Myytävät asunnot Kauniainen
OT 1234203 Kauniainen 2500000 Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu

Kandidaatinkuja 4, Kauniainen

459 m² OT, Oh, rt, 5 mh, työh, takkah, saunaos, 3kph/wc, 3 erill.wc, khh, las.terassi, at, var
2 500 000,00 Velaton hinta
2 500 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Tilaa, valoa ja tyylikkyyttä ja kaunis puutarhapiha!

  • Laadukas, vankasti rakennettu ja hyvin hoidettu talo!
  • Erinomainen tilasuunnittelu! Tule ihastumaan paikan päälle!
  • Erotettavissa 2h, kph erillisellä sisäänkäynnillä - siivessä on varaus keittokomerolle!

Vankka ja komea v.2005 valmistunut kivitalo luonnokauniilla suurella ja suojaisalla, puutarhamaisella ja osittain kallioisella 2548 m2:n tontilla. Talo on arkkitehti Asko Kaipaisen, SAFA, suunnittelema, paikalla valettu kivitalo - lukuisin mielenkiintoisin arkkitehtonisin yksityiskohdin mm. olohuoneen funkkistyylinen takka, kaunis portaikko, saunaosaston päreseinä, mikä jatkuu saunaosastolta ulkoseinänä ulkoterassille - sekä monet vastakkaiset ikkunat, joiden kautta valo kulkee huoneiston läpi. Sijainti on rauhallinen ja kokonaisuus on suuri ja näyttävä, mutta kodikas - kolmessa kerroksessa. Oleskelutilat ovat avarat. Olohuone on korkea ja jatkuu ruokasalina, mistä on käynti isolle katetulle n.57m2:n terassille, mistä on lasitettua n.41m2. Keittiö on valoisa, tilava ja hyvin varusteltu laadukkain konein. Alakerran tyylikäs saunaosasto takkahuoneineen sekä ulkona sijaitseva ympäri vuoden käytössä oleva poreallas tuovat arkeen mukavuutta. Kylpyhuoneita on useita - ja samoin vaatehuoneita - ja makuuhuoneita on tarvittaessa jopa kuusi. Talosta on erillisellä sisäänkäynnillä helposti erotettavissa, esim. toisen sukupolven asunnoksi, 2h, kph. Talon materiaalit ovat aikaa kestävät - laadukkaat ja tyylikkäät. Pihan on toteutettu pihasuunnitelman mukaan - pihan sekä julkisivun valaistusta unohtamatta. Kesällä voit poimia mustikat oman pihan pensaista. Kahdelle autolle on tilava lämmin autotalli, johon mahtuu myös moottoripyörä. Autotalliin on käynti suoraan talon alakerroksesta. Yläpihalla, sisääntulokerroksen luona on kahden auton autokatos. Talossa on runsaat säilytystilat ja erillinen kodinhoitotila. Talo on hyväkuntoinen ja kuntokartoitettu. Soita ja sovi yksityisesittelystä!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1234203
Talotyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Kandidaatinkuja 4, 02700 Kauniainen
Huoneluku
Oh, rt, 5 mh, työh, takkah, saunaos, 3kph/wc, 3 erill.wc,khh + las.terassi, at, var
Asuinpinta-ala
459 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala
605 m²
Kerros
1-2+kell/1-2+kell
Hissi
Ei
Näkymät asunnosta
Puistomaiset pihanäkymät, kaikki ilmansuunnat
Ikkunoiden suunnat
pohjoinen, länsi, itä, etelä
Parveke
Kyllä, suuri lasitettu 41 m2:n terassiparveke, katettu avo-/grilliparveke 16 m2 ja päämakuuh. ranskalainen parveke
Pihan suunta
pohjoinen, länsi, itä, etelä
Autopaikka
Kahden auton autotalli, kahden auton autokatos, pihapaikat
Energiatehokkuusluokka
C2018
Huoneiston kunto
Hyvä, Hyvin hoidettu talo, alkuperäinen omistaja myy
Vapautuminen
4 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

