22 m² / 22 m²1h,kk

Paasikivenkatu 1, Keskusta, Lahti

67 000,00 €Velaton hinta

66 269,26 €Myyntihinta

Matias Turunen

myyntineuvottelija, KiAT

matias.turunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 598 2671

Myydään vuokrattuna. Vuokra on 410€+vesi. Lahden keskustasta arvostetusta v. 1954 valmistuneesta talosta 22m2 kolmannen kerroksen yksiö. Huoneisto on remontoitu v.2016, jossa uusittiin keittokomero, kylpyhuone sekä seinäpintoja. Huippu sijainti: K-market vieressä, keskusta, satama ja Pikku-Vesijärven puisto kävelyetäisyydellä. Taloyhtiön sauna on ylimmässä kerroksessa, josta pääsee vilvoittelemaan terassiparvekkeelle ja josta on upeat näkymät kaupungin ylle. Soita ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377394

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPaasikivenkatu 1, 15110 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h,kk

Asuinpinta-ala22 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala22 m²

Kerros3/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2016: kylpyhuoneremontti, keittiöremontti, seinäpinnat, kaapistot, alkoviin valaistus

VuokrattuKyllä

VapautuminenAHVL:n mukainen

Varustus

KeittiöJääkaappi, kaapistot, pienoisliesi, liesitaso, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet, wc

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta66 269,26 €

Velkaosuus730,74 €

Velaton hinta67 000,00 €

Hoitovastike83,60 €/kk

Rahoitusvastike11,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä94,60 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYlimääräinen yhtiökokous 7.2.2024 päätti aloittaa asuntojen ikkunoiden- ja parvekeovien uusimisen ja yhteistentilojen ikkunoiden korjauksen. Päätettiin nostaa 1.640.000 € tililimiitti, joka muutetaan lainaksi remontin päätyttyä. Arvioitu kustannus tämän huoneiston osalta kertamaksuna 6 349,73€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pellonkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1512 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateKuparikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari, pesutupa, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden korjaus ja osittainen uusiminen -95, vesi, viemäri ja lämpöjohtoremontti -99, kattokourut uusittu -01, kattoterassin uusiminen, pyöräkatos, kaapeli-tv liittymä -02, porraskäytävien ala-aulojen tasanteiden laatoitus -03, ovipuhelinjärjestelmä, saunojen kunnostus, kamerajärjestelmän asentaminen -05, porraskäytävien ala-aulojen maalaus -06, parvekeovien-, ikkunoiden kunnostus, parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden lasiset väliosat tarkistettu ja kunnostettu -07, kattoterassin seinän kunnostus -10, kameravalvonnan kameroiden lisääminen, autotallien ovien kunnostus -12, piha-alueen ja pihamuurin kunnostus -13, vesikaton uusiminen, kattoterassin vesieristys- ja laatoitus, lämmityskaapelin uusiminen -14, lipan uusiminen, julkisivu korjauksia -17, sisäpihan sokkelin kunnostus -18, sisäpihan asfaltin kunnostus sekä autoportin automatisointi -19, ovipuhelin järjestelmän uusiminen -21

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2028: Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja yhteistentilojen ikkunoiden kunnostus(remontti käynnissä) 2024, hissin modernisointi, lämmönvaihtimen uusiminen 2024, sähköjen uusiminen (suunnitelmat valmiina) 2027, rappukäytävien maalaus, käyttövesien uusiminen 2028

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 7.2.2024 päätti aloittaa asuntojen ikkunoiden- ja parvekeovien uusimisen ja yhteistentilojen ikkunoiden korjauksen. Päätettiin nostaa 1.640.000 € tililimiitti, joka muutetaan lainaksi remontin päätyttyä.

MuutaTakat käyttökiellossa. Autotalleista kaksi toimii jätehuoneina Hallitus esittää yhtiökokoukselle autotallien muuttamista osakkeiksi.. Huoneistojen muutostöistä on AOYL 5 luvun 2§ mukaan ilmoitettava etukäteen kirjallisesti taloyhtiölle.

Huoneistot yhteensä67 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4172 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala719.8 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYhteiskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 598 2671 Matias Turunen, KiAT, Kiinteistömaailma, matias.turunen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu834 kertaa