Myytävät asunnotKuhmalahtiKuhmalahti
MO1252576KuhmalahtiEUR135000Kangasala
75Päämökki: Tupa, k, 2 mh, wc. Saunamökki. Grillikota. Varasto.

Ristakallio 205, Kuhmalahti, Kangasala

135 000,00 €Velaton lähtöhinta
135 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

75Ristakallio 205, Kuhmalahti, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Päämökin pohjakuva
Vapaa-ajan koti kauniin Pitkäjärven rannassa
Vapaa-ajan koti kauniin Pitkäjärven rannassa
Päämökki valmistui 2014
Päämökki valmistui 2014
Päämökki
Päämökki
Pihapiiriä
Pihapiiriä
Polku rantaan
Polku rantaan
Rantaan
Rantaan
Näkymä laiturilta
Näkymä laiturilta
Kaunis Pitkäjärvi
Kaunis Pitkäjärvi
Päämökki
Päämökki
Päämökin kuisti
Päämökin kuisti
Päämökin tuvassa korkeaa tilaa
Päämökin tuvassa korkeaa tilaa
Tupa
Tupa
Tuvassa varaava takka
Tuvassa varaava takka
Hyvin varusteltu keittiö
Hyvin varusteltu keittiö
Keittiö
Keittiö
Isompi makuuhuone
Isompi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Päämökin wc
Päämökin wc
Eteinen
Eteinen
Saunamökki valmistui 2004
Saunamökki valmistui 2004
Saunamökki
Saunamökki
Saunamökin kuisti
Saunamökin kuisti
Saunamökin tupa
Saunamökin tupa
Saunamökissä myös keittiötila
Saunamökissä myös keittiötila
Pukuhuone
Pukuhuone
Sauna
Sauna
Puukiuas kuuluu asiaan mökillä
Puukiuas kuuluu asiaan mökillä
Suihku
Suihku
Grillikota
Grillikota
Grillikota sisältä
Grillikota sisältä
Varasto
Varasto
Aurinkopaneeleilla tuotetaan oma sähkö
Aurinkopaneeleilla tuotetaan oma sähkö

Uudehko mökki Pitkäjärven rannalla!

    Onko mökkikuume iskenyt ja haluaisit päästä nauttimaan kauniista kesäpäivistä ikiomaan vapaa-ajan paikkaan? Kuhmalahdella Pitkäjärven rannalla odottaa uutta omistajaa vuonna 2014 valmistunut hyväkuntoinen ja huolella pidetty hirsimökki. Kodikkaan mökin sydän on korkeaa tilaa oleva tupa, johon lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka. Kahdessa makuuhuoneessa on majoitustilaa, ja Biolanin siisti ”wc” palvelee kätevästi sisällä mökissä. Erillinen saunamökki on valmistunut vuonna 2004 ja sijaitsee lähempänä rantaa. Saunamökin tuvassa on lisää majoitustilaa. Puusaunan makeista löylyistä voi kipaista laiturille, josta on mukava pulahtaa uimaan. Saunamökin läheisyydessä on myös tunnelmallinen grillikota. Oma tontti on kooltaan 4900 m2 ja helppohoitoista kangasmaastoa. Omalta pihalta voit poimia sienet, puolukat ja mustikat. Aurinkopaneeleilla tuotetaan oma sähkö, ja tukena on aggregaatti pilvisten päivien ja syyspimeiden varalle. Vesi tulee pumpulla järvestä niin mökille kuin saunalle. Jätevesiasiatkin on tällä mökillä asianmukaisesti hoidettu. Alueella on rauhallista ja turvallista mökkeillä, sillä Ristakallion tie on alkupäästään suljettu lukitulla portilla. Hyväkuntoinen, talvellakin aurattuna pidetty tie tulee pihaan asti. Tervetuloa tutustumaan tälle kivalle mökille – ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Myllystenpohjantie 2, 36200 Kangasala(03) 3773 733

    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1252576
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliHirsi
    SijaintiRistakallio 205, 36840 Kuhmalahti
    KaupunginosaKuhmalahti
    HuonelukuPäämökki: Tupa, k, 2 mh, wc. Saunamökki. Grillikota. Varasto.
    Asuinpinta-ala75 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi2014
    KäyttövesiJärvestä pumpulla saunalle ja mökkiin. Juomavesi tuotu.
    JätevesihuoltoImeytyskenttä saunavesille. Biolanin harmaavesisuodatin mökistä tuleville pesuvesille.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVaraava takka, puuhella, kaasulämmittimet
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePalahuopa
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVesiputket tyhjennetty talveksi (putkissa ei lämmitystä); talvella kantovesi. Normaalit huoltotoimet, mm. rännien ja kattojen puhdistus. Saunamökin poistoilmaputken liitos korjattu katolla.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 viikkoa kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala4900 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusRanta-asemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakentaminen Kuhmalahden Pitkäjärven rantakaavan määräysten mukaisesti.
    Rakennusoikeus100 m²
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Omaa rantaviivaa n. 70 m. Rannassa laituri (kivien päällä). Laiturin päässä vettä n. 2,5 m.)
    VesistöKuhmalahden Pitkäjärvi
    Muut tontilla olevat rakennuksetHirsirakenteinen saunamökki valmistunut 2004, n. 25 m2 (tupa, pukuhuone, pesuhuone, sauna, kuisti). Grillikota n. 10 m2. Varasto/puucee n. 8 m2.
    Piha-alueetHelppohoitoista kangasmaastoa, mm. havupuita
    Maapohjan pinta-ala4900 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (kaasutoiminen), 2-liekkinen keittotaso, liesituuletin hormiin, puuhella, kaapistot, tasot ja tiskipöytä. Keittiössä kaasuvalvonta ja turvaventtiili.
    SaniteettitilatSaunamökki: puukiuas, suihku. Biolanin kompostoiva käymälä. Kaasutoiminen vedenlämmitin saunassa ja mökissä.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrtaimisto neuvoteltavissa.
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, varasto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta135 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta135 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n. 100-120 €/vuosi (4-5 kaasupulloa)
    Jätehuolto (myyjän arvio)n. 65 €/vuosi (jätepiste Kuhmalahden VPK:n vieressä)
    Tiemaksut (myyjän arvio)Yksityistien tiekunta, auraus n. 30-40 €/vuosi, ei muita vuotuisia tiemaksuja
    Kiinteistövero559,74 €/v. 2018

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHaikka ky rautakauppa (n. 5 km)
    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydet-
    RuokakaupatSale Eräjärventie (n. 13 km), Kuhmalahden Kauppa (n. 15 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Myllystenpohjantie 2, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Riepponen, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu558 kertaa