90 m² / 140 m²Keski krs: Mh,oh,kt,wc,et,veranta. Yk: 2 mh,wc,vh. Kellari: Tekn.tila,talouskell.,th.,pes.h./khh,s.

Sihvosenkatu 2, Renkomäki, Lahti

179 000,00 €Velaton hinta

179 000,00 €Myyntihinta

Annukka Hyttinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 565 1162

Tarjolla viihtyisä koti, jota vuosien varrella paljon kunnostettu ja pidetty samalla hyvää huolta. Tehtyjä remontteja mm. tehty kattoremontti, muutettu sähkölämmitys maalämmöksi ja asennettu 2 ilmalämpöpumppua, uusittu käyttövesiputket, sukitettu viemärit ja vuosien varrella uusittu keittiö, pesuhuone/khh tila ja muita pintoja ym.ym. Tiloina: Keskikerroksessa keittiö, ruokailu-/makuuhuone, olohuone ja erillinen wc, et ja veranta, johon saat vaikka kauniit belargonkukat ikkunalle kukoistamaan kesäisin. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta (jotka voi halutessaan vaikka jakaa) ja erillinen wc. Kellarikerroksessa takkahuone/pukuhuonetila, pesuhuone/khh, sauna puukiukaalla, jossa sähkövaraus myös sähkökiukaalle, kellarikerroksessa lisäksi tekninen tila ja talouskellari. Oma 1250 m2 tontti, jossa omenapuita ja marjapensaita. Tontin takaosassa myös erillinen kylmä varastorakennus ja etuoven läheisyydessä erillinen viehättävä huvimaja, jossa voit pitää vaikka "makoisia lettu/vohvelikestejä" perheen parissa. Kuntotarkastettu kevät -25. Loistava sijainti, mm. turvallinen pieni kävelymatka lapsilla kouluun, linja-autopysäkki myös läheisyydessä, hyvät yhteydet isoihinkin pääteihin! Tervetuloa katsomaan ja tutustumaan! Tilaa minulta erillinen oma yksityinen esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1390058

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko, tiili, rappaus

SijaintiSihvosenkatu 2, 15680 Lahti

KaupunginosaRenkomäki

HuonelukuKeski krs: Mh,oh,kt,wc,et,veranta. Yk: 2 mh,wc,vh. Kellari: Tekn.tila,talouskell.,th.,pes.h./khh,s.

Asuinpinta-ala90 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala140 m²

Kerroksia3

Käyttöönottovuosi1962

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVuonna 1977-78 peruskorjaus: mittava energiaremontti, ikkunat, uusittiin sähköistystä, varaava sähkölämmitys öljylämmityksen rinnalle, kunnallistekniikkaan siirtyminen 1980-1990 vaihteessa, 1989 sadevesijärjestelmä, 1991 lumieste ja asennus, 1992 talon seinien pesu ja maalaus, 1992 yläkerran wc:n vesivaurion korjaustyöt, 1998 putkityöt, vesijohtojen asennus pintaliittimille saakka, 1998 keittiö-, wc-, pesuhuone-, takkahuone-remontit, 1998 vesi- jätevesi ja sadevesisopimus, 2000 uusittu katto, (vanha jätetty alle), 2000 ulkoverantaan seinä ja ovi, autotalliin seinä ja ovi, 2001 kaakeliuuni, 2009 ilmalämpöpumput, 2015 siirtyminen maalämpöön öljylämmityksestä, 2017 valurautaisten viemäriosuuksien saneeraus itsekantavalla Liner Express ruiskuvalu - / sukitusmenetelmällä, 2019 ulko-ovien uusiminen, 2024 saunan kylpyhuoneen lattiasaumojen uusiminen, 2025 ivt maalämpölaitteiden huolto.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1-2 kk kaupasta tai sop.mukaan.

Tontti

Tontin pinta-ala1250 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus240 m²

Muut tontilla olevat rakennuksetPuuvarasto, huvimaja.

AutopaikkaPihapaikka (talon kellarikerroksessa autotallitila, joka varastona).

Maapohjan pinta-ala1250 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone(ei toiminnassa), kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatPesuhuone, suihku, puusauna (sähkövaraus), pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc:n peilit

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu (2kpl), takka (oh/varaava), takka (th/ei varaava), matontamppausteline, pihakeinut (2 kpl), puutarhapöytä ja tuolit, huvimajan sisävarusteet, hiekkalaatikko.

LaajakaistayhteysDna nettiyhteys.

SäilytystilatVaatehuone (yk), kaapistot, ulkovarasto, talouskellari, autotalli, joka nyt varastona.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, klinkkerilattia (saunassa)

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti (ak), laminaatti (yk)

Makuuhuoneen seinätPaneli/tapetti/maali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta179 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)9374 KWh/ vuosi 2024.

Kiinteistövero228 €/ vuosi 2024.

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRenkomäen ala-aste (n. 0.6 km)

PäiväkotiRenkomäen päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussi kulkee läheisyydestä (n. 0.3 km)

RuokakaupatABC-Renkomäki (n. 1.5 km), Launeen Ostospalvelut (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Annukka Hyttinen LKV puh. 050 565 1162, annukka.hyttinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu457 kertaa