72 m² / 72 m²3h, k, ph

Pitkänsillankatu 31, Keskusta, Kokkola

112 500,00 €Velaton hinta

104 797,76 €Myyntihinta

Johan Indola

Kiinteistönvälittäjä LKV

johan.indola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408611087

Läpitalon kolmio ydinkeskustasta, näkymiä kaupungin ylle kuudennesta kerroksesta Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivaan 72 m² kolmioon, joka sijaitsee aivan keskustan sydämessä, kuudennessa kerroksessa. Asunnosta avautuvat upeat näkymät kaupungin kattojen ylle, ja läpitalon pohjaratkaisu takaa luonnonvalon kulun läpi päivän. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, jossa on helppo viihtyä arjessa ja juhlassa. Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja kaapistoja, jotka tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Makuuhuoneissa on kaapistot, ja eteisen yhteydessä sijaitsee tilava vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja remontteja on tehty säännöllisesti, jotta rakennus pysyy hyvässä kunnossa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kokkola(Kokkolan Kodit Oy Ab)Pitkänsillankatu 20 C L16, 67100 Kokkola010 321 7654

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401015

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPitkänsillankatu 31, 67100 Kokkola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, ph

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72 m²

Kerros6/10

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, Wc

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysValokuiti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta104 797,76 €

Velkaosuus7 702,24 €

Velaton hinta112 500,00 €

Hoitovastike234,00 €/kk

Rahoitusvastike54,49 €/kk

Yhtiövastike yhteensä288,49 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pitkänsillankatu 31

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2901 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi (2), sauna (3), mankeli, jäähdytetty kellari, pesutupa, väestönsuoja, vinttikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990, Ikkunat uusittu. 1991, patteritermostaatit uusittu ja piha-alue korjattu. 1995, saunat ja kylmiöt saneerattu. 1997, seinäelementtien tiivistys. 1998, vesikatto uusittu. 2001-2003, hissit saneerattu, lämmönvaihdin uusittu, vesijohto- ja viemäriputkiston uusiminen, lämpöjohtoputkiston linjaventtiilien uusinta, lämmitysverkoston tasapainoitus, lukkourakka, huoneistojen ikkunoihin korvausilmaventtiilit, kiinteistön yksikerroksisten osien kattojen vesieristys, kellarin luiskan saostuskaivon peruskorjaus, ovipuhelinjärjestelmä uusittu, videokameravalvonta hankittu, kellarin luiskaan uusi nosto-ovi ja liiketilojen iv-putkien nuohous. 2003, julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus, rakennusautomatiikka, uusi paikoitusalue pihalle, sisäpihan betonikannen korjaus vesieristyksineen. 2004, kattoterassin kaiteiden betonirakenteiden korjaus, julkisivujen pesu. 2009, sisääntuloaulat maalattu. 2010, tuloilmakojeiden säätökeskuksien uusiminen. 2012, uusi laitospesukone. Lasivitriinien lasituskorjaukset ja valaistus. 2013, ikkunoiden tiivistäminen (lukuunottamatta porraskäytävien isoja ikkunoita), autotallin lattian pinnoittaminen, seinien ja katon maalaus sekä valaistuksen uusiminen. 2014, kellari- ja ullakkokerroskäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistumilla toimiviksi, porraskäytävän ikkunat tiivistetty. 2015, A-rapun ovipuhelinjärjestelmä uusittu, ilmanvaihtosaneeraus, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus- ja säätötyöt, pääsisäänkäyntiovien ja liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen. 2016, ulkopuolisten sadevesiviemäreiden sukitus, kattotason korjaustöitä. 2017, vesikaton kunnostusurakka, sadevesiviemärin kunnostusurakka ja saatot, muutamien autolämmitystolppien uusimista. 2018, kameravalvonnan uusiminen. 2019, ajoluiskan kattaminen. 2020, Lukituksen uusiminen (lloq) 2021, Rappukäytävän ja porrastasanteiden maalaus. Liikehuoneistojen vesikattojen singelin uusiminen. Rappukäytävien ja hissitasanteiden maalaus. 2022, Pitkänsillankadun puoleiset hulevesi/viemärikaivot uusittu (Sundström Ab). 2024, Hissin kannatinköysien uusiminen (Kone Oy). Palovaroittimien asennus (Safetum)

Tiedossa olevat korjaukset2025 VIP-tilan kunnostuksen (käynnissä) 2025 Ilmatointikanavien puhdistus ja säätö. (suositeltu) 2027 Autojen sähkölatauspisteiden hankkiminen (suositeltu) 2027 Lämpöjohtoputkiston kuntotutkimus (suositeltu) 2027 Sähköjärjestelmien mahdollinen saneeraus (suositeltu) 2028 10. kerroksen, kellarikäytävän ja autohallin lattian kunnostus (suositeltu) 2028 Ikkunoiden huoltomaalaus ja ikkunapeltien tarkistus (suositeltu)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3503.5 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1480.7 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

Ruokakaupat-

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kokkola
Kokkolan Kodit Oy Ab, Pitkänsillankatu 20 C L16, 67100, Kokkola
Puh. 010 321 7654, 050 5648 466
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu212 kertaa