Myytävät asunnotKuopiokuopioNeulamäki
RT65864195KuopiokuopioEUR139000Kuopio Torikartano
82,5 / 82,53h,k,s

Varsitie 13, Neulamäki, Kuopio

139 000,00 €Velaton hinta
139 000,00 €Myyntihinta
82.5Varsitie 13, Neulamäki, Kuopio
Varsitie 13, Neulamäki, Kuopio
Pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Olohuoneest näkymä ruokailutilaan
Olohuoneest näkymä ruokailutilaan
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Tilava olohuone
Tilava olohuone
Valoisa keittiö
Valoisa keittiö
Varsitie 13, Neulamäki, Kuopio
ruokailitila
ruokailitila
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Tervetuloa meille!
Tervetuloa meille!
Yläkerran Wc jossa pyykinpesukone
Yläkerran Wc jossa pyykinpesukone
Alakerran aula-tila
Alakerran aula-tila
Kodinhoitohuone josta käynti terassille
Kodinhoitohuone josta käynti terassille
Pihalla reilusti istutuksia
Pihalla reilusti istutuksia
Iso kaunis piha alue
Iso kaunis piha alue
Remontoitu ikkunallinen sauna
Remontoitu ikkunallinen sauna
Remontoitu kylpyhuone
Remontoitu kylpyhuone
Pihalla reilusti perannoja
Pihalla reilusti perannoja
Varsitie 13, Neulamäki, Kuopio
Näkymä parvekkeelta pihalle
Näkymä parvekkeelta pihalle
Suojaisa ja kaunis piha rajoittuu metsään
Suojaisa ja kaunis piha rajoittuu metsään
Varsitie 13, Neulamäki, Kuopio
Varsitie 13, Neulamäki, Kuopio
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Varsitie 13, Neulamäki, Kuopio
Pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Olohuoneest näkymä ruokailutilaan
Olohuoneest näkymä ruokailutilaan
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Tilava olohuone
Tilava olohuone
Valoisa keittiö
Valoisa keittiö
Varsitie 13, Neulamäki, Kuopio
ruokailitila
ruokailitila
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Tervetuloa meille!
Tervetuloa meille!
Yläkerran Wc jossa pyykinpesukone
Yläkerran Wc jossa pyykinpesukone
Alakerran aula-tila
Alakerran aula-tila
Kodinhoitohuone josta käynti terassille
Kodinhoitohuone josta käynti terassille
Pihalla reilusti istutuksia
Pihalla reilusti istutuksia
Iso kaunis piha alue
Iso kaunis piha alue
Remontoitu ikkunallinen sauna
Remontoitu ikkunallinen sauna
Remontoitu kylpyhuone
Remontoitu kylpyhuone
Pihalla reilusti perannoja
Pihalla reilusti perannoja
Varsitie 13, Neulamäki, Kuopio
Näkymä parvekkeelta pihalle
Näkymä parvekkeelta pihalle
Suojaisa ja kaunis piha rajoittuu metsään
Suojaisa ja kaunis piha rajoittuu metsään
Varsitie 13, Neulamäki, Kuopio
Varsitie 13, Neulamäki, Kuopio
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti

