Myytävät asunnot Kuhmalahti Kuhmalahti
MO 1227129 Kuhmalahti 89000 Kangasala

Pohjantie 387, Kuhmalahti, Kangasala

115 m² MO, Talo: 4h, k, s, ph/wc, Talousrakennus: 2h, k, wc
89 000,00 Velaton hinta
89 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Katajaketo on nimensä mukainen tila Kuhmalahden Tervaniemessä! Talon takana aukeaa kaunis ja avara maalaismaisema, jossa silmä lepää. Kiinteistön koko on reilu hehtaari, josta päätilan tonttia on n. 8000 m2.

Rakennukset ovat alun perin 1940-luvulta, mutta vuosien saatossa niitä on laajennettu ja paljon remontoitu. Tuoreimmat remontit ovat vuosilta 2007-14, jolloin mm. talon ulkoverhous, ikkunat ja pesutilat on uusittu. Vielä on peruskorjattavaa jäänyt seuraavallekin omistajalle, mutta valmiin korjaussuunnitelman avulla pääsee hyvin vauhtiin. Kysy välittäjältä lisätietoja!

Erityisenä plussana on iso erillinen talousrakennus, jonka yläkertaan v. 2015 valmistunut monikäyttöinen lämmin tila ja wc soveltuu esim. majoitus- tai työtilaksi. Rakennuksissa onkin yhteensä hienosti tilaa isollekin porukalle majoittua. Talousrakennuksen alakerrassa on hulppeasti säilytys- ja varastotilaa, osin sekin lämmintä. Tila soveltuu mainiosti myös yrittäjälle!

Sekä talo että talousrakennus sopii ympärivuotiseen käyttöön, sillä kaikki omakotitalon mukavuudet löytyvät: sähkö, kunnan vesi, wc, kodinhoitotilaa… Mainio vaihtoehto vaikkapa Sappeen kävijöiden tukikohdaksi!

Ota yhteyttä, kysy lisätietoja ja sovi oma esittelysi paikan päälle!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero
1227129
Talotyyppi
Loma-asunto
Sijainti
Pohjantie 387, 36810 Kuhmalahti
Kaupunginosa
Kuhmalahti
Huoneluku
Talo: 4h, k, s, ph/wc, Talousrakennus: 2h, k, wc
Asuinpinta-ala
115 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia
2
Käyttövesi
Kunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu, varaava takka
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen, liesituuletin puhaltaa ulos
Kattotyyppi
Harjakatto
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset
2007-08: Talon laminaattilattiat, ikkunat ja ulko-ovet, ulkoverhous, keittiön wc muutettu kodinhoitotilaksi, sauna ja ph/wc rakennettu laajennusosaan, tuulikaapin lattian laatoitus, terassi rakennettu. 2014: Talon tapetit, alakerran asuinhuoneiden välisen väliseinän muutos, kodinhoitotilan pariovet ja kalusteet, terassin muovisuojat ja -seinät, sadevedet johdettu vanhaan umpikaivoon, jossa pumppu. 2010-15: Talousrakennuksen remontointia: rakennettu uutta lämmintä tilaa sekä majoitus- että varastokäyttöön, kuisti ja terassi.
Energiatehokkuusluokka
Kohteelle ei tarvita energiatodistusta
Huoneiston kunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Talo ja talousrakennuksen yläkerta heti. Talousrakennuksen lato-osuus ja linkoomo viim. 6 kk kaupanteosta; myyjän myös mahdollista jatkaa em. tilojen vuokraajana.

Tontti

Tontin pinta-ala
1,081 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Ei kaavaa
Kaavoituksen lisätiedot
Haja-asutusalue, suunnittelutarvealue
Rakennusoikeus
Haja-asutusalue. Lisärakentaminen suunnittelutarveratkaisulla.
Lisätietoja rannasta
Oikeus vesialueisiin
Muut tontilla olevat rakennukset
1) Iso erillinen talousrakennus, jossa runsaasti monikäyttöistä lämmintä ja kylmää tilaa esim. majoitus- tai työtilaksi sekä säilytys- ja varastotilaksi. 2) Aitta rak. n. 1940, alkuperäiskuntoinen, varastokäytössä.
Maapohjan pinta-ala
1,081 ha

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin (n. 2013), sähköliesi, liesituuletin (n. 2015), astianpesukone. Keittiön lattian alla pieni talouskellari, jossa koneellinen poistoilmanvaihto.
Saniteettitilat
Ikkunallinen sauna, sähkökiuas. Ikkunallinen pesuhuone, jossa suihku, wc, pesuallas, allaskaappi. Kodinhoitotila keittiön yhteydessä: pesukoneliitäntä, pesuallas, kaappi. Talousrakennuksessa wc sekä sauna, jonka voi ottaa käyttöön.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irralliset kaapit, verhotangot, keittiön valaisin, lämminvesivaraaja, harava-antenni
Säilytystilat
Kaapistot, paljon varastotiloja talousrakennuksessa

Materiaalit

Keittiö lattia
Laminaatti
Keittiö seinät
Maalattu, laatta työtason takana
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta, saunassa paneeli
Olohuone lattia
Laminaatti
Olohuone seinät
Tapetti
Makuuhuone lattia
Laminaatti
Makuuhuone seinät
Tapetti

Pohjantie 387, Kuhmalahti, Kangasala

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
89 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
89 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)
Vakituisessa asuinkäytössä ollessa n. 19 000 kWh/vuosi (3 hlöä, ennen ilmalämpöpumppua, sis. sekä talon että talousrakennuksen).
Tiemaksut (myyjän arvio)
Ei ole
Kiinteistövero
186 €/vuosi

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Siuronsalmen uimaranta, vierasvenelaituri ja kunnalta vuokrattava rantasaunamökki aittoineen (n. 2 km), Sappeen matkailukeskus (n. 30 km)
Koulut
Pohjan koulu (luokat 1-6) (n. 3,5 km), Sariolan yhtenäiskoulu (luokat 0-9), Sahalahti (n. 18,5 km)
Päiväkoti
Kuhmalahden päiväkoti (n. 4,5 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autot Pohjantietä, lähin pysäkki (n. 0,2 km)
Ruokakaupat
Kuhmalahden kauppa (n. 4,3 km), K-Market Sahrami, Sahalahti (n. 18,1 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Myllystenpohjantie 2, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai PIRKKO RIEPPONEN, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
118 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »