Myytävät asunnot Kempele Sarkkiranta
OT 1250278 Kempele 275000 Oulu Puistola

Haminakuja 12, Sarkkiranta, Kempele

149 m² OT, 3-4mh, oh, k, kph, s, khh, kaksi wc:tä, pukuhuone, terassi
275 000,00 Velaton hinta
275 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Oma 3069m2 eteläsuuntainen tontti, jossa mahdollisuuksia moneen, harvoin tarjolla

  • Kaunis ja persoonallinen koti
  • Loistava sijainti Kempeleen kattavien palveluiden äärellä

Tässä on persoonallinen ja kaunis koti sellaisella paikalla, että toista et löydä! Tervetuloa Haminakujalle, kerrassan mahtavan rauhalliselle ja vehreälle paikalle Kempeleen Sarkkirantaan, jossa sijaitsee tämä 1997 valmistunut huolella ja rakkaudella pidetty viehättävä omakotitalo.

Sijainti ja ennen kaikkea yli 3000m2 oma eteläsuuntainen tontti on vertaansa vailla ja sopii juuri sinulle, joka haet omaa rauhaa ja mahdollisuuksia, niin puutarhan hoitoon kuin harrasteluunkin silti keskeiseltä sijainnilta palveluiden ääreltä. Upea tontti on helppohoitoinen ja erittäin kaunis, aurinkoiselta eteläpihalta löydät mm.omenapuita, kirsikkapuita ja marjapensaita. Tontti on myös mahdollista poikkeusluvalla lohkoa kahdeksi ja rakennusoikeuttakin on vielä noin 125m2 jäljellä vaikkapa ison harrastetilan rakentamiseen. Lisäksi pihan viimeistelee autotalli-varastorakennus, jossa siinäkin on mukavasti yli 50m2 tilaa.

Koti itsessään on todella huolella pidetty ja oleskelutilat sekä keittiö uusittu 2014 kauttaaltaan kauniin moderniksi kokonaisuudeksi. Tilaratkaisuiltaan koti on tyylikkään persoonallinen ja juuri sopiva, jos etsit hieman valtavirrasta poikkeavia tiloja, jotka muuntuvat moneen. Kodin sydämmen muodostaa ehdottomasti keittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuone sekä takkahuonetilaan ja josta aukeavat kauniin vehreät näkymät yli pihamaan. Rakenteellisesti koti on erinomaisessa kunnossa ja hyvin ja tarkasti ylläpidetty.

Suosittelen ehdottomasti tulemaan paikan päälle tutustumaan ja toteamaan itse tontin ja kodin lukuisat hyvät puolet sekä ihanat yksityiskohdat.
Sovithan yksityisnäyttösi jo tänään, tätä ei kannata jättää katsomatta!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero
1250278
Talotyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Haminakuja 12, 90440 Kempele
Kaupunginosa
Sarkkiranta
Huoneluku
3-4mh, oh, k, kph, s, khh, kaksi wc:tä, pukuhuone, terassi
Asuinpinta-ala
149 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1997
Käyttövesi
Kunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka-leivinuuni
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo-ja poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset
Kodin alakerta kokonaisuudessaan uusittu 2014 (keittiö, olohuoneen pinnat, takkahuone, lämmönjakotapa vaihdettu lattialämmitykseen, takka-leivinuuni Uunisepät asennettu), vuosien saatossa pintoja uusittu tarpeen/maun mukaan
Energiatehokkuusluokka
D2018
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala
3069 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennusoikeus
350 m² Rakennusoikeutta jäljellä talousrakennukselle 125m2
Muut tontilla olevat rakennukset
Käyttöönottovuosi 1998, lämmin ja kylmävarasto, sähköt ja sulamisvesien poistoputki autotallissa
Autopaikka
Autotalli, autokatos, pihapaikka
Piha-alueet
Nurmea, puustoa, istutuksia. Lisäksi oma kaivo. Upea, aurinkoinen eteläpiha
Maapohjan pinta-ala
3069 m²

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, viinikaappi, erillisuuni, induktioliesi, kaapistot, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin, keittiön tasot kiveä, leivinuuni-takka
Saniteettitilat
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapistot (wc:t) kiinteät valaisimet, sauna, kaksi erillistä wc:tä (kalusteet uusittu 2010). Saunaan asennettu muotolauteet 2012 sekä pylväskiuas 2016
Olohuone
Ilmalämpöpumppu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, takka-leivinuuni (varaava), lämminvesivaraaja, jätesäiliö, pihavarusteet(leikkimökki ja kasvihuone), upeat istutukset (mm. omenapuita, mustaviinimarjapensaita, kirsikkapuita, syreenejä jne)
Televisioliitäntä
Yleisantenni
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto

Koti on tarjonnut mahtavat puitteet niin tilojen kuin tontinkin puolesta perheellemme. Sijainti ja palvelut ovat erinomaiset, paikka turvallinen ja niin mahtavan rauhallinen!
Omistajan kommentti

Materiaalit

Keittiö lattia
Laatta
Keittiö seinät
Maalattu, tapetti
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Laatta
Olohuone seinät
Tapetti, maalattu
Makuuhuone lattia
Laminaatti
Makuuhuone seinät
Maalattu, tapetti

Haminakuja 12, Sarkkiranta, Kempele

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
275 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
275 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)
Noin 190€/kk sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön (n.22 000kwh/v.)
Jätehuolto (myyjän arvio)
Jätemaksut n.253€/v.
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)
508,14€/v. (3hlöä)
Kiinteistövero
656,66€/v.

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Terveyskeskus (n. 1,5 km)
Koulut
Santamäkitalon koulu (n. 1,4 km)
Päiväkoti
Sarkkirannan päiväkoti (n. 1 km)
Liikenneyhteydet
Koskilinjat (n. 1,2 km)
Ruokakaupat
Sale ja k-supermarket (n. 2 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Kaisa Varpenius p. 045 860 9119 kaisa.varpenius@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
485 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »