59,5 m² / 59,5 m²3h, k, kph, p
Poikkikatu 4, Keskusta, Lahti
75 000,00 €Velaton hinta
69 575,53 €Myyntihinta
59.5 m²Poikkikatu 4, Keskusta, Lahti
Päivi Metsälä
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT
paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi
puh. +358407161788
Ensimmäisen kerroksen kolmio loistavalla sijainnilla Paavolassa. Makuuhuoneet sijaitsevat takapihan puolelle kauniiseen metsämaisemaan, keittiö ja olohuone kaupungin suuntaan. Yhtiössä juuri valmistunut linjasaneeraus, josta tulee tälle huoneistolle yhtiölainaa n.34000€. Kodin pinnat hyvässä kunnossa sekä uutuuttaan hohtava kylpyhuone. Yhtiö omalla tontilla. Tervetuloa katsomaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1321059
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPoikkikatu 4, 15140 Lahti
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku3h, k, kph, p
Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala59.5 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
ParvekeKyllä
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
Keittiö Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta69 575,53 €
Velkaosuus5 424,47 €
Velaton hinta75 000,00 €
Hoitovastike273,70 €/kk
Rahoitusvastike200,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä474,22 €/kk
VesimaksuOma mittari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Poikkikatu 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3353 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, huoneistokohtaisen varastokomerot, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, hissi, kaapeli-TV, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2017: Viemärien ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus ja korjauksen hankesuunnittelu. 2015: Pihakivetys poistettu ja nurmiliuska kunnostettu. IV-koneen kunnostus. C-portaan saunan lauteiden uusiminen. Tuuletusparvekkeiden irtobetonin poisto ja kuntotutkimus. Kuivaushuoneen lattian uusiminen ja verkkoseinän poisto. Julkisivut paneloitu. Autotallien maalaus, väliseinän asennus sekä uusittu nosto-ovet ja valot. Leikkikentän kunnostus. Pesukoneen uusiminen. 2014: Linjaventtiilien ja patteritermostaattien vaihto. Lipputanko. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. Pyörävajan ovien uusiminen. 2013: Patteritermostaattien vaihto. Lämmityksen tasapainotus. Talosaunan korjaus. Kaapeli-tv verkkoon liittyminen. Iv-nuohous ja säätö. 2012: Tuuletusparvekkeiden osittainen korjaus. Lukituksen sarjoitus. 2011: Autotallin ovien huoltomaalaus. 2004: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2021-2026:
2021-2022: IV-kanaviston nuohous. 2021-2023:Tuuletusparvekkeiden kunnostus. C -rapun saunan pesu- ja pukuhuoneen kokonaisvaltainen saneeraus, löylyhuoneen lattian uusiminen. Sadevesiviemäri, autopaikkojen sähköistys ja etupihan asfaltoinnin uusiminen. Sokkelin korjaus ja maalaus. 2023-2025: Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiön linjasaneeraushanke on pääosin valmis; joitakin sähköistyksiin liittyviä viimeistelytöitä tehdään vielä huhtikuun aikana. Isännöitsijältä 7.4.2022 saadun tiedon mukaan yhtiökokous tullaan kutsumaan viimeistään kesäkuussa jolloin myös hankkeen taloudellinen loppuselvitys on valmis. Hankkeen arvioitu kustannus on 570,24€/m2. Lainaosuudet jyvittyvät huoneistoille 1.7.2022 tai 1.8.2022.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 7 päivän kuluessa siitä kun ilmoitus siirrosta on tehty halllitukselle, lunastusoikeus osakkailla 1 kk siitä kun hallitus on saanut ilmoituksen osakkeen siirtymisestä
MuutaTaloyhtiön linjasaneeraushanke on pääosin valmis; joitakin sähköistyksiin liittyviä viimeistelytöitä tehdään vielä huhtikuun aikana. Isännöitsijältä 7.4.2022 saadun tiedon mukaan yhtiökokous tullaan kutsumaan viimeistään kesäkuussa jolloin myös hankkeen taloudellinen loppuselvitys on valmis. Hankkeen arvioitu kustannus on 570,24€/m2, lainaosuudet jyvittyvät huoneistoille 1.7.2022 tai 1.8.2022.
Linjasaneerauksen yhteydessä on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit; mittareiden käyttöönotto kesäkuussa pidettävän yhtiökokouksen jälkeen.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2220 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAlueella useita (n. 0.7 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.05 km)
RuokakaupatPrisma (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai PÄIVI METSÄLÄ LKV 0407161788
paivi.metsala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu239 kertaa
Ankkuri, Lahti
Ankkuri sijaitsee upealla paikalla Vesijärven rannalla
Järvenranta-asumista upeissa rantamaisemissa aivan kaupungin ydinkeskustan tuntumassa.
Vesijärven rantamaiseman Ankkurin viihtyisä kaupunginosa on luonnon läheisyydestään huolimatta keskellä kaupungin palveluita. Ankkurin alueen asuntokanta...