Myytävät asunnot Kuhmalahti Kuhmalahti
MO 1205665 Kuhmalahti 159000 Kangasala

Jaanunsaartentie 41, Kuhmalahti, Kangasala

200 m² MO, Päärakennus: Tupa, k, sali, 2 mh, kirjasto. Sivurakennus: 3 mh, s, ph, pukuh
159 000,00 Velaton hinta
159 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Maalaisidylli vapaa-ajan kodiksi!

Nyt tarjolla ainutlaatuinen kokonaisuus, perinteinen suomalainen maalaisidylli parhaimmillaan! Vanha Palttalan tila komeine hirsirakennuksineen on toiminut viime vuosikymmenet vapaa-ajan käytössä. Päärakennus on n. vuodelta 1910, ja sitä on myöhemmin laajennettu talon alkuperäistä tyyliä ja henkeä kunnioittaen. Talon sydän on kodikas tupa, jossa hienot hirsiseinät ovat kauniisti näkyvillä. Erityisesti pää- ja sivurakennusta on paljon kunnostettu 2000-luvulla. Kunnan vesijohto on vedetty 2003. Tilalla sijaitsee myös monia muita rakennuksia, mm. 1800-luvulta oleva muonamiehen talo, joka on sekin hirsirakennus, mutta kaipaa kunnostusta. Majoitustilaa onkin tilalla reilusti eri rakennuksissa. Tila muodostuu kahdesta kiinteistöstä, yhteensä n. 4,5 ha, ja on suurimmaksi osaksi peltoa ja metsämaata. Rakennusten ympärillä on kaunis ja hoidettu perinteinen maalaistalon pihapiiri puineen ja istutuksineen. Kohdetta esitellään yksityisesittelyillä, joten soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero
1205665
Talotyyppi
Loma-asunto
Sijainti
Jaanunsaartentie 41, 36810 Kuhmalahti
Kaupunginosa
Kuhmalahti
Huoneluku
Päärakennus: Tupa, k, sali, 2 mh, kirjasto. Sivurakennus: 3 mh, s, ph, pukuh
Asuinpinta-ala
200 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1910
Käyttövesi
Kunnan (kylmä vesi keittiöön, saunaan ja ulkovesipisteeseen). Lisäksi oma kaivo ja porakaivo, joiden kunnosta ei tietoa.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Päärakennuksessa tuvan leivinuuni, keittiön puuhella, salin tulisija (ei käytetty), nestekiertoiset sähköpatterit. Makuuhuoneen tulisijasta ei hormia.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset
Paljon kunnostuksia tehty 2000-luvulla. Kunnan vesijohto 2003. Päärakennuksen kuisti rakennettu 2003. Peltikattoja uusittu 2005. Rakennuksia maalattu ulkoa 2006-10. Sivurakennusta kunnostettu 2008-09.
Energiatehokkuusluokka
Kohteelle ei tarvita energiatodistusta
Huoneiston kunto
Hyvä, Pää- ja sivurakennus sekä puucee pääosin hyväkuntoisia. Hormit käytössä, mutta vaatinevat tarkistuksen/kunnostuksen. Saunan piipusta uusittava tiiliä. Nousutikkaat päärakennuksen katolle puuttuvat. Vanhan hirsisaunan alahirsissä ja aitan hirsissä korjauksen tarvetta. Vanha muonamiehen talo kaipaa kauttaaltaan kunnostusta. Muut rakennukset vaihtelevan kuntoisia.
Vapautuminen
viimeistään 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala
4,495 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Ei kaavaa
Kaavoituksen lisätiedot
Haja-asutusalue
Rakennusoikeus
Suunnittelutarvealue
Lisätietoja rannasta
Oikeus vesialueisiin
Muut tontilla olevat rakennukset
Vanha hirsisauna, hirsiaittoja, liiteri, puucee, vanha hirsinen muonamiehen talo 1800-luvulta (siirretty paikalle Tampereen Messukylästä).
Autopaikka
Pihassa tilaa usealle autolle
Piha-alueet
Rakennusten luona vanha perinteinen pihapiiri, jossa mm. nurmikkoa, omenapuita ja istutuksia. Suurin osa tilasta peltoa ja metsää (kuusentaimelle istutettua).
Maapohjan pinta-ala
4,495 ha

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, puuhella, kylmä vesi hanasta
Saniteettitilat
Sivurakennuksessa sauna, puukiuas. Pesuhuoneessa pata ja suihku (kylmä vesi). Biolan-puucee.
Televisioliitäntä
Yleisantenni ja vahvistin

Jaanunsaartentie 41, Kuhmalahti, Kangasala

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
159 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
159 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)
n. 600 €/touko-syyskuu
Jätehuolto (myyjän arvio)
n. 50 €/vuosi
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)
Kylmä vesi (kunnan) n. 50 €/vuosi
Tiemaksut (myyjän arvio)
n. 100 €/vuosi
Kiinteistövero
n. 200 €/vuosi

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Sahalahden kaupat ja palvelut (n. 11 km), Venevalkama (n. 1,2 km)
Koulut
-
Päiväkoti
-
Liikenneyhteydet
-
Ruokakaupat
K-Market Sahrami, Sahalahti (n. 11 km), Kuhmalahden kauppa (n. 8,5 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Myllystenpohjantie 2, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Pirkko Riepponen, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
822 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »