32,5 m² / 32,5 m²1h, k, kph/wc, vh

Kymenlaaksonkatu 13, Kotkansaari, Kotka

55 000,00 €Velaton hinta

55 000,00 €Myyntihinta

Kymenlaaksonkatu 13

Keittiö on hyväkuntoinen

Ruokapöydälle on tilaa

Kph/wc on laatoitettu ja siisti

Taloyhtiössä on hissi

Kymenlaaksonkatu 13

Keittiö on hyväkuntoinen

Ruokapöydälle on tilaa

Kph/wc on laatoitettu ja siisti

Taloyhtiössä on hissi

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KED

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Valoisa yksiö Kotkansaarella, hissitalon 3. kerroksessa. Tämä siistikuntoinen yksiö sijaitsee erinomaisella paikalla Kotkansaarella, missä keskustan palvelut ovat vain muutaman sadan metrin päässä kotioveltasi. Asunnon kaikki tilat ovat hyvässä kunnossa ja kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä 2011. Taloyhtiötä on huollettu hyvin vuosien varrella, ja viimeisimpinä uudistuksina yhtiöön on 2025 kytketty valokuituverkko, mikä helpottaa niin etätyöläisen kuin opiskelijankin arkea. Lähivuosille ei ole suunnitteilla mitään suuria saneerauksia. Tämä koti vapautuu uudelle asukkaalle nopeasti kaupanteon jälkeen. Varaa oma esittelyaikasi: Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero60764367

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKymenlaaksonkatu 13, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku1h, k, kph/wc, vh

Asuinpinta-ala32.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunoiden suunta kaakkoon

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto, kylmäkellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsuntoa on remontoitu 2000-luvulla, mutta ajankohdista ei ole tietoa. Kylpyhuone/wc on todennäköisesti saneerattu taloyhtiön LVIS-perusparannuksen yhteydessä 2009-2011.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot Naulakko Pyykinpesukone

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa Oyj)

Taloyhtiöön on kytketty Elisan kuitukaapeli 2025. Taloyhtiössä on käytössä taloyhtiönetti palvelu Elisan kautta.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöSähköliesi, jääkaappi/pakastin (toimintakunnosta ei ole varmuutta), liesituuletin suodattimella, kaapistot, hanassa valmius astianpesukoneelle .
Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, bidee, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone (Logik, 11/2024, toimii), lattialämmitys sähköllä.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuoneessa laminaatti. Olohuoneen yhteydessä vaatehuone.

VaatehuoneVaatehuoneessa hylly- ja tankotilaa.

EteinenLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta55 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta55 000,00 €

Hoitovastike201,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä201,75 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön ja lattialämmityksen kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Kymenlaaksonkatu 13

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2854 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, mankelihuone, talopesula ja kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset*2025 Palovaoitinten asennus asuntoihin, taloyhtiö kytketty valokuituverkkoon. *2024 Julkisivun ikkunoiden ja osan parvekeovista vaihtotyö. *2023 Ilmanvanvaihdon säätö ja puhdistus. *2021 Takapihan ikkunoiden huoltokorjaus, A-portaan hissin oven kunnostus, takapihan oleskelualueen pohjan kunnostus. *2019 Pihaportaiden kunnostus. *2018 Tukimuurien maalaus, jäte-/pyöräkatoksen kattopeltien uusiminen ja seinien korjaus sekä -maalaus. *2017 Rappukäytävien maalaus. *2016 Tiiliseinien saumojen kunnostus, väliaidan maalaus ja takapihan istutukset, autopistoketolppien uusiminen ja lisääminen. *2015 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), sokkelien ja ulko-ovien maalaus. *2014 Huopakatteen uusiminen ja peltikatteen maalaus. *2013 Kylmäkellarin saneeraus. *2011 Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus, raja-aidan kunnostus/uusiminen, LVIS-perusparannus (2009 - 2011). *2008 Lämmönvaihtimen uusiminen. *2006 Ylimmäisten parvekkeiden katot. *2005 Kaapeli-TV, yhteisten tilojen lukot osittain. *2002 Parvekkeet. *1996 Hissien peruskorjaus. *1991 Takajulkisivun ikkunat

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön kunnossapitotarveselvitys ajalle 2026 - 2030: Hissien automatisoinnin uudistustarpeen selvitys (suositeltu 2027)

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiölainan lyhennyspäivät 15.6. ja 15.12. Koron tarkistuspäivä 22.11. Ylimääräiset lyhennykset kuluttomia (is.todistus 20.7.2026).

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1685.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Lähin kauppa n. 400 m, keskustan kaupat ja palvelut n. 600 m säteellä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu32 kertaa