,15 e
Oma ranta
Kyllä
Lisätietoja rannasta
Omaa rantaviivaa (Omaa rantaviivaa yli 35 metriä. Ruopattu.)
Vesistö
Iso-Kyynärö
Autopaikka
Autotalli kahdelle autolle (lämmin) Latauspiste sähköautolle.
Piha-alueet
Hoidettua nurmikkoa, istutusaltaita ja kivetys. Rannassa laituri.
Maapohjan pinta-ala
1471 m²

Varustus

Keittiö
2xjääkaappi/pakastin Miele rst, kaapistot, saareke, induktioliesitaso, erillisuuni höyrytoiminnolla, integroitu mikrouuni, astianpesukone, täysin uusittu 2014.
Saniteettitilat
Kylpyhuone kahdella suihkulla, uusittu sauna (Harvia ainavalmis ja kuituvalot sekä teetetyt muotolauteet), 3 erillistä wc:tä joista keskikrs uusittu 2014, yläkerrassa myös kph, johon käynti päämakuuhuoneesta. Erillisessä kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä sekä vaatehuone.
Olohuone
Upea varaava takka jossa myös kiertoilmatoiminto, olohuoneen kaapistot ja valaistuslistat kuuluu varustukseen, sisustussuunnittelijan suunnittelema kokonaisuus 2014.
Makuuhuone
Kaapistoja
Muuta kauppaan kuuluvaa
Abloy-control lukitusjärjestelmä, jätesäiliö, sälekaihtimet, autotallissa sähköauton latauspiste.
Televisioliitäntä
Yleisantenni
Säilytystilat
Vinttivarastot, vaatehuoneita, ulkovarasto ja autotalli

"Tässä olemme saaneet nauttia kodin ja mökin yhdistelmästä vuosia ja oma ranta mahdollistaa vaikka kalastamisen aina, kun on huvittanut. On myös ollut tosi kiva päästä uimaan suoraan pihasta, saunan jälkeen."
Omistajan kommentti

Materiaalit

Keittiö lattia
laatta, lattialämmitys
Keittiö seinät
Maalattu, välitilassa lasi
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta, lasitiili
Olohuone lattia
Mosaiikkiparketti
Olohuone seinät
Tapetti, maali
Makuuhuone lattia
Parkettia ja linoleumlaminaattia
Makuuhuone seinät
maalia ja tapettia
Muut huoneet
Ruokailuhuoneessa vitriinikaapisto ja käynti järvenpuoleiselle terassille. Yläkerran aulasta käynti järvenpuolen parvekkeelle. Takkahuoneesa varaava takka. Alakerrassa myös huone, johon oma sisäänkäynti ja virallisesti haettu lupa liiketilaksi. Nyt kampaamona.

Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
689 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
689 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)
40.000 kwh/vuosi.
Jätehuolto (myyjän arvio)
5 €/tyhjennyskerta
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)
Kulutuksen mukaan
Kiinteistövero
631,21 € vuonna 2018

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Tampereen keskusta (n. 10 km)
Koulut
Sääksjärven koulu (n. 0,7 km)
Päiväkoti
Sääksjärvellä 3 kpl (n. 0,7 km)
Liikenneyhteydet
TKL (n. 1 km)
Ruokakaupat
S-market (n. 1 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu 9
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Hämeenkatu 9/ Virpi Sini, LKV, p.050 379 5732, virpi.sini@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
1254 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »