59 m² / 59 m²3h, k, kph, wc, p

Pohjanakanpolku 2, Lahti

35 000,00 €Velaton hinta

29 360,94 €Myyntihinta

Matias Turunen

Myyntineuvottelija, KiAT

matias.turunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505982671

Kolmannen kerroksen remontoitava huoneisto. Asunnon velaton hinta on 35 000 euroa, mikä tekee tästä erinomaisen vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tämä koti tarjoaa valmiit puitteet muuttaa ja sisustaa tila juuri omien mieltymysten mukaiseksi. Taloyhtiön sijainti ja asunnon selkeä pohjaratkaisu luovat hyvän pohjan viihtyisälle asumiselle. Olisiko tässä seuraava kotisi tai järkevä sijoitus kohde? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittely, niin pääset tutustumaan tähän asuntoon lähemmin. Tervetuloa ihastumaan ja keskustelemaan lisää!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero50275943

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPohjanakanpolku 2, 15200 Lahti

Huoneluku3h, k, kph, wc, p

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

ParvekeKyllä

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi, sähköliesi, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Muovi
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta29 360,94 €

Velkaosuus5 639,06 €

Velaton hinta35 000,00 €

Hoitovastike373,76 €/kk

Rahoitusvastike70,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä443,84 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mansikkavuori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11734 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, 3 kpl pesutupa, mankeli, vinttikomero, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, kaapeli-TV. Saunamaksu 10e/kk, pesutupamaksu 10e/koko pv ja 5e/puoli pv

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 lämpökeskus uusittu 1997 jätekatos rakennettu 1997-98 talojen 3 ja 4 käyttövesisiirrin ja lämmön alajakokeskus uusittu 1998 lukitus Exec 1999 talon 2 alajakokeskus ja kaikki vesi- ja viemäriliittymät uusittu 2003 vesijohdot, viemärit, sähkönousujohdot ja kaikki kylpyhuoneet uusittu 2003 talosaunat kunnostettu 2009 kaikkien talojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010 lämmitysjärjestelmän perussäätö 2010 kaikki patteritermostaatit uusittu 2013-14 julkisivuremontti ja samalla uusittu lukitus 2013-14 porraskäytävien kunnostus 2016 Pohjanakanpolku 6 iv-kone uusittu 2017 iv-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2018 Pohjanakanpolku 3 ja Annikintie 2 iv-koneet uusittu 2020 hissit uusittu 2022-23 lämmitysjärjestelmä uusittu, kaikissa taloissa omat lämmönvaihtimet 2023 poistoilmapuhaltimet uusittu 2024 rakennusten vesikattojen kunnostus ja maalaus 2025 palovaroittimet

Tiedossa olevat korjaukset2026 – Autotallin ovien ja seinien uusiminen 2026 – Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2026 – Väestönsuojan tarkastukset ja kunnostus 2027 – Ilmanvaihtokanavat ja -hormit, nuohous 2028 – Ulkovalaisimet, uusiminen 2028 – Kuntoarvio 2030 – Patteriventtiilit ja termostaatit, uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannukset21.4.2026 ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty toteuttaa autotallinovien uusinta ja siihen liittyvät työt sekä urakkaa varten ottaa 230 000 € laina. Osakkeenomistaja voi aikanaan maksaa lainaosuutensa kerralla tai vaihtoehtoisesti rahoitusvastikkeena. Lainaosuussuoritukset ja kertamaksut rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaAutotallien ovien uusinnasta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. Hallituksella on lupa periä perustellusta syystä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike toimikauden aikana.

Huoneistot yhteensä139 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5599.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-market 1km Koulu: Kivimaa 2km Päiväkoti: Metsäpelto 1

LiikenneyhteydetLinja-auto 0,1

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. +358504640233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu25 kertaa