Myytävät asunnotKuopioPuijonlaakso
KT1376369KuopioEUR143000Kuopio Torikartano
32,5 m² / 32,5 m²1h, kt

Luistelijantie 4, Puijonlaakso, Kuopio

143 000,00 €Velaton hinta
34 562,75 €Myyntihinta
32.5 m²Luistelijantie 4, Puijonlaakso, Kuopio
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Kaunis harmoninen koti.
Kaunis harmoninen koti.
Isolta lasitetulta parvekkeelta näkymät Puijon Tornille.
Isolta lasitetulta parvekkeelta näkymät Puijon Tornille.
Luistelijantie 4, Puijonlaakso, Kuopio
Luistelijantie 4, Puijonlaakso, Kuopio
Luistelijantie 4, Puijonlaakso, Kuopio
Luistelijantie 4, Puijonlaakso, Kuopio
Luistelijantie 4, Puijonlaakso, Kuopio
Eteisessä iso peililiukuovikaapisto.
Eteisessä iso peililiukuovikaapisto.
Tilava kylpyhuone.
Tilava kylpyhuone.
Huippu sijainti Puijon urheilualueiden vieressä.
Huippu sijainti Puijon urheilualueiden vieressä.
Näkymä parvekkeelta.
Näkymä parvekkeelta.
Taloyhtiö lämpeää maalämmöllä.
Taloyhtiö lämpeää maalämmöllä.
Luistelijantie 4, Puijonlaakso, Kuopio
Lyhyt matka Keskustaan ja Yliopistolle/KYSsille.
Lyhyt matka Keskustaan ja Yliopistolle/KYSsille.
Pujon mahtavat ulkoilureitit aivan vieressä.
Pujon mahtavat ulkoilureitit aivan vieressä.
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä niin keskustellaan lisää.
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä niin keskustellaan lisää.
Asunnon pohjakuva
Kaunis harmoninen koti.
Kaunis harmoninen koti.
Isolta lasitetulta parvekkeelta näkymät Puijon Tornille.
Isolta lasitetulta parvekkeelta näkymät Puijon Tornille.
Luistelijantie 4, Puijonlaakso, Kuopio
Luistelijantie 4, Puijonlaakso, Kuopio
Luistelijantie 4, Puijonlaakso, Kuopio
Luistelijantie 4, Puijonlaakso, Kuopio
Luistelijantie 4, Puijonlaakso, Kuopio
Eteisessä iso peililiukuovikaapisto.
Eteisessä iso peililiukuovikaapisto.
Tilava kylpyhuone.
Tilava kylpyhuone.
Huippu sijainti Puijon urheilualueiden vieressä.
Huippu sijainti Puijon urheilualueiden vieressä.
Näkymä parvekkeelta.
Näkymä parvekkeelta.
Taloyhtiö lämpeää maalämmöllä.
Taloyhtiö lämpeää maalämmöllä.
Luistelijantie 4, Puijonlaakso, Kuopio
Lyhyt matka Keskustaan ja Yliopistolle/KYSsille.
Lyhyt matka Keskustaan ja Yliopistolle/KYSsille.
Pujon mahtavat ulkoilureitit aivan vieressä.
Pujon mahtavat ulkoilureitit aivan vieressä.
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä niin keskustellaan lisää.
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä niin keskustellaan lisää.
Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Huikeat näkymät Puijon Tornille, loistava pohjaratkaisu ja maalämpö - täältä löytyy! Vuosi sitten valmistuneessa taloyhtiössä myynnissä valmiiksi vuokrattu yksiö. Isolla lasitetulla parvekkeella viihtyy varmasti, sillä parvekkeelta avautuvat suorat näkymät Puijon Tornille. Tätä maisemaa ei ihan joka kodista löydykään! Pohjaratkaisu on toimiva ja avara - helposti mieluisaksi sisustettavissa. Asunnossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys, joka lämpeää maalämmöllä. Sijainti mitä mainioin - Puijonlaakson ja Keskustan palvelut ovat kaikki lähellä, Puijon urheilumahdollisuudet aivan vieressä sekä yliopisto ja oppilaitokset kävelyetäisyydellä. Täällä nautitaan nykyaikaisesta asumisesta loistavalla sijainnilla huikeilla näkymillä. Tervetuloa tutustumaan! Varaa itsellesi yksityisesittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1376369
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLuistelijantie 4, 70200 Kuopio
    KaupunginosaPuijonlaakso
    Huoneluku1h, kt
    Asuinpinta-ala32.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala32.5 m²
    Kerros1/3
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrattu

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, huoneistokohtainen irtainvarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta34 562,75 €
    Velkaosuus108 437,25 €
    Velaton hinta143 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta13 747,00 €
    Hoitovastike91,00 €/kk
    Rahoitusvastike445,12 €/kk
    Tontinvuokravastike65,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä536,12 €/kk
    Vesimaksuoma mittari, ennakko 20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 6,00 EUR/kk. Rahoitusvastike sisältää vain korot. Lyhennys alkaa kaksi vuotta kohteen valmistumisesta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Luistelija
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1540 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta13 747,00 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja: Ålandsbanken tonttirahasto. Vuokrasopimus päättyy: 8.11.2050. (Maanvuokrasopimuksen ja esisopimuksen kiinteistön määräosien kaupasta saat välittäjältä)
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, irtaimistovarastot, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetValmistunut 5/2023
    Tiedossa olevat korjauksetRakennus valmistunut 2023
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee autopaikkoja myytäessä muille kuin osakkeenomistajille., lunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikkoja myytäessä muille kuin osakkeenomistajille.
    MuutaYhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi velkakirjan ehtojen mukaisesti 31.12.2025. Pääomavastikkeen määrittelyssä muuttopäivästä alkaen on käytetty 4,528 % kokonaiskorkoa (EB 12kk 3,328%, not.pvm 9.1.2023 + marginaali 1,20%) ja kohdassa "Tiedot yhtiölainasta" ilmoitettuja lainan ehtoja. Seuraava yhtiölainan korontarkastusajankohta on 9.1.2024. Tiedot yhtiölainasta Rahoituslaitos: Pohjois-Savon Osuuspankki Lainan pääoma: 6.311.591,00€ Laina-aika: Rakennusaika + 25 vuotta Lyhennysvapaa: Rakennusaika + 2 vuotta Korko: 12 kk euribor + marginaali 1,20%, korko on aina vähintään marginaali Lyhennystapa: tasalyhennys 6 kk välein
    Huoneistot yhteensä46 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2087.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutYliopisto (n. 1.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu78 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Puijonlaakso, Kuopio

    Monipuolisten liikuntapalvelujen Puijonlaakso!

    Jo nimi Puijonlaakso kertoo, että nyt ollaan savon sydämessä Kuopiossa. Asuinalue sijaitsee noin kaksi kilometriä kuuluisalta Kuopion torilta luoteeseen, aivan Puijon mäen vieressä. Liikuntamahdollisuudet Puijonlaaksossa ovat erinomaiset. Lenkke...