75.5m²3h,k,kph,s, 2 wc, lasitettu parveke ja katettu terassi

Rannikkotie 5, Rantakulma, Kouvola

89 000,00 €Velaton hinta

89 000,00 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Tästäkö olet haaveillut ? Kymijoen rantamaisemissa Rantakulmalla siistikuntoinen päätyhuoneisto kahdessa tasossa. Lasiteltulta parvekkeelta näkymät Kymijoelle ja katetulla terassilla voit nauttia ajastasi. Taloyhtiön oma tontti rajoittuu Kymijoen rantaan, jossa käytössäsi laituri, vene ja grilli. Huoneistolla myös autokatospaikka ja ulkovarasto. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1241023

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRannikkotie 5, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaRantakulma

Huoneluku3h,k,kph,s, 2 wc, lasitettu parveke ja katettu terassi

Asuinpinta-ala75,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75,5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle, Parvekkeelta näkymät Kymijoelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntapohjoinen, länsi, etelä

Pihan suuntapohjoinen, länsi, etelä

AutopaikkaAutokatospaikka kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaE (2014)

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaPolygon Oy/ kosteusmittaus kylpuhuoneeseen 2015

Varustus

KeittiöJääkaappi- pakastin (2010), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuovet, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili. Sauna: sähkökiuas. Saunaa remontoitu 2000-luvulla Erillinen wc alakerrassa: peili, wc-istuin.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäYhteisantenni

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätTapetti, maalattu

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike286,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä286,90 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut 10 €/m3 ja erillisenä kerätään vain lämminvesi, osa kylmävedestä laskutetaan yhtiövastikkeessa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Ala-Kolari

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3876 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Lumityöt ja lipunnosto on ulkoistettu.

Taloyhtiössä onTalovarasto, jossa työvälineitä mm. pihojen hoitoon

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 piha päällystetty kivituhkalla, 1992 raja-aita uusittu, 2000 pesutilojen kosteusmittaus, 2003 singeliä laitettu asuinrakennuksen ympärille 40 cm leveydeltä, C ja D-talojen pohjoissivuille asennettu patolevy, 2003 salaojakaivot uusittu ja salaojat huuhdeltu, syöksytorvista tulevat vedet johdettu putkistojen kautta rinteseen, 2003 lipputangon luona olevan sadevesikaivon ja pihavalaisimen luona olevan kaivon välillä lämmityskaapeli, 2003 huoneisto A 2 pesuhuonesaneeraus ja vesieristys, 2004 antennijärjestelmä uudistettu DIGI- valmiuteen, 2004 huoneisto G pesuhuonesaneeraus ja vesieristys, 2004 C ja D-talojen huoneistojen väliset aidat uusittu, 2006 huoneisto H vesivahinko, 2006 huoneisto M valutyö saunassa ja pesuhuoneessa, vesieristys, 2006 kaikki taloyhtiön wc:n istuimet ja huuhtelualtaat vaihdettu, 2008 A-talon otsalautojen uusiminen, kaikki otsalaudat pellitetty ja puuosat maalattu, 2008 julkisivupellitys, ei C ja D- talojen pohjoispuolelle eikä autokatokseen, 2008 postilaatikoiden uusinta,

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitoselvitys 2019- 2023: 2019 patteriverkoston tasapainoituksen suunnittelu, toteutus ja valvonta. 2020 Huoneiston N kylpyhuoneen remontointi . 2020 ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2020 ranta-alieen ehostus. 2021 ikkunoiden uusiminen. 2021 vesijohtojen uusiminen. 2021 huoneisin O kylpyhuoneen remontointi. 2022 ikkunoiden uusiminen. 2022 vesijohtojen uusiminen. 2023 Vesijohtojen uusimisen suunnittelu. 2023 IV- knavien nuohous Hallitus selvittää: jätekatoksen/jätepisteen tekeminen. Taloyhtiössä päätetty osakkaan kylpyhuoneen uusinnasta, että yhtiö kustantaa purkutyöt ,kasaamisen ja mahdollisen kuivauksen vesieristykseen saakka ottaen huomioon taloyhtiön taloudellisen tilanteen ja sovitun ajankohdan taloyhtiön kanssa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Muuta2010 lämmönjakokeskuksen uusinta, 2010 huoneisto E tuulikaapin patteri vaihdettu, pesuhuoneessa tehty remontti ja vesieristys, wc tilaan lisätty lattiakaivo ja vesieristys, 2011 kivituhkan levittäminen piha-alueelle, singelin lisääminen sokkelin viereen, rantarappujen korjaaminen, 2011 asunnon D varaston ja asunnon välinen seinä eristetty, 2012 asunnon E varaston ja asunnon välinen seinä eristetty, 2012 sammaleen poisto katolta, 2013 ilmastoinninpuhdistus ja johdotusten tarkastus, 2013 uusittu laituri , ja kattojen pinnoitus sammaleen estoaineella, 2014 salaojien kartoitus, kuvaus ja huuhtelu, salaojakaivot 2 kpl tuotu maan pintaan, 2014 liesikupujen 8 kpl ja kaikkien huippuimureiden uusiminen, 2014 uusittu 4kpl C ja D- talojen ulko-ovia, 2014 ulkogrillin korjaaminen, 2015 kadunpuoleisen aidan kunnostaminen ja remontoimattomien psehuoneiden kosteuskartoitus ja korjaus I ja K, 2015 ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus, 2015 talkoot: pattereiden vesikierron tarkistus, lämminvesimittarit, 2016 antennikeskuksen vaihto, 2016 asbestinäyte ja kph korjaus asunto L, 2017 huoneiston C saunan, kylpy-ja kodinhoitohuoneen korjaus, 2017 pihan asfaltointi. 2018 huoneiston A kylpyhuoneremontti 2018 pihaporttien kahvojen vaihto Osakkeenomistajien käytössä rannalla laituri, vene ja grilli.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1145 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskustan palvelut (n. 6,6 km), Kuusankosken keskustan palvelut 1,3 (n. 1,2 km)

KoulutPilkan koulu (n. 1,3 km), Kymintehtaan koulu (n. 1,2 km)

PäiväkotiKymintehtaan pk (n. 1,3 km), Niskalan pk (n. 1,1 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,5 km)

RuokakaupatS-market (n. 1,2 km), K-market (n. 0,7 km), Kauppakeskus Veturi (n. 4,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1095 kertaa