Myytävät asunnotLahtiKeskusta
KT69253051LahtiEUR159000Lahti Hämeenkatu
84,53h, k, kph, lasit.p

Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti

159 000,00 €Velaton hinta
99 008,78 €Myyntihinta
84.5Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV Reijo Pellikka

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503747666

    Valoisa kolmio Lahden sydämessä uudella keittiöllä ja laajennetulla kylpyhuoneella! Tämä 84,5-neliöinen tilava kolmio sijaitsee aivan Lahden keskustan sykkeessä Aleksanterinkadulla. Sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut kotiovella, sillä S-Market Mascot ja Sokos ovat lähellä samoin kuin koulut ja päiväkodit. Liikkuminen on vaivatonta, sillä Matkakeskus on kätevästi kävelyetäisyydellä. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja valoisa. Olohuoneen parveke suuntautuu etelään valopihalle päin, kun taas keittiö ja makuuhuoneet avautuvat torin ja pankin suuntaan pohjoiseen. Hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa esteettömän kulun suoraan asuinkerrokseen. Vuonna 2022 toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä asunto on kokenut kattavan uudistuksen. Keittiö on uusittu kokonaan ja huoneistoon on asennettu tyylikkäät parkettilattiat. Myös kylpyhuone on remontoitu täysin ja mukavuutta lisää lattialämmitys. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huomioi nykyaikaiset tarpeet; talosta löytyvät muun muassa pyörävarasto, pesutupa ja kuivaushuone. Yhtiössä on panostettu laajasti kunnossapitoon, kuten hissien modernisointiin, lukituksen päivittämiseen sekä sähköautojen latausinfran rakentamiseen. Tämä koti yhdistää kaupunkielämän mukavuuden ja huolella päivitetyt puitteet. Tervetuloa tutustumaan tähän keskustan helmeen tarkemmin – ota minuun yhteyttä ja sovitaan esittelysi! Katso hintaa ja asunto myydään vuokrattuna.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero69253051
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAleksanterinkatu 9, 15110 Lahti
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, kph, lasit.p
    Asuinpinta-ala84.5 m²
    Kerros3/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaParveke ja olohuone etelän suuntaan valopihalle ja keittiö-makuuhuoneet pohjoiseen torin ja Danskebankin suuntaan.
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutohallipaikka, Jonotuksen mukaan.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2022
    Kuvaus: Keittiö uusittu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä 2022

    Tyyppi: Lattia
    Ajankohta: 2022
    Kuvaus: Asennettu parkettilattia linjasaneerauksen yhteydessä 2022

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Parvekelasitus
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa )

    Palveluntarjoaja: Elisa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöUusittu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä 2022.
    Varustus: Jääviileäkaappi, pakastin, liesituuletin hormilla, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneUusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2022.
    Varustus: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta99 008,78 €
    Velkaosuus59 991,22 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike405,60 €/kk
    Rahoitusvastike359,97 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä765,57 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSauna 20 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Aleksanterinkatu 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1677 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöpalvelu Nummela Oy Harjukatu 22A 3 B 15110 Lahti
    Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, kuivaushuone, talopesula ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 kaukolämpölaitteiden uusiminen 1995 toisen liikesiiven vesikatteen uusiminen 1997 parvekkeiden lasitus ja pinnoitus 2000 yläkerroksen terassin korjaus 2002 saunaosaston korjaus 2002 pihakannen korjaus 2003 autohallin asfaltointi ja maalaus 2003 jäteasema ja autohallin valaistus uusittu 2009 linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu 2011 pihanpuolen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2012 lämpimän käyttöveden kiertojohdot uusittu 2013 viemärit saneerattu sukitus/pinnoitus 2015 toisen matalan liikesiiven vesikatteen uusiminen 2016 pääsisäänkäyntien ovet uusittu ja aulat kunnostettu 2017 kadunpuoleiset huoneistojen ikkunat ja parvekelasit uusittu 2021 lukituksen uusiminen sähköiseen iLoq-järjestelmään 2021 sadevesikaivojen sukitus koko kiinteistön osalta 2022 LVISA-saneeraus 2022 rakennuksen vesikatto uusittu asuintalon osalta 2022 Aleksanterinkadun puoleisten liiketilojen ulko-ovien uusiminen 2022 sokkelin vedeneristyksen uusiminen Aleksanterinkadun puoli 2022 As Oy Hämeenkatu 10:n irtautuminen yhteisestä lämpökeskuksesta 2023 Hissien modernisointi (tekniikka päivitetty uutta vastaavaksi) 2024 sähköautojen latausinfran suunnittelu 2024 1. kerroksen terassin/ulkotasanteen korjaussuunnittelu 2024 parvekkeiden huoltomaalaukset sisäpuolelta 2024 liikesiipien ja sisäpihan ehostaminen ja huoltomaalaus 2024 pihan keskiosan liikesiiven vesikaton kunnostus yhdessä Hämeenkatu 10:n kanssa 2025 länsipuolen liikesiiven kermikatteen sekä alkuperäisen ilmanvaihtokoneen uusiminen 2025 sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen koko halliin ja samalla 5 kpl latausasemia 2025 pyöräsuojan rakentaminen keskimmäisen liikesiiven yhteyteen
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2026-2031: 2026-2027 ylimpien kerrosten parvekekaiteiden uusiminen. Kattoterassien saumausten tarkastus ja huolto 2026-2031 autohallin ajorampin korjauksen suunnittelu 2027-2031 1. kerroksen terassin/ulkotasanteen mahdollinen korjaus 2027-2031 pihakannen kuntotutkimus yhdessä Hämeenkatu 10:n kanssa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Koko autohallissa valmius, nyt 5 kpl latausasemia.
    Huoneistot yhteensä43 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2808 m²
    Liikehuoneistot8 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala832.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Mascot ja Sokos Koulu: Yhteiskoulu, Lyseo Päiväkoti: Keskusta
    LiikenneyhteydetMatkakeskus

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. +358504640233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu31 kertaa
    Vastuullista välittämistä