Myytävät asunnotKuopioKeskusta
KT65361240KuopioEUR175000Kuopio Torikartano
80 m² / 80 m²3h, k, s

Kirkkokatu 28, Keskusta, Kuopio

175 000,00 €Velaton hinta
73 705,82 €Myyntihinta
80 m²Kirkkokatu 28, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Digistailattu kuva olohuoneesta. Muokkauksessa käytetty tekoälyä.
Digistailattu kuva olohuoneesta. Muokkauksessa käytetty tekoälyä.
Kirkkokatu 28, Keskusta, Kuopio
Iso tilava lasiettu parveke.
Iso tilava lasiettu parveke.
Näkymä parvekkeelta.
Näkymä parvekkeelta.
Paqrveke on koko asunnon levyinen.
Paqrveke on koko asunnon levyinen.
Kirkkokatu 28, Keskusta, Kuopio
Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
Kirkkokatu 28, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 28, Keskusta, Kuopio
Valoisa keittiö.
Valoisa keittiö.
Kirkkokatu 28, Keskusta, Kuopio
Iso makuuhuone, josta myös kulku parvekkeelle.
Iso makuuhuone, josta myös kulku parvekkeelle.
Toinen makuuhuone.
Toinen makuuhuone.
Makuuhuoneessa vaatehuone.
Makuuhuoneessa vaatehuone.
Eteisessä vaatehuone.
Eteisessä vaatehuone.
Kylpyhuone remontoitu 2022 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuone remontoitu 2022 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle.
Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle.
Oma sauna.
Oma sauna.
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Kirkkokatu 28, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 28, Keskusta, Kuopio
Erillisellä osakkeella myynnissä autotalli.
Erillisellä osakkeella myynnissä autotalli.
Autotallin ovi avautuu kauko-ohjaimella.
Autotallin ovi avautuu kauko-ohjaimella.
Loistava sijainti Kallaveden rannan ja torin läheisyydessä.
Loistava sijainti Kallaveden rannan ja torin läheisyydessä.
Kirkkokatu 28, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 28, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Digistailattu kuva olohuoneesta. Muokkauksessa käytetty tekoälyä.
Digistailattu kuva olohuoneesta. Muokkauksessa käytetty tekoälyä.
Kirkkokatu 28, Keskusta, Kuopio
Iso tilava lasiettu parveke.
Iso tilava lasiettu parveke.
Näkymä parvekkeelta.
Näkymä parvekkeelta.
Paqrveke on koko asunnon levyinen.
Paqrveke on koko asunnon levyinen.
Kirkkokatu 28, Keskusta, Kuopio
Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
Kirkkokatu 28, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 28, Keskusta, Kuopio
Valoisa keittiö.
Valoisa keittiö.
Kirkkokatu 28, Keskusta, Kuopio
Iso makuuhuone, josta myös kulku parvekkeelle.
Iso makuuhuone, josta myös kulku parvekkeelle.
Toinen makuuhuone.
Toinen makuuhuone.
Makuuhuoneessa vaatehuone.
Makuuhuoneessa vaatehuone.
Eteisessä vaatehuone.
Eteisessä vaatehuone.
Kylpyhuone remontoitu 2022 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuone remontoitu 2022 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle.
Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle.
Oma sauna.
Oma sauna.
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Kirkkokatu 28, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 28, Keskusta, Kuopio
Erillisellä osakkeella myynnissä autotalli.
Erillisellä osakkeella myynnissä autotalli.
Autotallin ovi avautuu kauko-ohjaimella.
Autotallin ovi avautuu kauko-ohjaimella.
Loistava sijainti Kallaveden rannan ja torin läheisyydessä.
Loistava sijainti Kallaveden rannan ja torin läheisyydessä.
Kirkkokatu 28, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 28, Keskusta, Kuopio
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiLAT Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiLAT

