60,5 m² / 60,5 m²2h, k, kph, vh, lasitettu p

Läntinen Linjapuisto 8, Kuusankoski, Kouvola

640,00 €/kkVuokra

640,00 €Vuokravakuus

Läntinen Linjapuisto 8, Kuusankoski, Kouvola

Taloyhtiön saunatilat

Susanna Mentu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447301670

Vuokrataan Kuusankosken keskustan ja palveluiden läheisyydessä hyväkuntoinen kaksio. Makuuhuoneen kaapistojen lisäksi myös vaatehuone. Kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesukoneelle. Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan tuo lisämukavuutta asumiseen. Asunto sijaitsee 5. kerroksessa. Talossa on hissi, mutta hissiltä on 8 askelmaa asuinkerroksiin. Taloyhtiössä on saunatiloissa myös uima-allas. Kaikki keskustan palvelut ja linja-autopysäkki sekä hyvät lenkkimastot ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti vapautuu kuukauden kuluttua vuokrasopimuksen teosta. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero50914826

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLäntinen Linjapuisto 8, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu p

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1 kk vuokrasopimuksen allekirjoituksesta.

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuEi

Sopii liikuntarajoitteisilleEi

Asunto kalustettuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Rullaverhot: Keittiössä pimennysrullaverho, makuuhuoneessa rullaverho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Seinät: Tapetti, maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Muovi
Seinät: Osalaatoitus ja lasikuitutapetti

OlohuoneSeinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneVaatekomerot ja vaatehuone
Seinät: Tapetti ja maalattu

EteinenLattia vinyylilankkua, seinät osin tapetoitu ja osin maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra640,00 €

Vuokravakuus640,00 €

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 10 € / kk / hlö. Kylmä vesi 6,05 €/m3, lämmin vesi 12,45 €/m3. Tasauslasku 1 krt/v.

Muut maksutSaunamaksu: 5 kertamaksu. tuntimaksu. Uinti/suihku 2 €/hlö.
Talopesulamaksu: 1,6 kertamaksu. tuntimaksu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Läntinen Linjapuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2977,5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni.

Teräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kuusaan Talohuolto Ky

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, uima-allas n. 21 m2, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, jäähdytetty kellari (pois käytöstä), askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV (Elisa) Hissillä ei pääse asuinkerroksiin, hissiltä 8 askelmaa joko alas tai ylös.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpöön liittyminen 1981, Kaapeli-TV 1989, Vesikatteen (huopakate) uusiminen 1992, Julkisivusaneeraus 1995, Jätekatoksen ja pyöräsuojan rakentaminen, pesukoneen uusiminen 2001, Bauer käyttöveden vedenkäsittelylaite 2003, Pyykinkuivauskoneen hankinta 2004, Yhteisen käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 2006, Käyttövesiputkiston uusiminen 2007, Lukostojen (Exec) uusiminen 2008, Taloyhtiön asunnon remontointi 2009, Autotallirakennuksen maalaus 2010, Lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja uudet patteriventtiilit, moottoroidut savunpoistoluukut 2012, A-rapun hissin uusiminen 2016, B-rapun hissin uusiminen, saunojen saneeraus 2017, Uima-altaan putkistojen ja suodattimen saneeraus 2018, Ilmanvaihtokoneen uusiminen 2019, Koodilukot ulko-oviin 2020 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, kylmiön koneiston uusiminen 2021.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous päätti 8.6.2021, että käynnistetään peruskorjauksen suunnittelu tänä vuonna (julkisivut, parvekkeet, parvekelasit, ikkunat ja ovet). Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026 - 2030: lämpökeskuksen rakentaminen, julkisivusaneeraus, vesikatesaneeraus, ikkunoiden ja parvekkeiden ulko-ovien uusinta, parvekesaneeraus ja mahdollisesti parvekelasit, huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus korjaustarpeista 2026 - 2027. Viemäreiden sukitus 2030. Pihan asfaltin perussaneeraus, sähköautojen asennettavuuskartoitus, tietojärjestelmien uusimistarpeen kartoitus 2035.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaOsakkaan tehdessä huoneistoremonttia. tulee hänen ehdollista selvittää asbestikartoituksen tarve. Yhtiökokous 6.5.2026: käytiin taloyhtiön julkisivu, parveke, ikkunat ja ovet hankkeen tilanne läpi. Korjaushanke etenee, suunnittelijat on kilpailutettu ja suunnittelijan valinnan suorittaa uusi hallitus. Valinta tapahtuu hallituksen järjestäytymiskokouksessa. Yhtiökokouksessa käytiin lämpöjärjestelmä hankkeen tilanne läpi. Lämpökeskuksen urakotisijat on kilpailutettu. Kesäkuun 2026 aikana tehdään valinta urakoitsijasta.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2104 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Kuusankoski 300 m Päiväkoti: Killingin päiväkoti 700 m Ala-aste: Keskustan koulu 700 m Yläaste: Naukion yhtenäiskoulu 1,4 km Lukio: Kuusankosken lukio 300 m

LiikenneyhteydetBussipysäkki 350 m Kouvolan matkakeskus 7,5 km

HarrastuksetJäähalli, urheiluhalli ja uimahalli 1,7 km Kettumäen valaistu pururata 1,2 km Kymijoen rantaraitti 500 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. +358504410765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu5 kertaa