122,5 m² / 122,5 m²4h, k, kph, s, khh, 2x wc ja terassi.

Löytynkatu 6, Jalkaranta, Lahti

239 800,00 €Velaton hinta

239 800,00 €Myyntihinta

Raimo Jarla

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Ked

raimo.jarla@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401716488

Valoisa ja tilava rivitalohuoneisto Lahden Jalkarannan Tapanilassa. Tämä kutsuva koti sijaitsee Jalkarannan rauhallisessa ympäristössä, jossa luonto ja palvelut kohtaavat täydellisesti. Steinerkoulu on aivan lähettyvillä ja upeat Salpauselän ulkoilumaastot sekä Myllysaari lyhyen kävelymatkan päässä. Päivittäiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet Lahden keskustaan tekevät arjesta vaivatonta. Kaksitasoinen koti tarjoaa mukavasti tilaa ja joustavuutta perheen tarpeisiin. Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran kokonaisuuden, jota länteen avautuvat suuret ikkunat valaisevat upeasti. Illan kruunaa suojaisa, osittain valokatteinen terassi, joka avautuu omalle vehreälle piha-alueelle. Asunnon tilat on jaettu toimivasti: alakerrasta löytyvät makuuhuoneet, joista suurimmasta on suora yhteys terassille. Yläkerrassa on lisää makuutilaa ja kätevä vaatehuone. Kodin arkea helpottavat erilliset wc-tilat molemmissa kerroksissa sekä tilava kodinhoitohuone, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä kuivauskaappi. Vuonna 2010 remontoidut sauna ja kylpyhuone tarjoavat rentouttavat puitteet arkeen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asukkaiden käytössä on muun muassa tenniskenttä. Asumismukavuutta lisää autotalli, joka helpottaa arkea huomattavasti. Kokonaisuutta täydentää ilmalämpöpumppu. Tämä koti etsii uusia asukkaita nauttimaan Jalkarannan rauhasta ja toimivasta pohjaratkaisusta. Tervetuloa tutustumaan – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Seuraava esittely

Sunnuntai 26.7.2026
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero69513121

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLöytynkatu 6, 15900 Lahti

KaupunginosaJalkaranta

Huoneluku4h, k, kph, s, khh, 2x wc ja terassi.

Asuinpinta-ala122.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala122.5 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaOlohuone ja makuuhuoneet sekä terassi länteen, ilta-aurinkoon päin. Pääsisäänkäynti ja keittiö itään päin.

ParvekeEi

TerassiKyllä. Osittain valokatteinen, suojaisa ja länteen avautuva terassi sekä oma piha-alue muodostavat viihtyisän oleskelupaikan ilta-auringosta nauttimiseen. Terassilla infrapunalämmitin

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutotalli

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneisto on pääosin hyväkuntoinen ja pinnat siistikuntoisia, mutta kaipaa jonkin verran päivitystä.

Korjaus- ja muutostyötSauna- ja kylpyhuoneremontti 2010

VapautuminenSopimuksen mukaan/2-3 kk kaupanteosta.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu 2015

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA, 10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVarasto sijaitsee autotallissa.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiössä vaaleat mdf-ovet ja laminaattitasot.
Varustus: Astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, jääkaappipakastin ja jääviileäkaappi
Liesi: Keraaminen liesi
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneTilava, kaakeloitu, 2010 remontoitu kylpyhuone missä lattialämmitys.
Varustus: WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSauna remontoitu 2010, kylpyhuoneremontin yhteydessä. Mukavat muotolauteet, tunnelmallinen valaistus ja lasiovi.
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCMolemmissa kerroksissa erilliset wc-tilat.
Varustus: Peili ja irralliset kaapistot
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneTilava kodinhoitotila, missä runsaasti kaapistoja, laskutilaa ja kuivauskaappi.
Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, kuivauskaappi ja pesuallas
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneValoisa ja avara olohuone, jonka yhteydessä on tyylikäs ruokailutila. Suuret länteen avautuvat ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja kehystävät kauniin, ilta-auringossa hehkuvan maiseman.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

MakuuhuoneYläkerrassa olohuoneen vieressä sijaitsee viihtyisä makuuhuone, ja alakerrasta löytyvät kaksi tilavaa makuuhuonetta – joista suurimmasta on suora käynti terassille ja suojaisalle piha‑alueelle. Kokonaisuus tarjoaa joustavuutta arkeen ja helpon yhteyden ulkotiloihin.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneToisen kerroksen sisääntulon yhteydessä vaatehuone ulkovaatteille.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 800,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta239 800,00 €

Hoitovastike465,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä465,50 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike 257,25€/kk ja lämpövastike 208,25€/kk.

VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Jalkarannanrinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala10561 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliTiili.

