Myytävät asunnotLahtiKeskusta
KT1321059LahtiEUR75000Lahti Hämeenkatu
59,5 / 59,53h, k, kph, p

Poikkikatu 4, Keskusta, Lahti

75 000,00 €Velaton hinta
69 575,53 €Myyntihinta
59.5Poikkikatu 4, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Poikkikatu 4, Keskusta, Lahti
Poikkikatu 4, Keskusta, Lahti
Poikkikatu 4, Keskusta, Lahti
Poikkikatu 4, Keskusta, Lahti
Poikkikatu 4, Keskusta, Lahti
Poikkikatu 4, Keskusta, Lahti
Poikkikatu 4, Keskusta, Lahti
Poikkikatu 4, Keskusta, Lahti
Poikkikatu 4, Keskusta, Lahti
Poikkikatu 4, Keskusta, Lahti
Poikkikatu 4, Keskusta, Lahti
Poikkikatu 4, Keskusta, Lahti
Poikkikatu 4, Keskusta, Lahti
Poikkikatu 4, Keskusta, Lahti
Poikkikatu 4, Keskusta, Lahti
Poikkikatu 4, Keskusta, Lahti
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT Päivi Metsälä

Päivi Metsälä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi

puh. +358407161788

    Ensimmäisen kerroksen kolmio loistavalla sijainnilla Paavolassa. Makuuhuoneet sijaitsevat takapihan puolelle kauniiseen metsämaisemaan, keittiö ja olohuone kaupungin suuntaan. Yhtiössä juuri valmistunut linjasaneeraus, josta tulee tälle huoneistolle yhtiölainaa n.34000€. Kodin pinnat hyvässä kunnossa sekä uutuuttaan hohtava kylpyhuone. Yhtiö omalla tontilla. Tervetuloa katsomaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1321059
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPoikkikatu 4, 15140 Lahti
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, kph, p
    Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59.5 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Keittiö Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta69 575,53 €
    Velkaosuus5 424,47 €
    Velaton hinta75 000,00 €
    Hoitovastike273,70 €/kk
    Rahoitusvastike200,52 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä474,22 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Poikkikatu 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3353 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, huoneistokohtaisen varastokomerot, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, hissi, kaapeli-TV, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2017: Viemärien ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus ja korjauksen hankesuunnittelu. 2015: Pihakivetys poistettu ja nurmiliuska kunnostettu. IV-koneen kunnostus. C-portaan saunan lauteiden uusiminen. Tuuletusparvekkeiden irtobetonin poisto ja kuntotutkimus. Kuivaushuoneen lattian uusiminen ja verkkoseinän poisto. Julkisivut paneloitu. Autotallien maalaus, väliseinän asennus sekä uusittu nosto-ovet ja valot. Leikkikentän kunnostus. Pesukoneen uusiminen. 2014: Linjaventtiilien ja patteritermostaattien vaihto. Lipputanko. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. Pyörävajan ovien uusiminen. 2013: Patteritermostaattien vaihto. Lämmityksen tasapainotus. Talosaunan korjaus. Kaapeli-tv verkkoon liittyminen. Iv-nuohous ja säätö. 2012: Tuuletusparvekkeiden osittainen korjaus. Lukituksen sarjoitus. 2011: Autotallin ovien huoltomaalaus. 2004: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2021-2026: 2021-2022: IV-kanaviston nuohous. 2021-2023:Tuuletusparvekkeiden kunnostus. C -rapun saunan pesu- ja pukuhuoneen kokonaisvaltainen saneeraus, löylyhuoneen lattian uusiminen. Sadevesiviemäri, autopaikkojen sähköistys ja etupihan asfaltoinnin uusiminen. Sokkelin korjaus ja maalaus. 2023-2025: Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiön linjasaneeraushanke on pääosin valmis; joitakin sähköistyksiin liittyviä viimeistelytöitä tehdään vielä huhtikuun aikana. Isännöitsijältä 7.4.2022 saadun tiedon mukaan yhtiökokous tullaan kutsumaan viimeistään kesäkuussa jolloin myös hankkeen taloudellinen loppuselvitys on valmis. Hankkeen arvioitu kustannus on 570,24€/m2. Lainaosuudet jyvittyvät huoneistoille 1.7.2022 tai 1.8.2022.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 7 päivän kuluessa siitä kun ilmoitus siirrosta on tehty halllitukselle, lunastusoikeus osakkailla 1 kk siitä kun hallitus on saanut ilmoituksen osakkeen siirtymisestä
    MuutaTaloyhtiön linjasaneeraushanke on pääosin valmis; joitakin sähköistyksiin liittyviä viimeistelytöitä tehdään vielä huhtikuun aikana. Isännöitsijältä 7.4.2022 saadun tiedon mukaan yhtiökokous tullaan kutsumaan viimeistään kesäkuussa jolloin myös hankkeen taloudellinen loppuselvitys on valmis. Hankkeen arvioitu kustannus on 570,24€/m2, lainaosuudet jyvittyvät huoneistoille 1.7.2022 tai 1.8.2022. Linjasaneerauksen yhteydessä on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit; mittareiden käyttöönotto kesäkuussa pidettävän yhtiökokouksen jälkeen.
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2220 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlueella useita (n. 0.7 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.05 km)
    RuokakaupatPrisma (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai PÄIVI METSÄLÄ LKV 0407161788 paivi.metsala@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu239 kertaa

    Ankkuri, Lahti

    Ankkuri sijaitsee upealla paikalla Vesijärven rannalla

    Järvenranta-asumista upeissa rantamaisemissa aivan kaupungin ydinkeskustan tuntumassa. Vesijärven rantamaiseman Ankkurin viihtyisä kaupunginosa on luonnon läheisyydestään huolimatta keskellä kaupungin palveluita. Ankkurin alueen asuntokanta...