Oikein hinnoiteltu on puoliksi myyty

Asunnon myyntihinta vaikuttaa merkittävästi asunnon kiinnostavuuteen ja myyntiajan pituuteen. Siksi on tärkeää määritellä asunnon arvo kerralla oikein. Liian korkea pyyntihinta ei saa ostajia liikkeelle, eikä edes tavoita heitä. Mielenkiinto asuntoa kohtaan on alkuun suurinta, kun asunto on tuoreena ihmisten mielissä. On järkevää hyödyntää alun positiivinen noste valitsemalla oikea hinta ja takoa raudan ollessa kuuma.


Meiltä, ei muilta.

Kutsu meidät Kotikäynnille

Oikealla hinnalla asunto käy kaupaksi

Toteutuneet kaupat yhdellä silmäyksellä

Välittäjiemme tekemät hinta-arviot ovat markkinoiden perustelluimmat, sillä annamme heidän käyttöönsä laajimmat mahdolliset tilastot. Välittäjä voi näyttää asuntojen toteutuneet myyntihinnat halutessa katuosoitteen tarkkuudella. Kotikäynnillä pääset katsomaan tätä markkinatietoa välittäjän kanssa yhdellä silmäyksellä.

Useaa eri lähdettä hyödyntävä tietopankki auttaa määrittelemään asunnon arvon luotettavasti. Kun välittäjä saa Kotikäynnillä kattavan kuvan asuntosi erityispiirteistä, pystyy hän antamaan perustellun hinta-arvion asunnostasi ja näkemyksen järkevimmästä pyyntihinnasta markkinoinnin aloittamiseen. Meidän asiakkaamme voi hyväksyä luottavaisin mielin pyyntihinnan tietäen, että kaikki kivet on käännetty. Sovi siis Kotikäynti valitsemasi Kiinteistömaailman välittäjän kanssa jo tänään.

Toteutuneet kaupat katuosoitteen tarkkuudella

 ­ 

Kiitos yhteydenotosta!

Kyllä! Haluan perustellun hinta-arvion asunnostani Kotikäynnillä. Ottakaa minuun heti yhteyttä.

Välitämme yhteydenottopyynnön postinumeron perusteella lähimpään myymäläämme. Voit myös valita myymälän tai välittäjän itse:
Valitse myymälä itse » Valitse välittäjä itse »

Meiltä saat nämä faktat. Kenet tahansa pyydätkin, vaadi samaa.

Asuntokauppaa tehdessä ei kannata ujostella tai jäädä pimentoon.  Jos et saa näitä tietoja muilta välittäjiltä, pyydä meidät Kotikäynnille. Me iskemme faktat pöytään.

  • Toteutuneiden vertailukelpoisten asuntokauppojen tiedot, joista ilmenevät myytyjen asuntojen keskihinnat ja neliöhinnat katu- ja aluekohtaisesti
  • Talotyypin, asunnon koon, kunnon ja kiinteistön iän huomioon ottavaa vertailua
  • Alueen myyntihistoriaa katuosoitteen tarkkuudella
  • Taloyhtiön tiedot ja suunnitellut remontit
  • Usean luotettavan tietolähteen kattavaa vertailua
  • Perusteluja sille, mitkä asiat painavat annetun hintahaarukan ylä- ja alapäässä
  • Arvion siitä, miten asetettu hinta vaikuttaa asunnon myyntiaikaan

Asunnon hinta muodostuu useasta tekijästä

Asunnon myyntiä harkitsevat kertovat usein kaipaavansa alalle entistä avoimempaa keskustelua hinnoista ja perustellumpia hinta-arvioita. Kiinteistömaailma uskoo tiedon jakamiseen avoimesti.  Jos olet vasta harkitsemassa asunnonvaihtoa ja haluat muodostaa markkinasta käsitystä ennen meidän kutsumista Kotikäynnille, voit itse tutustua rauhassa alueen markkinatietoihin. Markkinatieto on yksi tärkeä osa oikeaa hinta-arviota määritellessä. Kun haluat tarkan arvion juuri sinun asunnostasi, kutsu meidät Kotikäynnille.

Tarkka sijainti
Kävelyetäisyys palveluista ja hyvät kulkuyhteydet nostavat asunnon arvoa.

Vastaavat myynnissä olevat asunnot
Hintaa katsotaan tarkemmin, kun tarjolla on useampi samankaltainen vaihtoehto.

Asunnon kunto
Remontointi syö rahaa ja siksi kunnostusta vaativat asunnot ovat edullisempia.

Asunnon ominaisuudet
Joku haaveilee valoisasta kodista, toinen saunasta ja kolmas parvekkeesta.

Kerros ja näkymät
Kattohuoneisto merinäköalalla on haluttu, vaikka maatasossa saisi oman etupihan.

Pohjaratkaisu ja tilankäyttö
Samaan neliömäärään mahtuu sata eri pohjaratkaisua, joilla on oma vetovoimansa.

Taloyhtiön saneeraustarpeet
Remontit kuuluvat rakennusten elinkaareen, mutta kustannuksiin on hyvä varautua.

Taloyhtiön taloudellinen tila
Vakavaraisessa yhtiössä kulurakenne on kestävällä pohjalla ja vastike kohtuullinen.