Myytävät asunnot Kempele Kokkokangas
OKTT 1243966 Kempele 119000 Oulu Puistola

Rajalantie 11, Kokkokangas, Kempele

2053 m² OKTT
119 000,00 Velaton hinta
119 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Kempeleen Kokkokankaalla suuri ja suojainen, yli 2000m2 tontti jossa alupitäen 1910 rakennettu omakotitalo, jota laajennettu vuosien saatossa useammassa osassa.

Ensimmäinen laajennusosa on tehty 1970-luvulla jolloin rakennettu kylpyhuone ja sauna, sekä autotalli vanhan talon lisäsiipeen. Sen jälkeen taloa laajennettu 1990 jolloin tehty suuri olohuone tuvan jatkeeksi. 2000-luvun alussa on talon toiseen päätyyn rakennettu uusi osa, joka kattaa erillisen keittiön, olohuoneen, makuuhuoneen, kylpyhuone- ja saunaosaston minkä yhteydessä mukavasti kodinhoitotilaa. Molemmille puolille on omat sähkö- ja vesiliittymät ja talo kuuluu kunnalliseen viemäriverkkoon.

Tontti on suojainen, päättyvän Rajalantien varrella. Vanhaosa myydään purkukuntoisena, mutta uusi puoli on hyvässä kunnossa ja rakennettu tämän päivän rakennusmääräysten mukaisesti.

Tontilla on paljon mahdollisuuksia. Rakennusoikeutta on 15% tontin pinta-alasta, eli kaikkinensa 307,95m2 josta uusi puoli vie reilun 60m2.

Tontille saa rakentaa joko omakotitalon, paritalon, tontin voi myös jakaa kahtia ja rakentaa kaksi erillistä taloa niin halutessaan.

Eli jos haluaa vaikka muuttaa itse tähän uuteen puoleen asumaan, voi tontin jakaa ja myydä toisen puolen rakennuspaikaksi jollekin. Tämä soveltuu myös hyvin kahden perheen kodiksi, jolloin olemassa oleva uusi puoli ja lasitettu terassi säilyisi ja purettavan vanhan puolen paikalle saisi rakennettua suuremmankin omakotitalon.

Valmiita ajatuksia ja talomalleja tontille myös valmiina mm. Finnlamellin tarjoamana

Sijainniltaan paikka on mahtava, koulut, päiväkodit, kauppa löytyvät aivan vierestä, eikä Zeppeliinin kattavat palvelut ole myöskään kaukana.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero
1243966
Talotyyppi
OKT-tontti
Sijainti
Rajalantie 11, 90450 Kempele
Kaupunginosa
Kokkokangas
Huoneluku
2h, k, khh/kph, s
Asuinpinta-ala
60 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2006
Käyttövesi
Kunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Sähkölämmitys, lämminvesivaraaja 100L
Ilmanvaihtojärjestelmä
Talotuuletin, korvausilmaventtiilit
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatehokkuusluokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Heti

Tontti

Tontin pinta-ala
2053 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennusoikeus
0,15 e Mahdollista rakentaa omakotitalo, paritalo tai jopa jakaa tontti kahtia ja rakentaa kaksi erillistä taloa. Nykyisellään tontilla on 2006 valmistunut uusipuoli ja 1910 valmistunut vanhapuoli (purkukuntoinen), jota laajennettu 1970 (kph+s+autotalli) ja 1990 (olohuone). Vanhan ja uuden puolen väliin on rakennettu lasitettu lämmin terassi, mikä yhdistää tilat.
Autopaikka
pihapaikka
Maapohjan pinta-ala
2053 m²

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (talotuuletin), astianpesukone
Saniteettitilat
Vaalean sävyinen kylpyhuone- ja saunaosasto, jonka yhteydessä mukavasti kodinhoitotilaa. Varustus: Sähkösauna, kylpyhuone, erillinen wc, peilit, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Olohuone
varaava leivinuuni
Makuuhuone
kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, takka (leivinuuni), lämminvesivaraaja 100L, pyykinkuivausteline,
Televisioliitäntä
Yleisantenni, kaapeli tuotu seinään, ei liitetty
Säilytystilat
Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattia
Muovi
Keittiö seinät
Maalattu,
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta,
Olohuone lattia
Muovi
Olohuone seinät
Maalattu,
Makuuhuone lattia
Muovi
Makuuhuone seinät
Maalattu,

Rajalantie 11, Kokkokangas, Kempele

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
119 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
119 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)
20 000 kwh/vuosi
Kiinteistövero
n. 400 euroa

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Kauppakeskus Zeppelin (n. 1,9 km)
Koulut
Kokkokankaan päiväkoti (n. 0,4 km)
Päiväkoti
Ylikylän yhtenäiskoulu (n. 2,2 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (n. 0,4 km)
Ruokakaupat
Lidl Kempele (n. 1,6 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Mari Juka p. 045-8066200
Ilmoitusta on katsottu
555 kertaa

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »