61,5 m² / 61,5 m²2h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke

Makasiinitie 2, Lempoinen, Lempäälä

134 000,00 €Velaton hinta

128 873,27 €Myyntihinta

Minna-Liisa Mäkisalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 500 8855

Asunnossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu!

Lasitettu eteläparveke!
Esteetön kulku, palveluiden ääressä!

Lempeää ja leppoisaa asumista Lempäälässä. Tervetuloa tähän valoisaan ja avaraan kolmannen kerroksen kaksioon. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa selkeät ja toimivat tilat. Tilava olohuone on kodin keskipiste ja sieltä on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn. Keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä tilan ruokapöydälle ikkunan ääressä. Makuuhuone tarjoaa hyvin säilytystilaa, ja lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone. Arkea helpottavat erillinen wc sekä tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna. Asunto on siisti, mutta pintojen päivitys tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda juuri oman näköinen koti. Sijainti on erinomainen: kaikki päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä, mukaan lukien Lempäälän rautatieasema, jonka ansiosta liikkuminen sujuu helposti myös ilman omaa autoa. Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, toimivuus ja mainio sijainti – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401508

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMakasiinitie 2, 37500 Lempäälä

KaupunginosaLempoinen

Huoneluku2h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala61.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala61.5 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyykkikaappi, sähkösauna. Erillinen wc: wc-istuin. allas, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.

OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneVaatekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, irtamistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta.

Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone: laatta. Erillinen wc: muovi.

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Erillinen wc: maali, laatta.

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu.

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä vaatekaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta128 873,27 €

Velkaosuus5 126,73 €

Velaton hinta134 000,00 €

Hoitovastike270,60 €/kk

Rahoitusvastike87,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä357,65 €/kk

Vesimaksu35 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaElisa taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen. Autokatosmaksu 10€/paikka/kk. Autopaikkamaksu lämmitys 10€/kk. Huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet 19.8.2025: Hissilaina 1835,16€ (35,19€/kk). Julkisivulaina 3291,57€ (51,86€7kk).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Makasiinilaakso

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3966 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Hyötytoimi Lehtonen.

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista, irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: passiiviantennin asennus, avauskoneiston asentaminen ulko-oveen. 2023: IV -kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, lyhyiden ikkunapeltien ja kittausten uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen huoltomaalaus, parvekkeiden ulkopuolella harjaterästen puhdistus ja tasoitteen uusiminen, kaiteiden maalaus. 2022: vesikalusteiden tarkastus, parvekelasihuolto. 2021: valojen asentaminen jätekatokseen. 2020: lämminvesikierron tarkastaminen, pääoven bitumikermikatteen korjaus. 2019: VSS -suojan tarkastus ja tiiveysmittaus, 2018: autosähkötolppien kellojen tarkistaminen ja uusiminen, 2018: pihavalaisimien uusiminen, autokatoksen oikaiseminen. 2017: hissin uusiminen, patteriverkon tasapainotus. 2016: automaatiosäätimien uusiminen. 2014: jätekatoksen ovien tekeminen.

Tiedossa olevat korjaukset2025: asfalttisaumojen paikkaus 2025: ulompien ikkunoiden tiivisteiden uusiminen 2025: katon kuntotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus, 2030 : uuden pinnoitteen asennus. 2025: kuivaushuoneen maalaus 2027: parvekelasihuolto 2027–28: lämmönjakolaitteiston uusiminen 2029: tiiveyskoe

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1651 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLempoisten Koulu, Koulutie 8 (n. 1.4 km), Hakkarin koulu, Ahertajantie 2 (n. 3.8 km), Lempäälän lukio, Valkeakoskentie 19 (n. 0.95 km)

PäiväkotiPäiväkoti Saturanta, Himminpolku 8 (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km), VR Lempäälä Rautatieasema, Asematie 1, (n. 0.75 km)

RuokakaupatS-Market Lempäälä Keskus, Puistokatu 4 (n. 0.5 km), Lidl Lempäälä Keskus, Liikekatu 3 (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu283 kertaa