Keittiö
Kaapistot Topi Kaluste, kiinteä saareke (jossa toinen lavuaari), puu-ja kivitasot, laattatausta, vuolukivitakka, kiinteät valaisimet; jääkaappi, pakastekaappi, viileäkaappi, kaasuliesi, liesituuletin hormiin, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. Alakerran takkahuoneen avokeittiö: lavuaari, jääkaappi, kaapisto. Alakerrassa tilava kylmiö.
Saniteettitilat
ALAKRS/Sauna: sähkökiuas(Helo), kuituvalot; pesuh: 2suihkua, erill.wc; Khh: kaapisto, lavuaari, pesutorni, pyykkikuilu, et erill.wc: lavuaari, allask, peili bidesuihku; KESKIKRS/'Siiven' kph: 2lav, 2 peilik, kivitaso, kaapit, allask, lasioven takana suihku, lasioven takana wc.; YLIN KRS/Päämh kph: suihku, 2 lav, puutasot (teak), peili, kaapit, allask, puuhyllyt, suihku, lasiovi; wc, lasiovi, Zehnder-pyyhepatt (sähkö); erill.wc: lavuaari, allask, puuhyllyt, wc. Hanat ja suihkut Hansgrohe.
Olohuone
Funkkistyylinen avotakka, arkkitehtonisesti kaunis portaikko yläkertaan
Makuuhuone
Mh1/vaatehuone, kph, kaapisto, Mh2-Mh4/vaatehuone, Mh5/kaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaa
kiinteät valaisimet, yläk. aulan vitriinikaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, 3 x takka, takkaimurivaraus (ei ole tarvittu takkaimuria), ulkoterassilla poreamme+kansi (Hot Spring), hälytys-/valvontajärj. laitteet jää (ostaja tekee oman sop., Sector Alarm); pesukone/kuivausrumpu
Laajakaistayhteys
Valokuitu
Säilytystilat
Runsaat säilytystilat: vaatehuoneet neljän makuuhuoneen yhteydessä, kaapistot, varastohuoneet, ulkovarasto/pyörävarasto, alapihan kylmä varasto

Materiaalit

Keittiö lattia
Laatta, vesikiertoinen lattialämmitys (kaikkialla)
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta; alin krs: vuolukivilaatta
Kylpyhuone seinät
Laatta; alin krs: vuolukivilaatta
Olohuone lattia
Puulattia (Jatoba)
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
Mh1-Mh5/Puulattia (Jatoba)
Makuuhuone seinät
Mh1/Maalattu, tapetti; Mh2-Mh5 Maalattu
Muut huoneet
Takkahuone: avotakka, vuolukivilaattalattia, maalatut seinät

Kandidaatinkuja 4, Kauniainen

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
2 500 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
2 500 000,00 €
Rahoitusvastike
0,00 €/kk
Vesimaksu
n. 976,50 €/vuosi - kulutuksen mukaan

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Eriksberg
Talotyyppi
Omakotitalo
Tontin pinta-ala
2548 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
2005
Rakennusmateriaali
Kivi
Lämmitysjärjestelmä
Lämmöntuotto: kaukolämmönsiirtimet. Lämmönjako: vesikiertoinen lattialämmtys (myös autotallissa), komposiittiputket
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Profiilipeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaa
Osakkaat itse
Taloyhtiössä on
Valokuitu, saa 110M yhteyden (sopimus minkä vaan operaattorin kanssa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Normaalit vuosihuoltotyöt
Tiedossa olevat korjaukset
Talossa on tehty Raksystems Insinööritoimisto Oy:n Kuntotarkastus RS3, josta on raportti pvm 7.8.2018
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
-
Muuta
Myydään koko yhtiön osakekanta. Tontilla on yksi omakotitalo. Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmät sekä neliöt poikkeavat toteutetusta omakotitalosta.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Kauppakeskus Grani (n. 1,23 km), Kauniaisten terveyskeskus (n. 1,39 km), Kauniaisten uimahalli (n. 1,8 km), Jorvin sairaala (n. 2,77 km)
Koulut
Mäntymäen Koulu (n. 1,8 km), Kauniaisten yläaste ja lukio (n. 2,4 km), Ruotsinkielinen ala-aste (n. 1,8 km), Grankulla Stad Gymnasiet Grankulla Samskola (n. 1,16 km)
Päiväkoti
Lukuisia suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja (n. 2 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki, linjat 224, 548 (n. 0,29 km), Kauniaisten juna-asema (n. 1,3 km)
Ruokakaupat
K-market ja S-market Grani (n. 1,23 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Yksityisesittelyt: Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
Ilmoitusta on katsottu
539 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »