Myytävät asunnotHiltulanlahtiVehmasmäki
OT68589810HiltulanlahtiEUR248000Kuopio Puijonkatu
146 / 2205h, k, aula, kph, s, wc, vh, khh, terassi, at/varasto

Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio

248 000,00 €Velaton hinta
248 000,00 €Myyntihinta
146Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Tervetuloa Koivukalliioon!
Tervetuloa Koivukalliioon!
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Keskikerroksen wc
Keskikerroksen wc
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Takkahuone alakerrassa
Takkahuone alakerrassa
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Alakerran wc
Alakerran wc
Keskikerroksen wc
Keskikerroksen wc
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Päärakennuksen autotalli/varasto
Päärakennuksen autotalli/varasto
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Pihasauna
Pihasauna
Saunatupa
Saunatupa
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Vaatehuone
Vaatehuone
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Tervetuloa Koivukalliioon!
Tervetuloa Koivukalliioon!
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Keskikerroksen wc
Keskikerroksen wc
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Takkahuone alakerrassa
Takkahuone alakerrassa
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Alakerran wc
Alakerran wc
Keskikerroksen wc
Keskikerroksen wc
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Päärakennuksen autotalli/varasto
Päärakennuksen autotalli/varasto
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Pihasauna
Pihasauna
Saunatupa
Saunatupa
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Vaatehuone
Vaatehuone
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Jokikummuntie 5, Vehmasmäki, Kuopio
Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV, KiAT Minna Pakarinen

Minna Pakarinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV, KiAT

minna.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0444551127

    Tunnelmallinen koti luonnon helmassa Vehmasmäessä! Tämä viihtyisä ja kattavasti peruskorjattu koti tarjoaa tilaa ja rauhaa luonnon läheisyydessä Vehmasmäessä. Koti sijaitsee omalla, ympäri aidatulla hehtaarin tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa harrastuksille ja vapaa-ajalle. Lähipalvelut, kuten koulu ja päiväkoti, löytyvät turvallisen matkan päässä alle kilometrin säteeltä, ja kauppakeskus Matkuksen kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Kodin pohjaratkaisu jakautuu kolmeen kerrokseen, tarjoten selkeyttä ja toimivuutta arkeen. Sisätiloissa on panostettu viihtyisyyteen ja laadukkaisiin materiaaleihin. Avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, josta on suora käynti isolle terassille. Yhteensä kolme tilavaa makuuhuonetta varmistavat, että jokaiselle löytyy oma rauhallinen soppi. Varustelutasossa on huomioitu arjen mukavuus ja laatu. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet sekä runsaasti kaappitilaa ja kodinhoitohuone tekee pyykkihuollosta vaivatonta. Kylpyhuonetiloissa on ylellinen lattialämmitys, ja omassa saunassa nautit löylyistä kaiutinjärjestelmän säestämänä. Lämmityksestä huolehtivat ilmalämpöpumppu, sähkölämmitys sekä tunnelmallinen leivinuuni, joka tuo kotiin lämpöä ja säästöä. Vesi- ja viemärijärjestelmät ovat vaivattomasti vesiosuuskunnalta. Tontilla on kuitenkin myös oma porakaivo, ja nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet varmistaa valokuituliittymä. Piha-alueella on tilaa niin isommillekin autoille kuin muullekin säilytykselle. Pihapiiriä täydentää erillinen 55 m² talousrakennus, josta löytyy autotalli, varastotilaa, puuliiteri sekä tunnelmallinen pihasauna. Koti on teknisesti pidetty hyvässä kunnossa, ja kuntotarkastus on suoritettu tuoreeltaan heinäkuussa 2026. Tämä koti on suunniteltu nautittavaksi – tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin mennään yhdessä katsomaan, olisiko tässä sinun perheesi uusi osoite.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798930
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero68589810
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu ja betoni. Julkisivu paneeli.
    SijaintiJokikummuntie 5, 70870 Hiltulanlahti
    KaupunginosaVehmasmäki
    Huoneluku5h, k, aula, kph, s, wc, vh, khh, terassi, at/varasto
    Asuinpinta-ala146 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala220 m²
    Kerroksia3
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1957
    Käyttöönottovuosi1957
    KäyttövesiVesiosuuskunta

    Muu: Lisäksi tontilla on porakaivo. Vesiosuuskunta: Etelä-Kuopion vesiosuuskunta
    JätevesihuoltoVesiosuuskunta
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Uuni: Leivinuuni ja takka
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTalo on peruskorjattu täydellisesti 2014-2016. mm. salaojat ja sadevesijärjestelmät, katto, ikkunat ja ovet, ulkovuoraukset, lattiat ja seinät, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone yms, sähköt, käyttövesiputket. Pihakiveys ja kukkapenkki sekä terassit 2021. Keskikerroksen parkettilattiat öljytty 7/2026
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti. Kaupan teosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala1 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotKuopion kaupunki
    RakennusoikeusTarkistetaan rakennusvalvonnasta
    Piha-alueetNurmipihaa, pihan takaosassa tilaa säilyttää isompiakin autoja, tontilla on myös puustoa. Aitaus kiertää tontin ympäriinsä. Portti pihaan tullessa. Omenapuita.
    Maapohjan pinta-ala1 ha

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Verhotangot Pyykinpesukone Kuivausrumpu Lämminvesivaraaja
    LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuitunen)

    Valokuitunen. Kuukausimaksu sopimuksella on 14,90€/kk. Sopimus on määräaikainen 13.1.2030 saakka.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöYhteys olohuoneeseen, avokeittiö
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneAlakerrassa
    Varustus: Kaksi suihkua, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaKaiuttimet
    Varustus: Sähkökiuas: Näyttöohjauskiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCToinen alakerrassa ja toinen keskikerroksessa
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, lattiakaivo, peili ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneVesipiste, pesutorni
    Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso ja pesuallas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kivi
    OlohuoneKäynti terassille, ilmalämpöpumppu
    Varustus: Takkahuone: Alakerrassa, laattalattia, takka. Monikäyttöinen tila esim. harrastuksille.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi keskikerroksessa.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    EteinenLaattalattia
    AulaYläkerrassa aulatila, josta käynti kahteen makuuhuoneeseen ja varasto/vaatehuoneeseen.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta248 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta248 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)180 / vuosi. Tyhjennetty 2 vkon välein
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)800
    Tiemaksut (myyjän arvio)137 / vuosi. Yksityistiemaksu
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 14,9 € / kk. Valokuitunen
    Kiinteistövero384 / vuosi
    Lisätietoja kustannuksistaPihan auraus on hoidettu omatoimisesti. Nuohousmaksu n.100€. Puuta poltettu noin 5m3/vuodessa.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Matkus 7,5km Koulu: Vehmasmäenkoulu 0,6km Päiväkoti: Touhula päiväkoti 0,5km
    Liikenneyhteydetbussipysäkki n.0,15km, sujuvat yhteydet omalla autolla

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
    KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
    Puh. +358442798930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu385 kertaa
    Vastuullista välittämistä