91 m² / 91 m²4h, avokeittiö, sauna, erill. wc, ulkovarasto ja iso terassipiha,

Karhunhammas 2, Jolkby, Kirkkonummi

259 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Ulla Huttunen

myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija

ulla.huttunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505764599

Valoisa ja viihtyisä koti Kirkkonummen Jolkbyssä omalla, isolla terassilla. Tämä kolmen makuuhuoneen rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Kirkkonummen Jolkbyssä. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen, sillä Tolsan juna-asema ja lähikauppa ovat vain kilometrin päässä. Kirkkonummen keskustan monipuoliset palvelut löytyvät muutaman kilometrin säteeltä. Kodissa on toimiva ja avara pohjaratkaisu. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, joka on helppo sisustaa viihtyisäksi. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc sekä useaan huoneeseen ja märkätiloihin asennettu mukavuuslämpö. Takka tuo tunnelmaa viileisiin iltoihin. Oma, iso upea terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Asunto on hyväkuntoinen ja muuttovalmis. Myös taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen kunnosta on pidetty säännöllisesti huolta – muun muassa katto, ikkunat, ovet sekä käyttövesiputket on uusittu viime vuosina. Valokuituyhteys on vedetty suoraan huoneistoon. Asumismukavuutta täydentävät käytännölliset varastotilat sekä taloyhtiön tarjoamat sähköauton latausmahdollisuudet. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat syyskuussa 2026. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen paikan päälle – olisiko tässä unelmiesi koti? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Kirkkotallintie 4, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero60535962

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKarhunhammas 2, 02400 Kirkkonummi

KaupunginosaJolkby

Huoneluku4h, avokeittiö, sauna, erill. wc, ulkovarasto ja iso terassipiha,

Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala91 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaKaakko, luode

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTehty yksi lisäaukko korvausilmaa varten terassin oven yläpuolelle, aukkoon asennettu Velco VLR-100 korvausilmaventtiili 2022. Uusittu tuulikaapin lattialaatat. Poistettu sähköpatteri seinältä ja asennettu lattialämmitys, erillis-wc:n saneeraus 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä.

Vapautuminen7.9.2026. Aikaisintaan 7.9.2026.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Verhotangot Takka, varaava: Nuohottu 2025. Lämminvesivaraaja: Uusittu. Valokate Ilmalämpöpumppu.

LaajakaistayhteysValokuitu

Kuituyhteys on vedetty huoneistoon asti

TelevisioliitäntäDVB-T

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöEpoq-keittiön kaapistot, avokeittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, irralliset saarekkeet: Siirrettävä ja astianpesukone
Liesi: Induktioliesi ja liesikupu
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
Varustus: Sähkökiuas, lattialämmitys, lattiakaivo ja LED-valaistus
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCErillinen wc, toinen kpl yhteydessä.
Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, lattiakaivo, peili ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Lauta

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenTammiparketti, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta259 000,00 €

Hoitovastike318,50 €/kk

Rahoitusvastike61,88 €/kk

Yhtiövastike yhteensä380,38 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Lisätietoja kustannuksistaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 27.05.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Päätettiin myös, että lainanlyhennysrahastoa voidaan kartuttaa enintään lainojen lyhennysten ja/tai huoneistokohtaisten hankeosuussuoritusten määrällä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karhunhammas 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3127,8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili/puu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Omatoiminen huolto/talkoo

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaikki lämminvesivaraajat uusittu 2001-2003. Salaojien huuhtelu 2011. Puiden kaatoa rakennusten läh. 2012. Iv-kanavien nuohous 2012. Huoneistojen ulkovesipostien sulkujen siirto 2014. Kiinteistön vesimittari uusittu 2015. HD kanavapäivitys 2016. Huippuimurit (kaikkien huoneistojen huippuimureiden läpivientitiivisteet uusittu ja huippuimurit varustettu metallisilla hatuilla) 2017. Parkkiruudut maalattu 2017. Huoneistojen takapihojen väliaidat uusittu 2018. Parkkipaikan valaistus uusittu 2019. Pelastustien kunnostus 2020. Pihalta kaadettu puita 2020. Roska-aitauksen laajentaminen 2020. Märkätilojen kevytkuntokartoitus 2021. Kantojen jyrsintä 2021. Sadevesijärjestelmän kunnostus pihalla 2021. Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2022. Yläpohjan lisäeristys 2022. Katon uusinta 2022. Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2022. Parkkipaikan maamassojen vaihto ja asfaltointi 2023. Sähköautojen latausinfran asennus 2023. Vesipostien uusinta (kaikkien huoneistojen huippuimureiden läpivientitiivisteet uusittu ja huippuimurit varustettu metallisilla hatuilla) 2024. Alkuperäisten wc-tilojen saneeraus tarvittavin osin 2024. Vanhojen lämminvesivaraajien uusiminen 2024. Käyttövesiputkien uusiminen 2025. Kylpyhuone saneeraus B ja H, 2025.

Tiedossa olevat korjauksetEi ole tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Sähköautojen latausinfra 2023. Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa huoneistossa olevien sähkölämmityslaitteiden ja lattialämmitysten kunnossapidosta. Yhtiö vastaa lämminvesivaraajien kunnossapidosta. Piha-alueita ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala800 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Tolsan K-Market 1 km, Kirkkonummella CM ja Prisma 3-4 km. Koulu: Jokiniityn koulu 1-9 lk 4 km, Porkkalan lukio 3 km. Päiväkoti: Alueella useita, Kirkkonummella monia. Posti / palvelupiste: Tolsan K.Market 1 km, CM Kirkkonummi 3 km. Terveysasema: Kirkkonummen hyvinvointikeskus 4 km.

LiikenneyhteydetBussi. Juna 1 km (Tolsan asema)

HarrastuksetKirjasto: Kirkkonummi Fyyri 3 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 4, 02400, Kirkkonummi
Puh. +358102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu20 kertaa