Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näköalarinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2060 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Väestön suoja talossa 60, Kuivaushuone talossa 62, jäähdytetty kellari talossa 60 (Komeron varaukset isännöitsijältä, kylmäkellarikomero ei kuulu huoneistoon)
Rakennukseen tehdyt korjaukset
2004: Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu sekä kylpyhuoneet saneerattu. 2006: Lukot uusittu. 2008: Vesikatot uusittu. 2009: Julkisivukunnostus. 2014–2015: Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien sekä sokkelissa olevien puuovien, ikkunoiden ja pääsisäänkäyntiovien uusiminen sekä parveketaustaseinien ja ikkunoiden välitaulujen uusinta. 2020-2021: Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus sekä sisäänkäyntien katosten rakentaminen 2022 Palovaroitinjärjestelmien uusiminen, liiketunnistinvalot pyöräkellareihin, talojen 58 ja 62 häkkivarastoihin ja kellaritiloihin. 2023 Lukituksen uusiminen iLOQ lukostoksi 2024 Talo 60 seinänvierustan auki kaivaminen, öljysäiliön poisto, vedeneristystyöt, salaojatyö ja hulevesikaivot talon 60 toiselle sivustalle 2024 Kylmäkellarit poistettu kylmäkäytöstä taloista 58 ja 62. Talon 60 kylmäkellari toiminnassa ja huoneistokohtainen kylmätila varattavissa isännöitsijän kautta 2024 Automaation saneeraus lämmönjakohuoneessa huipputehon leikkauksella 2024, Palovaroittimet 10 vuoden akulla 2025, Talo 58 pääsisäänkäynnin saneeraustyöt 2025, Tontin puuston harvennus/maiseman avaus 2025, Autotallien ovien uusiminen 2025
Tiedossa olevat korjauksetAjoluiskan leventäminen ja valaistuksen parantaminen talon 62 päädyssä, pihatien oikaisu alapihalla, Alapihan tasauksen jatkaminen ja lisää parkkipaikkoja, puuston harventaminen ja maiseman avartaminen (jatkuu)..
Sadevesien ohjaus pois pihalta ja pihan kunnostus, syöksytorvien saattolämmityksen asentaminen.
Yleisten tilojen valaistuksen automatisointi (osin tehty, osin
kesken),
Pyöräkellareiden kunnostus,
Sisäänkäynti aulojen tasoparannus,
Lämmitysjärjestelmän uusiminen ja säätö. Sisältäen termostaattien ja venttiilien sekä linjasäätöjen uusiminen, tasapainotus ja säätö, talo 58-60 lämmitysputkien kytkentä.
Talo 58:n kolmen varaston siirto talosta 60 taloon 58
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Muuta
Huoneistot yhteensä64 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3035 m²