Myytävät asunnotKauniainen
OT1234203KauniainenEUR2500000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
459Oh, rt, 5 mh, työh, takkah, saunaos, 3kph/wc, 3 erill.wc,khh + las.terassi, at, var

Kandidaatinkuja 4, Kauniainen

2 500 000,00 €Velaton hinta
2 500 000,00 €Myyntihinta
459Kandidaatinkuja 4, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Kandidaatinkuja 4, Kauniainen
Kandidaatinkuja 4, Kauniainen
Kandidaatinkuja 4, Kauniainen
Kandidaatinkuja 4, Kauniainen
Kandidaatinkuja 4, Kauniainen
Kandidaatinkuja 4, Kauniainen
Kandidaatinkuja 4, Kauniainen
Kandidaatinkuja 4, Kauniainen
Kandidaatinkuja 4, Kauniainen
Kandidaatinkuja 4, Kauniainen
Kandidaatinkuja 4, Kauniainen
Kandidaatinkuja 4, Kauniainen
Suuren terassin katettu osuus on 57 m2, mistä lasitettua on 41 m2
Suuren terassin katettu osuus on 57 m2, mistä lasitettua on 41 m2
Kandidaatinkuja 4, Kauniainen
Kandidaatinkuja 4, Kauniainen
Saarekkeessa on kätevästi toinen lavuaari
Saarekkeessa on kätevästi toinen lavuaari
Keittiössä on paljon valoa
Keittiössä on paljon valoa
Keittiön viereisellä yläterassilla voi juoda aamukahvit ja poimia pensasmustikat
Keittiön viereisellä yläterassilla voi juoda aamukahvit ja poimia pensasmustikat
Työhuone sijaitsee keskikerroksessa olohuoneen vieressä
Työhuone sijaitsee keskikerroksessa olohuoneen vieressä
Kandidaatinkuja 4, Kauniainen
Yläkerran aulassa sijaitsee kiinteät vitriinikaapit
Yläkerran aulassa sijaitsee kiinteät vitriinikaapit
Päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke
Päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke
Päämakuuhuoneen ikkunallinen kylpyhuone
Päämakuuhuoneen ikkunallinen kylpyhuone
Yläkerran toinen makuuhuone, jolla on  niin ikään oma vaatehuone
Yläkerran toinen makuuhuone, jolla on niin ikään oma vaatehuone
Yläkerran erillinen wc
Yläkerran erillinen wc
Valoisa pääeteinen
Valoisa pääeteinen
Kandidaatinkuja 4, Kauniainen
Alakerran tyylikäs takkahuone
Alakerran tyylikäs takkahuone
Lattia on vuolukivilaattaa
Lattia on vuolukivilaattaa
Alakerran erillinen wc:ssä on mosaiikkilaatoitus
Alakerran erillinen wc:ssä on mosaiikkilaatoitus
Takkahuoneessa on pieni avokeittiö ja lasitiiliseinän takana on saunaosasto
Takkahuoneessa on pieni avokeittiö ja lasitiiliseinän takana on saunaosasto
Tyylikkäät ja laadukkaat kivilaatat
Tyylikkäät ja laadukkaat kivilaatat
Saunaosaston erillinen wc
Saunaosaston erillinen wc
Saunan lauteet ja laudoitukset ovat tervaleppää
Saunan lauteet ja laudoitukset ovat tervaleppää
Päreseinä jatkuu saunaosastolta avoterassille saakka
Päreseinä jatkuu saunaosastolta avoterassille saakka
Poreamme sijaitsee saunaosaston viereisellä katetulla ulkoterassilla
Poreamme sijaitsee saunaosaston viereisellä katetulla ulkoterassilla
Alapiha on osittain laatoitettu
Alapiha on osittain laatoitettu
Pergolasta voi hakea varjoa kuumana kesäpäivänä
Pergolasta voi hakea varjoa kuumana kesäpäivänä
Viihtyisä pergola sopii hyvin kokonaisuuteen
Viihtyisä pergola sopii hyvin kokonaisuuteen
Taloon tuo runsaasti luonnovaloa sen suuret ja monet ikkunat
Taloon tuo runsaasti luonnovaloa sen suuret ja monet ikkunat
Kandidaatinkuja 4, Kauniainen
Kandidaatinkuja 4, Kauniainen
Kandidaatinkuja 4, Kauniainen
Piha on puistomainen
Piha on puistomainen
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Tilaa, valoa ja tyylikkyyttä ja kaunis puutarhapiha!

