Myytävät asunnotTavastilaYlänummi
OT68650302TavastilaEUR145000Kotka
160 / 1845h, tupakeittiö, wc/khh, kph, sauna, valmius wc:lle + pihan rakennukset

Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka

145 000,00 €Velaton lähtöhinta
145 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

160Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Asunnon pohjakuva
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Sisään tullessa vastassa on kuisti
Sisään tullessa vastassa on kuisti
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Keittiö yhdistyy olohuoneeseen
Keittiö yhdistyy olohuoneeseen
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Keittiössä on leivinuuni
Keittiössä on leivinuuni
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Olohuoneen takka
Olohuoneen takka
Vanhan osan makuuhuone 1, minkä yhteydessä on vaatehuone
Vanhan osan makuuhuone 1, minkä yhteydessä on vaatehuone
Vanhan osan makuuhuone 2
Vanhan osan makuuhuone 2
Tässä makuuhuoneessa on pönttöuuni
Tässä makuuhuoneessa on pönttöuuni
Uuden osan käytävä
Uuden osan käytävä
Laajennusosan makuuhuone 1
Laajennusosan makuuhuone 1
Laajennusosan terassille kulku
Laajennusosan terassille kulku
Laajennusosan kylpyhuone
Laajennusosan kylpyhuone
Talossa on sähkösauna
Talossa on sähkösauna
WC/Khh sijaitsee laajennusosassa
WC/Khh sijaitsee laajennusosassa
Takapihan terassilla on palju
Takapihan terassilla on palju
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Pihasauna
Pihasauna
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Sauna lämpiää puilla
Sauna lämpiää puilla
Saunarakennuksen tupa
Saunarakennuksen tupa
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Piha-aitta
Piha-aitta
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Leikkimökki
Leikkimökki
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Asunnon pohjakuva
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Sisään tullessa vastassa on kuisti
Sisään tullessa vastassa on kuisti
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Keittiö yhdistyy olohuoneeseen
Keittiö yhdistyy olohuoneeseen
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Keittiössä on leivinuuni
Keittiössä on leivinuuni
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Olohuoneen takka
Olohuoneen takka
Vanhan osan makuuhuone 1, minkä yhteydessä on vaatehuone
Vanhan osan makuuhuone 1, minkä yhteydessä on vaatehuone
Vanhan osan makuuhuone 2
Vanhan osan makuuhuone 2
Tässä makuuhuoneessa on pönttöuuni
Tässä makuuhuoneessa on pönttöuuni
Uuden osan käytävä
Uuden osan käytävä
Laajennusosan makuuhuone 1
Laajennusosan makuuhuone 1
Laajennusosan terassille kulku
Laajennusosan terassille kulku
Laajennusosan kylpyhuone
Laajennusosan kylpyhuone
Talossa on sähkösauna
Talossa on sähkösauna
WC/Khh sijaitsee laajennusosassa
WC/Khh sijaitsee laajennusosassa
Takapihan terassilla on palju
Takapihan terassilla on palju
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Pihasauna
Pihasauna
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Sauna lämpiää puilla
Sauna lämpiää puilla
Saunarakennuksen tupa
Saunarakennuksen tupa
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Piha-aitta
Piha-aitta
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Leikkimökki
Leikkimökki
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
Vilkinkulma 10, Ylänummi, Kotka
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT Krista Hakonen