Puu/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Sähkölämmitys

Lämmönjakotavat: Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys

Kaukolämmitysrakennuksissa saattaa tulla lisäkustannuksia lämpövastikkeen lisäksi. A ja B talossa kaukolämpö, C talossa sähkölämmitys. Eri taloissa erilaiset vastikeperusteet, kts. yhtiöjärjestys. Yhtiökokous teki 15.6.2020 päätöksen omaehtoisen kylpyhuoneremontin vastuista ja kustannuksista. A-talossa vesikiertoinen lattialämmitys poistetaan käytöstä yhtiön kustannuksella. Tilalle asennetaan sähköinen lattialämmitys yhtiön kustannuksella. Lattialämmitys kytketään osakkaan sähköön. Yhtiö hyväksyy näiden töiden osalta kustannusarvion ja remontin tekijän. Yhtiö valitsee valvojan ja vastaa kustannuksista. Yhtiö korvaa laskua vastaan vedeneristysmateriaalit. Lattiakaivot on uusittava ja niiden kustannuksista vastaa osakas. B ja C taloissa noudatetaan samaa kustannusten jakoperiaatetta.

KattotyyppiAumakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Nummela Oy

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

Jätekatokset, tekninen tila ja varastotila.

Piha-alueetTenniskenttä osakkeenomistajien käytössä.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2024: 6 talon huoneistojen väliset piha-aidat uusittu. 2 talon 2F huoneiston käyttövesiputket uusittu. 4 E huoneiston märkäkorjaus. 2023: Löytynkatu 2-4 pihojen sadevesien johtaminen rännikaivoista sadevesiverkkoon. IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. 2022: Asuinrakennusten ja autotallien bitumikatteet ja sadevesiohjaus uusittu. Rakennettu autotalleihin räystäät ja uusittu etuseinien panelointi. Uusittu A-talon erkkerien panelointi. Kaikkien asuntojen huippuimut uusittu. Yläpohjien eristystä lisätty ja korjattu putkistojen eristeet. 2019: 21 terassin ovea uusittu. 2018: C-talon lämminvesivaraajien uusiminen (5 asuntoa). 2017: C6 ja C7 asuintoihin johtavat portaat uusittu, yläpohjan kuntotutkimus. 2016: Löytynkatu 6 maanpaineseinän korjaus, salaoja- ja pintasadevesijärjestelmien uusiminen, pihan asfaltointi. Löytynkatu 6 radonkaivot 2 kpl. 2015: Ulkovalojen kellojen ja hämäräkytkimien uusiminen. Lämmitystolppien lukkojen uusiminen. B-talon radonkaivot. Ulko-ovien lukitus uusittu (Abloy Sento). 2014: C-talon radonkaivot, C-talon sähkölämmityspattereiden uusiminen. 2013: Autotallien pattereiden uusiminen. B-talon käyttövesiputkien ja lämmönvaihtimen uusiminen 2012: Radonmittaus koko talossa. 2011: A-talon käyttövesiputkien, kosteiden tilojen lattialämmityksen ja lämmönvaihtimen saneeraus ja uusinta. 2009: Autotallien ovien uusinta. 2006: B- ja C-talojen väliaitojen kunnostus ja maalaus. 2005: TV-antenniverkon saneeraus/vahvistimien lisäys. 2004: B-talon ikkunoiden kittaus. 2003: A-talon väliaitojen uusinta. 2001: Taloyhtiön maalaus. 1998: Tenniskentän Novotan-pinnoitus.

Tiedossa olevat korjaukset2026: Löytynkatu 2 käyttövesiputkiremontti (3 asuntoa). Ulko-ovien vaihto sekä porrasaskelmien ja sokkelien korjaus ja maalaus. 2026-2027: Jäteasema. 2027: Tenniskentälle johtavat portaiden uusiminen. 2028: Tenniskentän korjaus ja muuttaminen monitoimikentäksi. 2029: Piha-alueiden päivitys, suunnitelma ja toteutus.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
Yhtiöjärjetyksen 18§ mukaisesti.

MuutaLöytynkatu 6, talo A Löytynkatu 4, talo B Löytynkatu 2, talo C

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2578.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Jalkarannan S-Market 1,8 km. Koulu: Lahden Steinerkoulu 280m, Kanervikon koulu 3,5 km, Salpausselän peruskoulu 3,5 km Päiväkoti: Jalkarannan päiväkoti 2 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne 550m, useampi kerta tunnissa. Lahden keskusta 3,9 km, Matkakeskus 4,4 km

HarrastuksetSalpauselän upea Jalkarannan kuntorata tarjoaa valaistun, helppokulkuisen ja ympäri vuoden nautittavan reitin keskellä kaunista luontoa.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. +358504329981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu912 kertaa