59,5 m² / 59,5 m²2h, k, vh, kph, las.p

Saarnikatu 5, Saksala, Lahti

52 000,00 €Velaton hinta

52 000,00 €Myyntihinta

Jade Gustafsson

Kiinteistövälitysalan ammattilainen

jade.gustafsson@kiinteistomaailma.fi

puh. 0456714978

Valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella! Tämä huolella pidetty koti tarjoaa sujuvaa arkea Lahden Saksalassa. Sijainti on erinomainen: lähikauppa sijaitsee aivan kivenheiton päässä, ja alueen palvelut sekä koulut ovat mukavasti saavutettavissa. Hissitalon ensimmäisen kerroksen asunnon tilat jakautuvat toimivasti, ja lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010. Asunto Oy Pyökkipolku 4 on aktiivisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti kunnossapito- ja parannustöitä. Tämä koti on vapautumassa uusille asukkaille ensimmäisiltä omistajilta. Mahdollisuus ostaa erillinen autotallipaikka on mukava lisä arjen helpottamiseen. Olisiko tässä uusi kotisi? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero58533701

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSaarnikatu 5, 15520 Lahti

KaupunginosaSaksala

Huoneluku2h, k, vh, kph, las.p

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutotalli, Autopaikka myyjän hallussa vuonna 1987 tehdyn sopimuksen mukaa, myydään erikseen, hintaan 3000€

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja lattiat 2000-luvun alussa, Kylpyhuone 2010.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Astianpesukoneliitäntä, jääkaappipakastin ja varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Vinyyli
Seinät: Tapetti

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenLattia laminaattia, seinä maalattu, kiinteät komerot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta52 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta52 000,00 €

Hoitovastike242,17 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike44,03 €/kk

Yhtiövastike yhteensä286,20 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 17 € / kk

Muut maksutAutotalli: 9 € / kk. Autotallipaikka on mahdollista ostaa myös, hinta 3000€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pyökkipolku 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6218 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone ja mankelihuone

Hissi, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995: Rakennettu jätekatos. 1999: Lämmönsiirtimet uusittu. 2001: Huopakatteen uusiminen. Ylimpien parvekkeiden kattojen kaatokorjaus pelleillä. 2002: Parvekkeiden ja julkisivujen maalaus. Julkisivujen huoltomaalaus. 2006: Pesulan sokkelin vesieristys. 2008: Asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen. Asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjaus. Vesiputkien uusinta, matalalämpöverkoston rakentaminen kylpyhuoneisiin ja lämpöverkoston tasapainotus. Kondenssikuivaimet kuivaushuoneisiin. Yleisten tilojen palovaroittimet. Porrashuoneiden maalaus. 2009: Pesulan pinnotteiden uusintaremontti. Elementtisaumojen uusinta takuutyönä. 2010: Hissikonehuoneiden kattaminen pelleillä. 2014: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, porrashuoneisiin savunpoistoikkunat. Ilmanvaihdon perussäätö, liittyen ikkunoiden uusintaan. 2015: Taloyhtiö liitetty DNA:n kaapeliverkkoon. 2016: Sokkelin huoltomaalaus, sokkelin pystysaumojen uusinta. E-portaan hissin modernisaatio. Autopistokekoteloiden uusinta 2h digitaalikellolla. 2017: Yhteis- ja piha-alueille kameravalvonta. A -portaan hissin modernisaatio. 2018: C -portaan hissin modernisaatio. Kahden autopistoketolpan lisäys paikoitusalueelle. 2019/2020: C ja D -portaan hissin modernisaatio. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö. 2021: Palovaroitinjärjestelmän uusinta, LV poistopuhallin uusittu E-porras. 2022: Saunaosastoilla löylyhuoneiden puuosien ja kiukaiden uusinta, LV-poistopuhaltimet uusittu ja älykaulukset asennettu. 2023: Kattokaivojen uusinta, ilmanvaihdon mittaus ja säätötyö. 2024: Energiatodistus päivitetty, julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus. 2025: Julkisivun korjaushanke, asuntojen palovaroittimet.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys, Alustavasti suunnitteilla: 2026: Tonttivesijohdon uusinta, Asuntojen porrashuoneen ovien uusinta, Paikoitusalueen peruskorjaus, parvekkeiden peruskorjaus, Alajakokeskuksen uusinta. 2027: Lukituksen ja ulko-ovien uusinta. 2031: VSS 10v tiiveyskoe ja tarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Autotallipaikat myydään ensisijaisesti asunnon mukana, niitä ei myydä ulkopuolisille lainkaan. Jos ostaja ei halua autotallipaikkaa ostaa, lunastaa sen taloyhtiö.

MuutaViemäriputket ovat muovia.

Huoneistot yhteensä80 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4422.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K- Market Saksala 10m, Prisma Laune 2,5km Koulu: Liipolan peruskoulu 1,4km Päiväkoti: Liipolan päiväkoti 1,4km Uimahalli: 50m Pizzeria Saksalan Ravintola: 50m Parturi kampaamo Hiuspiste Helmi: 50m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. +358504329981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu65 kertaa