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

    Alunperin 1800‑luvulle arvioitu omakotitalo on saanut uuden elämän 1990‑luvun loppupuolen perusteellisessa saneerauksessa. Samalla taloon on rakennettu käytännöllinen lisäsiipi, joka tuo arkeen mukavuutta: kaksi makuuhuonetta, pesutilat, saunan sekä wc/kodinhoitohuoneen. Vanhassa hirsirunkoisessa osassa taloa tunnelma on lämmin ja aito. Siellä sijaitsee kaksi makuuhuonetta sekä olohuoneen ja tupakeittiön muodostama kodikas kokonaisuus. Kolme tulipesää — olohuoneen takka, makuuhuoneen pönttöuuni ja keittiön leivinuuni — tuovat sekä lämpöä että perinteistä maalaisromantiikkaa. Keittiössä ja olohuoneessa näkyvät kauniisti esiin jätetyt vanhat hirret, ja vanhaan osaan on lisäksi valmius rakentaa wc. Pihapiiri on kuin oma pieni maailmansa. Navetassa voi säilyttää auton tai vaikka ne kotieläimet, joita ei halua tuoda sisälle. Pihasta löytyvät myös puulämmitteinen sauna, aitta ja leikkimökki — jokainen rakennus omalla tarinallaan ja käyttötarkoituksellaan. Asuinalue on luonnonläheinen ja rauhallinen, maalaistunnelmainen ympäristö, jossa arki soljuu mutkattomasti. Ala‑asteikäisten koulumatka taittuu turvallisesti pyörällä tai kävellen, ja päiväkoti sekä eskari sijaitsevat samassa pihapiirissä koulun kanssa. Yläasteelle siirtyessä bussipysäkki löytyy kätevästi kodin vierestä. Sovi oma esittelyaikasi, Krista Hakonen +358 44 035 5589 krista.hakonen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero68650302
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Vanhaosa on hirsi, laajennusosa puu
    SijaintiVilkinkulma 10, 49300 Tavastila
    KaupunginosaYlänummi
    Huoneluku5h, tupakeittiö, wc/khh, kph, sauna, valmius wc:lle + pihan rakennukset
    Asuinpinta-ala160 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala184 m²
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1800
    Käyttöönottovuosi1997
    KäyttövesiVesiosuuskunta

    Vesiosuuskunta: Ylänummen vesiosuuskunta
    JätevesihuoltoImeytyskenttä
    Umpisäiliö

    Umpisäiliön koko n. 20 kuutiota
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, kattolämmitys (eteinen, osa olohuoneesta), Ilmalämpöpumppu
    Ilmalämpöpumppu: laitettu arviolta 4 vuotta sitten
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    Painovoimainen

    Koneellinen poisto laajennus osassa
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset*2024 takapihan terassi *n.2016 ulkoeteisen remontti ja ulkovuoren osamaalaus *2014 ulkosaunan remontti *1997 laajennus ja kokonaisvaltainen remontti koko taloon (sähköt uusittu, ikkunat vaihdettu, tehty vesi- ja viemäröinti, katto uusittu, ulkoverhoilu uusittu, eristeet vaihdettu)
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä

    Tontti

    Tontin pinta-ala1,313 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotKotkan kaupunki
    RakennusoikeusLisätietoja antaa Kotkan kaupungin rakennusvalvonta
    Muut tontilla olevat rakennuksetRakennustyypin kuvaus: Navetta Lisätietoa rakennuksesta: Autotalli, vanha hevostalli Rakentamisvuosi: 1940 Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili/puu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto, tiilikate
    Piha-alueetleikkimökki
    Maapohjan pinta-ala1,313 ha

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot Verhotangot Naulakko Takka, varaava Lämminvesivaraaja: Uusittu v. 2023 Jätesäiliö Palju
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi: Uusittu noin 6 vuotta sitten, pakastin: Uusittu noin 6 vuotta sitten, sähköliesi ja astianpesukone: Uusittu noin 6 vuotta sitten
    Liesi: Leivinuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Lasikuitutapetti
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, kylpyamme: Kylpyamme varaus, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCWc:n yhteydessä kodinhoitohuone. Toiselle wc:lle valmius
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, lattialämmitys ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Lasikuitutapetti
    KodinhoitohuoneVarustus: Lattiakaivo, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Lasikuitutapetti
    OlohuoneLattia: Lauta
    Seinät: Hirsi ja tapetti
    MakuuhuoneYhdessä makuuhuoneessa varaus takalle.
    Lattia: Muovi ja lauta
    Seinät: Tapetti
    VaatehuoneYhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
    EteinenEteisessä muovimatto/tapetti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta145 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta145 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)0 kertamaksu. Sopimuksen mukaan (loppujäte- ja bio)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)260 kertamaksu. Säiliön tyhjennys noin 260€/kerta (kerran vuodessa). Käyttövesimaksut oman kulutuksen mukaan (vesiosuuskunta laskuttaa).
    Tiemaksut (myyjän arvio)100 / vuosi. talvihuoltomaksu 50€-100€/vuosi
    Kiinteistövero600 / vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Neuvoton Sale/ABC Amiraali 5,5km Koulu: Tavastilan koulu 1,4 km Päiväkoti: Tavastilan päiväkoti 1,4 km
    Liikenneyhteydetbussipysäkki 50m, juna-asema 2,6 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. +35852286915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu124 kertaa
    Vastuullista välittämistä