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Valoisa kolmio omalla saunalla Kuopion sydämessä. Myytävänä myös lämmin autotalli erillisellä osakkeella. Valoisa ja hyvin pohjaratkaisultaan toimiva kolmio erinomaisella sijainnilla Kuopiossa. Kodista on lyhyt matka niin keskustan palveluihin kuin Kallaveden upeisiin ranta- ja ulkoilureitteihin, joten arki sujuu vaivattomasti ja vapaa-ajasta on helppo nauttia. Erillisellä osakkeella myytävä lämmin autotalli (VHP. 25 000 €) sijaitsee sisäpihan puolella heti talon sisäänkäynnin vieressä. Autotallissa on nosto-ovi kaukosäätimellä. Autotalli on vuokrattu. Tilavasta olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle, koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelle on kulku myös toisesta makuuhuoneesta. Kaksi makuuhuonetta, oma sauna sekä kaksi vaatehuonetta tarjoavat toimivat puitteet monenlaisiin elämäntilanteisiin. Huoneiston märkätilat on remontoitu vuonna 2022 toteutetun LVIS-saneerauksen yhteydessä. Tällöin uudistettiin kylpyhuone ja erillinen wc sekä uusittiin saunan lattia. Asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää pintoja oman maun mukaisiksi ja luoda viihtyisä koti loistavalle sijainnille. Hyvin hoidettu taloyhtiö on käynyt läpi mittavan LVIS-peruskorjauksen vuonna 2022, jolloin uusittiin putkistojen lisäksi muun muassa märkätilat, sähköjärjestelmät ja ilmanvaihto. Myös hissi on saneerattu, ja esteetön sisäänkäynti sisäpihan puolelta sekä sähköisesti avautuva ulko-ovi lisäävät asumismukavuutta. Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu, oma sauna sekä mahdollisuus tehdä asunnosta juuri oman näköinen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero65361240
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKirkkokatu 28, 70100 Kuopio
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen
    ParvekeKyllä, lasitettu. Iso lasitettu parveke etelän suuntaan. Kulku parvekkeelle olohuoneesta sekä makuuhuoneesta.
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutotalli, Autotalli AT 18, erillisellä osakkeella. Velaton hintapyyntö 25 000 €. Lämmin autotalli, vesipiste ja lattiakaivo. Oven avaus kauko-ohjaimella. Autotalli vuokrattu.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenAsunnon vapautuminen neuvoteltavissa. Tarvittaessa nopeasti.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeella sälekaihtimet.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö ei ole alkuperäinen, mutta varmaa tietoa remontointi vuodesta ei ole.
    Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi ja astianpesukone
    Lattia: Muovi
    KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu 2022 LVIS saneerauksen yhteydessä.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunan lattia uusittu LVIS saneerauksen yhteydessä. Seinäpaneloinnin, lauteiden ja kiukaan uusintavuotta ei tiedossa.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc, joka uusittu 2022 LVIS saneerauksen yhteydessä.
    Lattia: Laatta
    OlohuoneTilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa kaapistot. Toisesta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    VaatehuoneKaksi vaatehuonetta, toinen eteisessä ja toinen makuuhuoneen yhteydessä.
    EteinenEteisessä kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta73 705,82 €
    Velkaosuus101 294,18 €
    Velaton hinta175 000,00 €
    Hoitovastike424,00 €/kk
    Rahoitusvastike689,64 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 113,64 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAsunnon pääomavastike (rahoitusvastike) jakautuu seuraavasti: Pääomavasti hissi 49,64 €/kk, Rahoitusvastike LVIS: 640 €/kk. Autotalli: Hoitovastike: 35,20 €/kk, Pääomavastike hissi: 4,14 €/kk, Pääomavastike LVIS: 53,70 €/kk.
    VesimaksuKäytön mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kirkkokatu 28
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1220 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, talopesula, huoneistokohtainen varasto, jäähdytetty kellari ja kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 - Lämmönvaihtimen uusiminen. 1994 - Käytävän seinien maalaus. 1996 - Ikkunat kuultokäsitelty. 1997 - Käytävän ikkunat vaihdettu. 2000 - Väestönsuojan lattia laatoitettu. 2001 -Pauusuunnalla varustettu antennivah. 2002 - Vesikate ja ilmanvaihtokoneet sekä kanavat yläpohjassa uusittu. 2005 - Kirkkokadun puoleiset, vuorikadun sekä sisäpihan sisäänkäynnin yläpuoliset ikkunat uusittu. 2008 - Julkisivunkorjaus ja jätekatos . 2008 - Julkis. kunnostus ja jätekatoksen teko 2010 - kuntokartoitus, katon pulpettiosan pellityksen uusiminen. 2011 - vesikaton maalaus. 2012 - ilmastointikanavien puhdistus. 2013 - tonttivesijohto uusittu. 2014 - putkiston kuntoarvio, pesuhuoneiden ja parvekkeiden kuntoarviot. 2015 - Sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä Kirkkokadun puolen porraskäytävän ikkunoiden uusiminen. Tonttivesijohdon ja viemäröinnin alkuosan uusiminen. Tonttiviemärin uusimisen ja pihan korjauksen suunnittelu. 2016 - Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2022 - LVIS-remontti, uusi jätekatos/pyörävarasto LVIS-remontin yhteydessä, ulko- ja kerrostaso-ovet, huoneistojen märkätilat, yleiset tilat, ilmanvaihto, sähkö- ja tietojärjestelmä, taloyhtiön huoneisto, yläpohjan tarpeelliset korjaukset. 2025 - Hissiremontti, toteutus 2024-2025.
    Tiedossa olevat korjaukset2027: Sisäänkäynnin pihan puolella olevien ikkunoiden uusiminen (4 kpl). 2028: Normaaleja huolto- ja kunnossapitokorjauksia.
    Huoneistot yhteensä15 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala982.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTori n. 500 m. Päiväkoti n. 190 m.
    HarrastuksetKallaveden rantaan n. 270 m.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. +358442798910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu452 kertaa