    Tunnelmallinen kolmio Neulamäen parhailla paikoilla – täydellinen koti luonnon helmassa Tämä viehättävä kahden kerroksen rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Neulamäen alueella. Ulkoilun ystävälle sijainti on unelmien täyttymys, sillä monipuoliset ulkoilureitit, puistot ja urheilukentät löytyvät aivan kotioveltasi. Arjen sujuvuutta lisäävät lähellä olevat palvelut: K-Market, päiväkoti ja koulut ovat kaikki helposti saavutettavissa, ja bussipysäkki on vain kivenheiton päässä. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan sujuvaa arkea. Kahdessa kerroksessa sijaitseva 82,5 neliön kolmio tarjoaa avaruutta ja toimivuutta, ja sen alakerta on remontoitu vuonna 2022. Tunnelmaa ja mukavuutta lisäävät oma sauna, kaksi wc-tilaa sekä tilava vaatehuone, joka pitää arjen järjestyksessä. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – voisiko tässä olla uusi elämäsi tukikohta? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 6.9.2026
    15:45 - 16:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero65864195
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVarsitie 13, 70150 Kuopiokuopio
    KaupunginosaNeulamäki
    Huoneluku3h,k,s
    Asuinpinta-ala82.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala82.5 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaLuode, kaakko, metsäiset
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Parveke ja terassi luoteeseen ja ikkunat kaakko-luode
    Parvekkeen suuntaLuode
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto, kylmäkellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja sauna 2009, keittiö 2019, alakerta 2022, yläkerran wc-kalusteet ja kylpyhuoneen kaapistot 2022, kylpyhuoneen ylläpitona laatta- ja silikonisaumausten uusiminen2025
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu, istutukset, kaapeli-tv liittymä, naulakko, verhotangot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin hormilla
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, peilikaappi, peili, suihku, WC, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puu
    WCVarustus: Pesukoneliitäntä, peili, lattiaan asennettu WC ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuone ei ole varsinaisesti khh, vaan pukuhuone.
    Varustus: Uloskäynti ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    VaatehuoneTilava vaatehuone alkerrassa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta139 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Hoitovastike350,63 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike20,63 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä371,26 €/kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 12 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kelokallio
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5374 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onTalouskellari, Kuivaushuone, Digikaapeli
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, kierrätyspiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, lasten leikkipaikka
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPuuosien maalaus 2006, IV-kanavien nuohous 2006, Parveke- ja terassiovien uusiminen 2009, Lämpökanaalin korjaus 2009, Kylmiön kylmälaitteiston korjaus 2010, Lämmönvaihtimen uusiminen 2011, Viallisten patteritermostaattien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2012, Roskakatoksen oven uusiminen ja lintuverkkojen asentaminen 2013, Leikkikentän kunnostus 2013, Vesikaton pinnoittaminen 2014, Ulko-ovien ja kiinteistön lukitusten kuntokartoitus 2014, Salaojien tarkastus 2014, B-,C- ja D- talon edustan asfalttipintojen korjauksia 2014, Piha-aitojen kunnostus 2015, Ulko-ovien ja talon päätyvalojen uusiminen 2016, Yläpohjan lisäeristäminen 2016, Pihavalojen uusiminen 2017, Jätekatoksen lattian kunnostaminen 2017, Ikkunat, ulko-ovet ja lukitus uusittu 2018, Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen säätö 2018, A-taloon asennettu lumiesteet ja uudet vesikourut takalappeelle 2018, Sokkelien korjaus 2019, Huoneistojen sisäänkäyntilaattojen uusiminen 5 kpl 2019, Sadevesijärjestelmän uusiminen 2021, Vesimittareiden uusinta kaikkiin huoneistoihin 2021, Bauer vedenkäsittelylaitteiston uusiminen käyttövesi ja lämmitys 2021, Putkiston kuntokartoitus 2022, Kiinteistö yläpohjan tarkistukset 2024, Lämmönjakohuoneen automaatio siirretty kesällä 2023 alkaen A-Pipe oy:n hoidttavaksi,Auton sähkölatauksen latausinfran selvitys (Väre) 2024, Patteriverkoston linja-ja patteriventtiilien/termostaattien vaihto 2025, Patteriverkoston säätö 2026
    Tiedossa olevat korjauksetSokkelien kunnostuksen selvitys 2027, Jätekatoksen ja piha-alueen tarkastukset 2026, Vesi- ja viemärijärjestelmän tarkistus 2030-2032, katon kuntokartoitus ja kattoremontin selvitys 2027-2028, Julkisivumaalausten tarkistaminen 2026-2027
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaYhtiökokouksessa 10.5.2023 annettiin hallitukselle valtuus periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoitovastikkeita vastavaa ylimääräinen vastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Ja päätettiin antaa hallitukselle valtuus määrätä pääomavastikkeen suuruus tarvittaessa koron muuttuessa. Ja päätettiin rahastoida lainaosuussuoritukset ja tulouttaa pääomavastikkeet.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1280 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Market Neulamuikku 0,5 km, päiväkoti 0,2 km, Postin palvelut K-Market 0,5 km, Kirjasto 1,5 km, Kristillinen koulu 0,6 km, ala-ja yläaste 1,6 km
    Liikenneyhteydetlinja-auto 0,2 km, bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, jalkapallokenttä, urheilukenttä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. +358442798910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu6 kertaa