85 m² / 85 m²2 h, k, s,wc

Kurpantie 8, Korela, Kotka

29 000,00 €Velaton hinta

29 000,00 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Kotka

(Asunto Kotilaituri Oy)

Kirkkokatu 14, 48100 Kotka

puh. 052286915

Paritalon puolikas Korelassa etsii uusia asukkaita. Tämä asunto-osakeyhtiömuotoinen paritalo koostuu vain tästä yhdestä paritalosta. Sijainti on kivasti päättyvän tien varrella ja pihapiiriä on kuin omakotitalossa konsanaan. Tämä koti on kahdessa tasossa, alakerrassa keittiö ja iso olohuone sekä wc. Olohuoneessa siro varaava takka tunnelmaa ja lämmitykseen apuja tuomaan. Yläkerrassa 2006 remontoitu kylpyhuone, sauna ja aula joka käy myös makuutilaksi. Asunto kaipaa uudelta omistajaltaan jo remppahaalareita ja pintojen päivitystä, mutta tässä on kiva aihio sinulle joka haluat muokata asunnosta itsellesi mieluisan kodin. Pihapiiri on tulevana kesänä varmasti mieluisa, vanhoja istutuksia jo valmiina, ja grillikatoksessa vietät mukavia iltoja grillaillen. Esittelypyynnöt, Katja Kytönen +358 50 462 3316 katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero60565341

TalotyyppiParitalo

SijaintiKurpantie 8, 48230 Kotka

KaupunginosaKorela

Huoneluku2 h, k, s,wc

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

HissiEi

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2006-luvulla uusittu kylpyhuone ja rakennettu sauna ( tuolloin sauna rakennettu ilman rakennuslupaa. 2025 saatu rakennusvalvonnasta lausunto, jonka mukaan sitä ei enää edellytettäisi). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (varaava),2 xilmalämpöpumppu ( vaativat jo huoltoa), verhotangot, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet, istutukset, grillikatos

Säilytystilat asunnossa2 ulkovarastoa, kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Puu

KylpyhuoneKylpyhuone, erillinen wc, sähkösauna, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone,, lattialämmitys, peilikaappi, led-valot saunassa. Lattia: laatta. Seinät: laatta

OlohuoneLattia: Puu. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Muovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta29 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta29 000,00 €

Hoitovastike60,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä60,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 4 €/ m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Kurpantie 8

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala750 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1945

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onpihalla talousrakennus ja kaksi kevytrakenteista pihavajaa/varastoa. Talousrakennus asunto A:n käytössä ja pihavarastot asunto B.n käytössä. Talousrakennus on puoliksi Kurpantie 6:sen oma ja puoliksi heidän tontillaan. Ei tiedossaolemassa olevaa hallinnanjakosopimusta.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 A-huoneiston kellaritilojen vesivahingon jälkeinen purku-ja kuivatustyö ( RKM Group) 2022 räystäskourun suoristus ja kiinnitys ja syöksytorven kiinnitys ( Kymen kattohuolto) 2020 A-ja B-takapihan väliaidan purku ja uusinta ( Pihatyö Mattila) 2019 A-huoneiston kuparisten käyttövesiputkien uusiminen Uponor komposiittiputkiin ja lämminvesivarajaan uusinta osakkaan teettämänä muutostyönä ( LVi Joonas Uutinen) 2016 A-huoneiston kellarikerroksen suihku-ja wc-tilan remontti osakkaan teettämänä muutostyönä (Remontti Kotka Oy) 2006 B-huoneiston yläkerran kylpyhuone-ja saunaremontti osakkaan teettämänä muutostyönä( Rustholli remontit Oy) huom!tehty ilman rakennuslupaa. 1997 A-huoneiston kellarin tilojen rakentaminen.

Tiedossa olevat korjaukset5-vuoden kunnossapitotarpeet: Palovaroimittimien hankinta ja asennus v 2025 aikana. Rännien ja syöksyjen uusiminen. katolla olevien lumiesteiden kiinnitys paremmin ja samalla katon kunnon silmämääräinen tarkastus tai kuntotarkastus. Tontin takalaidan aidan purku ja uuden aidan tekeminen oikeaan kohtaan ( n 1 m taloon päin, nyt naapurin tontin puolella)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaA-ja B-huoneistojen välisen vesiputken, sulkuventtiilin ja mahdollisesti pääsulkuventtiilin uusiminen mahdollisimman pikaisesti. Teetettävä ensin selvitys toteututksesta ja kustannuksista.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala243 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Langinkosken Koulu n. 1,5 km; Päiväkodit: Metsolan Päiväkoti n. 0,6 km; Ruokakaupat: Prisma ja Lidl n. 2 km, Hovinsaaren K-market n. 2 km

LiikenneyhteydetLinja-autolle n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu8 kertaa