52 m² / 52 m²2h, k, kph, p

Päijänteenkatu 13, Keskusta, Lahti

118 000,00 €Velaton hinta

118 000,00 €Myyntihinta

Marjo Tommila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 233 3731

Ydinkeskustan kupeessa läpitalon siistikuntoinen kaksio, jonka parvekkeelta näkymät Kirkkopuiston suuntaan. Huoneisto on heti vapaa. Makuuhuone ja keittiö sisäpihan puolella. Oma tonttinen hyvin hoidettu taloyhtiö.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397408

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPäijänteenkatu 13, 15140 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, p

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötOlohuoneen, eteisen ja makuuhuoneiden lattiat uusittu 2025 (Asbesrikartoitus tehty ei asbestia, kaikki vanha lattia materiaali poistettu), Keittiö uusittu aiemman omistajan aikana n. 2000. Kylpyhuone putkiremontin yhteydessä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys (Vesikiertoinen)

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta118 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta118 000,00 €

Hoitovastike202,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä202,80 €/kk

VesimaksuOma mittari: ennakko 26€/h/kk

Lisätietoja kustannuksista Autopaikka sähkötön 20 e/kk, sähköpaikka 25 e/kk, autohallipaikka 42 e/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Päijänteenkatu 13

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1762 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys

Kattotyyppitaitekatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kylmäsäilytystilat, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, matalalämpöverkosto rakennettu, kylpyhuoneet vesieristetty, pihataso/autotalli, päädyn parvekkeet ja tuuletusparvekkeet ja päädyn julkisivut sekä saunaosasto 2005 käyttövedensiirrin uusittu 2008 kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien käyntikunnostus ja sääsuojaus 2010 porraskäytävän seinät, huoneistojen porrastaso-ovet, hissien seinät ja ovet, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat sisäpuolelta sekä pohjakerroksen lattiat ja seinät, autotallin peltikatteet, ulkoseinät sekä teräsovet maalattiin/ kunnostettiin ja autohallin ikkunat uusittiin sekä sääsuojattiin 2011 pihapuolen julkisivun kunnostus ja peltikaton maalaus 2012 löylyhuoneen pintaremontti 2014 Mallaskadun puoleinen aita ja portti uusittu 2014 pihan oleskelualueen laatoitus 2014 tuuletusparvekkeiden ja huoneistoparvekkeiden ovien tiivistys Binja-tiivistyslistoilla 2014 autohallin pohjaviemärin pumppu uusittu ja kaivojen sakkapesät tyhjennetty 2015 kylmäkellarin koneet poistettu yhtiökokouksen päätöksellä käytöstä 1.7.2015 alkaen 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 pihalle hankittu uusi lipputanko ja vanha purettu pois A-portaan kattoterassilta 2016 vesikatteen maalauskorjaukset ja piipun rapautumien korjaus 2016 A-rapun kattoterassin betonilaatan jyrsintä ja epoxi pinnoitus 2018 lukitusten sarjoitus iLOQ älyavainjärjestelmään 2019 pesukoneen uusiminen 2019 autohallin ovien automatisointi 2020 autohallin ja entisen kylmäkellarin valaistuksen muuttaminen LED valoiksi 2020 vesikatteen kuntoraportin mukaisten puutteiden korjaus 2020 jätekatoksen maalaus ja oven uusiminen sekä autohallin oven maalaus 2021 B-autohallin remontointi ja ovien automatisointi (entinen autopesula) 2021 tonttivesijohdon uusiminen 2023 A-portaan tuuletusparvekkeen lattian pinnoitus ja oven tiivistys 2023 pääsisäänkäyntien sekä autohallin alaovien huoltomaalaus 2023 väestösuojan 10-vuotistarkastus ja puuttuvien varusteiden hankinta 2024 asuinkennuksen, autohallin ja jätekatoksen peltikatteiden maalaus 2025 asuntoihin asennettu uudet palovaroittimet 2025 poistoilmakoneet 2 kpl uusittu

Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 Sähkö- ja tietojärjestelmä Asuntojen palovaroittimien uusiminen 2025. Varautuminen autojen latauslaitteiden hankintaan • Saunatilojen saneeraus • Vesikattoremontin suunnittelu / toteutus • Huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen sekä nousujohdot ja tietoliikennekaapelointi asuntoihin + pääkeskus’

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä66 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2811.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYhteiskoulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiAlueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetTori n. 0,3, Matkakeskus (n. 1.2 km)

RuokakaupatPaavolan Marketit (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu129 kertaa