72 m² / 72 m²3 h, k
Pikku-Kaari 5, Päiväranta, Kuopio
65 000,00 €Velaton hinta
65 000,00 €Myyntihinta
72 m²Pikku-Kaari 5, Päiväranta, Kuopio
Juuri putkiremontti yhtiössä valistunut! Hienossa kunnossa oleva ylimmän kerroksen koti Päivärannassa. Mainio sijainti 100 metrin päässä uudesta koulusta ja Päivärannan City-Market vain 800 metrin päässä! Hyvät kulkuyhteydet etelään ja pohjoiseen! Asunnossa on valoisat ja todella tilavat huoneet, erillinen wc sekä lasitettu perveke. Tyylikäs keittiö on remontoitu 2015. Huoneiston arvioitu osuus putkiremontista on noin 32000 euroa. Tervetuloa tutustumaan! Soita 044 279 8901.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Ajurinkatu(Savon Ykkösasunnot Oy)Ajurinkatu 20, 70110 Kuopio044 279 8901
Asunnon tiedot
Kohdenumero1318308
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPikku-Kaari 5, 70420 Kuopio
KaupunginosaPäiväranta
Huoneluku3 h, k
Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala72 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2015 sekä eteisen ja keittiön lattiat uusittu 2018. Keittiökalusteet uusittu kokonaan.
VuokrattuKyllä
VapautuminenViimeistään 1.6.2022 kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta65 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta65 000,00 €
Hoitovastike291,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä291,60 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pikkukaari 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2627.4 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
Tontin vuokra2488.14 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2027
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhotila, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 katon maalaus ja saumojen tiivistys, 2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2006 saunaosaston remontti ja kerhotilan käyttövesiputkien uusinta, 2010 putkiston kuntotutkimus pohjaviemäri painunut, 2011 lukituksen uusinta, 2012 porrashuon.ulko-ovien uusinta, 2014 julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus ja saumauksien uusinta, 2015 vesikaton lumiesteiden uusinta ja vanhan lumiesteen kiinnitysreikien korjaus, 2016 ilmastoinnin puhdistus ja säätö, aidan maalaus sekä katon päätypellitysten uusiminen, 2017 pihakiikun alustan rakentaminen ja kiikun uusiminen, 2018 pesuhuoneiden kattojen ja saunan lauteiden uusinta, 2019 Runkoviemäri huuhdeltu kaupungin liittymään asti. Pihakeinujen uusiminen ja aidan huoltomaalaus, 2020 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän asennus, saunaosaston korjaus ja pihan korjaus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Varauduttava katon, huoneiston märkätilojen korjauksiin ja putkiremontin suunnitteluun. Päätetty teettää putkiremontin suunnittelu hankesuunnitelman mukaisesti korjaavana remonttina. Urakan arvioitu aloitusaika loka-marraskuu 2021, viimeisin tieto: yleiset tilat joulukuu -21, huoneistot tammi-toukokuu -22.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökok. 13.4.2021 annettu hallitukselle valtuus päättää kerätä kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa (esim. suuri, yllättävä vesivahinko). Isännöitsijä valtuutettiin nostamaan enimmillään 600 000 € laina LVIS-saneerausta varten. Arvioitu kustannus noin 440 € / m2. Lopullinen kustannus selviää remontin päätyttyä. Takaovet uusitaan enemmistön niin halutessa ja kustannus lisätään olemassa olevan remontin limiittiin.
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1360.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPuijonsarven koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäivärannan päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetKaupunkiliikenne (n. 0.3 km)
RuokakaupatSale (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Ajurinkatu
Savon Ykkösasunnot Oy, Ajurinkatu 20, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8901
Lähetä sähköpostia
Savon Ykkösasunnot Oy, Ajurinkatu 20, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8901
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu244 kertaa
Päiväranta, Kuopio
Päiväranta sijaitsee upeissa maisemissa
Päiväranta sijaitsee näyttävän Puijon kupeessa. Kuopion keskustaan alueelta on matkaa noin viisi kilometriä. Päivärannan alue kiertyy pitkälle Puijonsarveen ja jatkuu lähelle Julkulan asuntoaluetta. Puijon lisäksi lä...