62,5 m² / 62,5 m²2h, k, kph, s, lasitettu parveke

Paasikivenkatu 25, Molanderinmäki, Kerava

157 000,00 €Velaton hinta

157 000,00 €Myyntihinta

Paasikivenkatu 25, Molanderinmäki, Kerava

Eteisessä on hyvin säilytystilaa

Kylpyhuone

Sauna

Kylpyhuoneessa on paikka myös pesutornille!

Keittiö

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

Olohuone

Lasitettu parveke

Makuuhuone

Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa

Tervetuloa!

Taloyhtiön piha-aluetta

Eteisessä on hyvin säilytystilaa

Kylpyhuone

Sauna

Kylpyhuoneessa on paikka myös pesutornille!

Keittiö

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

Olohuone

Lasitettu parveke

Makuuhuone

Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa

Tervetuloa!

Taloyhtiön piha-aluetta

Sini Puustinen

Myyntineuvottelija, KiLAT

sini.puustinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 041 548 5806

Ensimmäinen kerros, ei kuitenkaan maantasalla!

Hyvin hoidettu, velaton taloyhtiö!
Kaikki Keravan keskustan palvelut lähellä!

Hissitalon 1. kerroksen tilava kaksio, ei kuitenkaan maantasalla! Eteisessä on runsaasti kaapistoja, joten säilytystilaa on. Tummansävyisessä kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja omassa saunassa pääset nauttimaan löylyistä silloin kuin sinulle sopii. Tumma värimaailma jatkuu erillisessä keittiössä. Tilava olohuone, josta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. As. Oy Keravan Molanderinrinne on valmistunut vuonna 2000 omalle tontille. Hyvin hoidettu, velaton taloyhtiö. Molanderinmäki tarjoaa puistomaisen asuinympäristön aivan Keravan keskustan kupeessa. Kaikki keskustan palvelut sekä rautatieasema ovat kävelyetäisyydellä. Katso kuvat, video sekä 3D-virtuaaliesittely ja sovi oma henkilökohtainen esittleyaikasi. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1369902

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPaasikivenkatu 25, 04200 Kerava

KaupunginosaMolanderinmäki

Huoneluku2h, k, kph, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala62.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.5 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötAiempi osakas on tehnyt muutostöitä 4/2019, seinät maalattu, lattioille asennettu vinyylilankkulattia, hella vaihdettu, kylpyhuoneen allas ja peilikaappi vaihdettu. Sähkötyöt on tehnyt Sähköpalvelu T. Laiho Oy

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, välitila laatoitettu. Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu

SaniteettitilatSuihkuseinä, kaapistot, sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät ja lattiat kaakelia (maalattu)

OlohuoneSeinät tapettia/maalattu, lattia vinyylilankkua, käynti parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot, seinät tapettia/maalattu, lattia vinyylilankkua

LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeudella sisältyy vastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneetEteisessä kaapistot, lattia vinyylilankkua, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta157 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta157 000,00 €

Hoitovastike331,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike25,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä356,25 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka alataso 13€/kk, autopaikka ylätaso (katos) 10€/kk, autopaikka avo 5€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Keravan Molanderinrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1851 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Keravan Talonmiestiimi Oy

Taloyhtiössä onHissi, verkkokomero, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja tontilla 245-4-17-6

Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-hormien nuohous ja säätö, rakentaja korjannut märkätilojen irronneet laatoitukset v. 2008. Ilmanvaihdon muutoksen suunnittelu ja toteutus, 10-vuotis tarkastus tehty v. 2009. Pohjoissivun parvekelinjan syöksyihin on asennettu lämmitykset v. 2011. Alapohjan vesivuoto on korjattu v. 2012. Hissin hälytyspuhelin on vaihdettu gsm-toimiseksi v. 2014. Lämpimän käyttöveden säätömoottori on uusittu v. 2015. Parvekelaseille on tehty huoltokierros v. 2016. Pihakeinu huoltomaalattu v. 2017. Takaoven edessä routinut asfaltti on uusittu, porraskäytävän valaistus uusittu, pihalta kaadettu huonokuntoisia puita v. 2019. Ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja ilmamäärät säädettiin, hissin lattiamatto uusittu, porrastasanteille lisättiin kerrosnumerointi parantamaan turvallisuutta palotilanteessa v. 2020. Pitkän tähtäimen suunnitelma päivitetty, ikkunoiden maalivaurioille on tehty tarkastuskierros, vesikatolle tehty kuntotarkastus ja tarpeelliset korjaukset tehty, julkisivun koristeriteliköt ja ulkokalusteet huoltomaalattu v. 2021. Rakennukselle teetetty uusi energiatodistus v. 2022. Rakennuksen ulkopinnan elastiset saumat on uusittu ja räystäät huoltomaalattu v. 2023

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys viiden vuoden korjaustarpeesta vuosille 2024-2026. Palovaroittimien vaihto ja ottaminen yhtiön vastuulle, ilmanvaihdon säätö, porrashuoneen huoltomaalaus v. 2024. Ilmanvaihtokoneen tarkistus ja mahdollinen uusiminen v. 2025. Mahdollinen vesikatteen pinnoitteen uusiminen v. 2026. Pihakalusteiden huoltomaalaukset, pihanhoidon toimia jatketaan

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiö valmistunut 31.1.2000. Sopimukset: Pysäköinti- ja yhteispihasopimus, väestösuojasopimus ja vesi- ja viemärijohtojen sijoittaminen. Taloyhtiön hallitus on tehnyt päätöksen, että märkätila- ja keittiöremonteissa, sekä muutoin laajoissa osakasmuutoksissa yhtiö käyttää AsOYL 5. luvun 7§ mukaista oikeuttaan valvoa osakkaan muutostyötä. Muutostyötä valvoo yhtiön osoittama ulkopuolinen valvoja. Kohtuulliset valvontakulut ovat muutostyötä tekevän osakkaan kustannuksia

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1135.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala23 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään