Myytävät asunnot Lahti Kilpiäinen
RT 1244271 Lahti 189000 Lahti Hämeenkatu

Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti

105,5 m² RT, 4h, k, s, 2 kph/wc, vh, p
189 000,00 Velaton hinta
187 572,05 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Koti lapsiperheelle, sillä koulu, päiväkodit ja kauppa lähellä, lisäksi loistavat julkiset yhteydet keskustaan.
Persoonallinen ja kodikas ja tilava 3 h+th+s rivitalokoti kolmessa kerroksessa, joten kaikille löytyy sitä tarvitsemaansa omaa tilaa ja rauhaa. Alakerran takkahuone on todella tilava ja sopiva esim. vanhempien omaksi tilaksi.
Parveke ja tilava piha terasseineen lounaaseen.
Autolle katospaikka.

Yhtiössä valmistunut juuri todella laaja saneeraus 2018, remonteista kustannusarvio tämän huoneiston osalta on 52697,30€, pääomavastike 254,70€ 7kk.
LAINAOSUUS SISÄLTYY ASUNNON VELATTOMAAN HINTAAN KUN TULEE MAKSUUN KULUVAN KEVÄÄN AIKANA JA LOPULLINEN KUSTANNUS TARKENTUU.



Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1244271
Talotyyppi
Rivitalo
Sijainti
Kilpiäistentie 2, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Huoneluku
4h, k, s, 2 kph/wc, vh, p
Asuinpinta-ala
105,5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala
105,5 m²
Kerros
1-3/3
Hissi
Ei
Näkymät asunnosta
puistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnat
länsi, itä
Parveke
Kyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suunta
länsi
Pihan suunta
länsi, itä
Energiatehokkuusluokka
D2007
Huoneiston kunto
Tyydyttävä, Pintaremontti -07, yläkerran wc -10
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet, kaapistot
Saniteettitilat
2 x kylpyhuone, erillinen wc, suihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilit
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen kaapit, sälekaihtimet, takka (ei varaava)
Laajakaistayhteys
Taloyhtiön ilmainen nettiyhteys, DNA 10 Mbit
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattia
Laminaatti
Keittiö seinät
puupaneli, tapetti
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
laminaatti
Olohuone seinät
Tapetti
Makuuhuone lattia
Laminaatti
Makuuhuone seinät
Maalattu
Muut huoneet
takkahuone ja alakerran makuuhuone yhtenäistä tilaa, joka jaettavissa

Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
187 572,05 €
Velkaosuus
1 427,95 €
Velaton hinta
189 000,00 €
Hoitovastike
348,15 €/kk
Rahoitusvastike
17,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
366,09 €/kk
Vesimaksu
18 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merrasojankunnas
Talotyyppi
Rivitalo
Tontin pinta-ala
2263 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1980
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Osakkaat
Taloyhtiössä on
Kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Vesikatto uusittu, rakennetun yläpohjan lisälämmöneristus 1996, Puurakenteiset piha-aidat uusittu, portit ja perkolat uusittu 2001, Piha-aidat, portit ja pergolat maalattu 2002, Parvekkeiden alaosien lasitus, julkisivujen puuosien ja -peltien maalaus, sekä sokkeleiden ja parvekkeiden alustojen pinnoitus 2003, Lämmönjakohuoneen ja talojen välisten lämmitys- ja vesiputkielementtien uusiminen, huoneistojen 6 ja 7 saunan katoissa olevien käyttövesiputkien uusiminen 2011, Lämmönsiirrinpaketin ja patteritermostaattien uusiminen, sekä patteriverkoston tasapainoitus 2013, asbestikartoitus 2016, uusittu rakennusten ulkopuolisten vesi-ja routaeristeet, salaojat ja sadevesijärjestelmät, rakennettu pohjavesipumppaamo, usittu piha-aluetta ja rakennettu uudet huoneistovarastot 2018, kaikkien huoneistojen alakerran (takka) huoneeseen on rakennettu uusi puurakenteinen ulkoseinä sekä siihen asennettu uusi ikkuna ja terassiovi sekä tiivistetty seinä-lattia liitosrakenteet. Päätyhuoneistoissa on tehty päätyseinän lämpöeristeiden uusiminen ja ikkunoiden uusiminen 2018. Maanrakennus- ja ilmavuotokorjaushanke 7-12/2018.
Tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve 2018-2022: ikkunoiden- ja ovien huolto/uusiminen, Lumiesteiden asentaminen asuinrakennuksiin. Katon korjauksia ja maalausta. Autokatoksen kattotuolien ja katon kunnostus/uusiminen, märkätilatarkastuksia, Käyttövesiputkistojen suunnittelu/uusiminen, Autopistokerasioiden uusiminen. Antenniverkon uusiminen. Autokatoksen valaistuksen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Maanrakennus- ja ilmavuotokorjaushankeen toteutuneet kustannukset olivat 487199,23 euroa. Hankkeen rahoittamiseksi yhtiölle otettu tililuotto joka muutetaan taloyhtiölainaksi 29.4.2019. Laina-aika 20 v. Hankelaskelma ja maksutapakysely on toimitettu osakkaille. Kertamaksun eräpäivä on 23.4.2019. Pääomavastikkeen valinneilla maksuvelvoite alkaa 1.5.2019.
Muuta
Tutkitut huoneistojen pintamateriaalit eivät sisällä asbestia ja mahdolliset purkutyöt voidaan tehdä normaaleina purkutöinä.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Mukkulan ostoskeskus (n. 0,4 km), R-kioski (n. 0,4 km), Prisma Holma (n. 1 km)
Koulut
Mukkulan koulu (n. 0,5 km)
Päiväkoti
Timonkadun päiväkoti (n. 0,5 km), Kilpiäisten päiväkoti (n. 0,1 km)
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne (n. 0,1 km)
Ruokakaupat
S-Market (n. 0,4 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Marjo Tommila LKV p.045 2333 731, marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi Annukka Hyttinen LKV p.050 5651162, annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
216 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »