121 m² / 121 m²4h, k, kph/wc, khh/wc, alkovi, 2xparveke
Kaivokatu 5, Kotkansaari, Kotka
189 000,00 €Velaton hinta
176 731,90 €Myyntihinta
121 m²Kaivokatu 5, Kotkansaari, Kotka
taloyhtiön saunatilat
taloyhtiön saunatilat
Upea, uniikki kaksitasoinen kerrostalohuoneisto loistavalla sijainnilla Kotkan keskustassa, lähellä kaikkia palveluja ja Sapokkaa. Tämä koti hurmaa heti sisäänastuessa erilaisella pohjaratkaisullaan. Huoneisto on yhdistetty kahdesta (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h,k - 60,5 m2) huoneistosta. Molempiin kerroksiin oma sisäänkäynti ja kaksi parveketta, joista toinen on lasitettu. Alakerrassa iso olohuone/ruokailutila, keittiö, wc/kodinhoitohuone ja eteinen. Yläkerrasta löytyy reilunkokoinen olohuone alkovilla, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone wc:llä. Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa myös kaksi autotalli osaketta. Asunto Oy Kotkan Kaivokatu 5 seisoo omalla tontillaan. Varaa oma esittelyaikasi Sonja Laitinen sonja.laitinen@km.fi +358 40 762 0553
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
Asunnon tiedot
Kohdenumero1376335
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaivokatu 5, 48100 Kotka
KaupunginosaKotkansaari
Huoneluku4h, k, kph/wc, khh/wc, alkovi, 2xparveke
Asuinpinta-ala121 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala121 m²
Kerros1,2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu, alakerran parveke on lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
AutopaikkaAsunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa kaksi autotallia erikseen (P17: 17,5 m2 17 000 euroa ja P18: 19,5 m2 19 000 euroa).
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneistot yhdistetty yhdeksi huoneistoksi 2004-2005. Keittiön kaapit maalattu ja tasot vaihdettu 2021. Pintoja päivitetty ajoittain.
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaMolemmat huoneistot ovat omilla osakekirjoilla.
Varustus
KeittiöSide by side jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, lattiassa mukavuuslämmitys
SaniteettitilatKylpyhuone, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (osassa ikkunoita), pimennysverhot (mh:t), ilmalämpöpumppu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossarunsaasti kaappitilaa, kellarikomerot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaKivilaatta
Keittiön seinätLaatta ja maali
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetalakerran eteisen lattiassa mukavuuslämmitys
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta176 731,90 €
Velkaosuus12 268,10 €
Velaton hinta189 000,00 €
Hoitovastike605,00 €/kk
Rahoitusvastike185,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä790,14 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Kaivokatu 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1819.6 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kattotyyppitasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat ja parvekeovet uusittu 1992, vesikatto pinnoitettu 1996, kaukolämpölaitteet uusittu ja patteriverkosto perussäädetty 2002, kiinteistön ulkopuolinen salaojitus 2006, autotallin ovet ja liikehuoneiston ikkunat ja ovet uusittu 2010, julkisivun huoltomaalaus 2012, jäte- ja sadevesiviemäreiden sisäpuolinen kunnostus 2017.
Kiinteistön ulko-oven ja pyörävaraston oven uusiminen 2021, koodilukon asennus ulko-oveen 2021, ilmanvaihtokanavien nuohous ja parannus 2022. Taloyhtiössä on aloitettu 5.8.2024 viemäreiden sukitus (työ valmistuu 27.9.2024).
Tiedossa olevat korjauksetYlimääräisen yhtiökokouksen 10.9.2025 päätöksen mukaan talon käyttövesijohdot ja osa sähköjärjestelmästä uusitaan. Uudet vesijohtojen pystynousut tulevat koteloituna porraskäytävään. Asunnoissa putket asennetaan koteloihin, mutta kylpyhuoneissa työ tehdään pinta-asennuksena. Sähköurakassa uusitaan sähköpääkeskus, nousujohdot ja huoneistojen ryhmäkeskukset. Urakan kustannusarvio 335 900eur. Kertamaksun suuruus 390,01€/m2. Rahoitusvastike 3,07€/kk. 20v. laina-ajalla.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaKiinteistössä on tehty kuntoarvio vuoden 2008 aikana. Esitettyjen toimenpiteiden ajankohta tarkentuu eri rakennusosien kuntotutkimusten mukaan. Lvv kuntotutkimus tehty 2011.
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala842 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala60 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus pasaati (n. 0.6 km)
KoulutHaukkavuoren koulu (n. 1 km)
PäiväkotiPäivärinteen päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-market Pooki (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu2186 kertaa
