26 m² / 26 m²1h, kt, alk

Maaherrankatu 25 C 9, Keskusta, Kuopio

164 000,00 €Velaton hinta

98 400,00 €Myyntihinta

Visualisointikuva.

Visualisointikuva. Viereinen Asunto Oy Kuopion Ruuturouva on jo valmis.

Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?

Visualisointikuva.

Visualisointikuva. Viereinen Asunto Oy Kuopion Ruuturouva on jo valmis.

Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Rauhallinen yksiö, jossa on sisäpihan puolella lasitettu parveke. Tässä kodissa yhdistyy käytännöllisyys sekä ylellisyys. Toimivan pohjaratkaisun ansiosta ruokapöydälle, sohvalle ja sängylle on kaikille oma tilansa. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni. Rakentaminen on alkamassa! Tähän kotiin pääset itse valitsemaan pintamateriaalit YITin ihanasta valikoimasta kun toimit nopeasti. Parkettilattiat vesikiertoisella lattialämmityksellä tekevät kodista viihtyisän. Taloyhtiön saunatila on varattavissa ja jos autolle tulee tarvetta voit vuokrata yhteiskäyttöauton alakerran parkkihallista. Taloyhtiön katolle asennetaan aurinkopaneelit ja talo on energialuokassa A. Asunto Oy Kuopion Maaherra rakentuu Kuopion Keskustaan omalle tontille. Kaikki Keskustan palvelut ovat vieressä ja Satamaan on kävelymatka. Olisiko tässä sinun uusi kotisi vai kenties sijoitusasuntosi? Varaa ennen kuin muut ehtivät!

Seuraava esittely

Sunnuntai 25.5.2025
16:00 - 16:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389955

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaaherrankatu 25 C 9, 70100 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kt, alk

Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala26 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastinlokero, erillisuuni/mikro, induktiotaso, integroitu astianpesukone, saareke

SaniteettitilatTilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pyykinpesutornille.

OlohuoneOleskelutilasn jatkeena lasitettu parveke rauhallisen sisäpihan puolella.

MakuuhuoneAlkovissa hyvin tilaa sängylle ja yläkaapistoissa lisää säilytystilaa.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 400,00 €

Velkaosuus65 600,00 €

Velaton hinta164 000,00 €

Hoitovastike111,80 €/kk

Rahoitusvastike191,39 €/kk

Yhtiövastike yhteensä303,19 €/kk

Vesimaksuoma mittari, ennakko 22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLaskennassa käytetty kokonaislaina-aikana 25 vuotta ja yhtiölainan suuruutena 40 % velattomista hinnoista. Lyhennykset alkavat arviolta vuoden kuluttua valmistumisesta. Korkoarvio 3,5 %. Tämän huoneiston arvioitu pääomavastike (lyhennys + korko) 410,00 €/kk. Yhtiölainan määrä, laina-aika ja lainan korkoarvio tarkentuvat, kun yhtiölainapäätös saadaan rahoituslaitokselta, joten pääomavastikearvio voi muuttua.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Maaherra

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1840 m²

Tontin omistusOma

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto 2 kpl,polkupyörien huoltopiste kellarikerroksessa, irtaimistovarastot, sauna, hissi, Elisan 50 megan laajakaistayhteys (sisältyy hoitovastikeeseen), kaapeli-TV, yhteiskäyttöauto vuokrattavissa, postin automaatti (naapuriyhtiö Ruuturouvassa), etätyö/kerhotila (naapuriyhtiö Ruutrouvassa)

MuutaTaloyhtiön katolla aurinkopaneelit, jotka kattavat osittain kiinteistön sähkölaskun. Taloyhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto Oy Ruuturouvan ja Hovineidon kanssa.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2687.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSatama (n. 0.5 km)

KoulutLyseo (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatTori (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu120 kertaa