51 m² / 51 m²2h, k, kph/wc, vh, et, parv.

Annikintie 2, Saarijärvi, Kuopio

88 500,00 €Velaton hinta

44 347,93 €Myyntihinta

Aaro Tanskanen

yrittäjä, YKV, LKV, AKA (a)

aaro.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8931

Valoisa ja muuttovalmis koti palveluiden läheisyydessä! Tämä toisen kerroksen koti hurmaa avaralla pohjaratkaisullaan, jossa olohuone ja keittiö yhdistyvät saumattomasti luoden yhtenäisen ja viihtyisän tilan arkeen ja yhdessäoloon. Tässä kodissa asut huoleti, sillä taloyhtiöön on tehty mittavia perusparannuksia viime vuosina. LVIS-peruskorjaus valmistui vuonna 2022, jolloin muun muassa kaikki sähköjärjestelmät, vesijohdot ja kylpyhuoneet uudistettiin. Lisäksi taloyhtiössä on jo aiemmin uusittu ikkunat ja parvekeovet vuonna 2015. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vain normaalit huoltokorjaukset, joten suurempia kustannuksia ei ole odotettavissa. Tämä vuonna 1971 valmistunut kerrostalo lämpenee kätevästi kaukolämmöllä, mikä takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Asunnon sijainti on ihanteellinen – paikallispalvelut ovat puolen kilometrin etäisyydellä, julkinen liikenne (bussipysäkki) on vieressä ja keskustan kattavat palvelut ovat vain reilun kahden kilometrin päässä. Tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381691

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAnnikintie 2, 70500 Kuopio

KaupunginosaSaarijärvi

Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, et, parv.

Asuinpinta-ala51 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros2/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, ei ikkunanaapureita

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

Autopaikkaautopaikat jonotuksen mukaan

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin

SaniteettitilatKph/wc; allaskaappi, peilikaappi, yläkaappi, suihkuseinä, pk-liitäntä

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneKomerot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, yhtiön huoneistokohtaiset varastot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli tai laminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaVinyyli tai laminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisen siivouskomero ja vaatehuone sekä ovipuhelin

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta44 347,93 €

Velkaosuus44 152,07 €

Velaton hinta88 500,00 €

Hoitovastike234,60 €/kk

Rahoitusvastike260,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä494,70 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäntypankko

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7422 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra18483 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2030

Rakennusvuosi1971

Rakennusmateriaalibetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetLVIS-remontti uusivalla tavalla (viemärit, vesijohdot, kaikki sähköjärjestelmät uusittiin, kylpyhuoneet peruskorjattiit, huoneisto-ovet uusittiin) 2021-2022, yleistilojen peruskorjaus, kylmiöt tulivat molempiin taloihin, pesutuvat ja pesukoneet uusittiin, molemmissa taloissa toinen yläkerran saunaosastoista muutettiin asunnoiksi, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, vedenpuhdistusjärjestelmä sekä lämmitysverkostoon että käyttöveteen, lämpökeskussaneeraus 2021-2022, Kameravalvonnan asentaminen 2020, Vesikaton kunnostus 2019, Lukitusten uusiminen 2018, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015, Autokatosten vesikattojen kattorakenteiden tarkastus ja korjaus sekä vesikatteiden uusiminen 2014, Pääsisäänkäyntien pinnoitteiden ja ulko-ovien uusiminen 2012, Julkisivun korjaus 2011, Talo B lämmönjakokeskus uusittu 2009, hissien modernisointi 2008, Talo A käyttöveden vaihdin uusittu 2007

Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN ESITYS TULEVISTA MERKITTÄVISTÄ KORJAUKSISTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA: Normaaleja huoltokorjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4257 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 2.2 km)

KoulutKalevalan koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Norlandia Poutapilvi (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK market Saariaitta (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu485 kertaa