  • Laadukas, vankasti rakennettu ja hyvin hoidettu talo!
  • Erinomainen tilasuunnittelu! Tule ihastumaan paikan päälle!
  • Erotettavissa 2h, kph erillisellä sisäänkäynnillä - siivessä on varaus keittokomerolle!

Komea v.2005 valmistunut kivitalo luonnokauniilla suurella ja suojaisalla, puutarhamaisella ja osittain kallioisella 2548 m2:n tontilla. Talo on arkkitehti Asko Kaipaisen, SAFA, suunnittelema, paikalla valettu kivitalo - lukuisin mielenkiintoisin arkkitehtonisin yksityiskohdin mm. olohuoneen funkkistyylinen takka, kaunis portaikko, saunaosaston päreseinä, mikä jatkuu saunaosastolta ulkoseinänä ulkoterassille - sekä monet vastakkaiset ikkunat, joiden kautta valo kulkee huoneiston läpi. Sijainti on rauhallinen ja kokonaisuus on suuri ja näyttävä, mutta kodikas - kolmessa kerroksessa. Oleskelutilat ovat avarat. Olohuone on korkea ja jatkuu ruokasalina, mistä on käynti isolle katetulle n.57m2:n terassille, mistä on lasitettua n.41m2. Keittiö on valoisa, tilava ja hyvin varusteltu laadukkain konein. Alakerran tyylikäs saunaosasto takkahuoneineen sekä ulkona sijaitseva ympäri vuoden käytössä oleva poreallas tuovat arkeen mukavuutta. Kylpyhuoneita on useita - ja samoin vaatehuoneita - ja makuuhuoneita on tarvittaessa jopa kuusi. Talosta on erillisellä sisäänkäynnillä helposti erotettavissa, esim. toisen sukupolven asunnoksi, 2h, kph. Talon materiaalit ovat aikaa kestävät - laadukkaat ja tyylikkäät. Pihan on toteutettu pihasuunnitelman mukaan - pihan sekä julkisivun valaistusta unohtamatta. Kesällä voit poimia mustikat oman pihan pensaista. Kahdelle autolle on tilava lämmin autotalli, johon mahtuu myös moottoripyörä. Autotalliin on käynti suoraan talon alakerroksesta. Yläpihalla, sisääntulokerroksen luona on kahden auton autokatos. Talossa on runsaat säilytystilat ja erillinen kodinhoitotila. Talo on hyväkuntoinen ja kuntokartoitettu. Soita ja sovi yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1234203
TalotyyppiOmakotitalo
SijaintiKandidaatinkuja 4, 02700 Kauniainen
HuonelukuOh, rt, 5 mh, työh, takkah, saunaos, 3kph/wc, 3 erill.wc,khh + las.terassi, at, var
Asuinpinta-ala459 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala605 m²
Kerros1-2+kell/1-2+kell
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset pihanäkymät, kaikki ilmansuunnat
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, suuri lasitettu 41 m2:n terassiparveke, katettu avo-/grilliparveke 16 m2 ja päämakuuh. ranskalainen parveke
Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä, etelä
AutopaikkaKahden auton autotalli, kahden auton autokatos, pihapaikat
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä, Hyvin hoidettu talo, alkuperäinen omistaja myy
Vapautuminen4 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaMyyjä on rakennuttanut talon ja se on valmistunut v. 2005 kts. kuntotarkastusraportti. IV-laitteiden huolto ja nuohous 11/2018.

Varustus

KeittiöKaapistot Topi Kaluste, kiinteä saareke (jossa toinen lavuaari), puu-ja kivitasot, laattatausta, vuolukivitakka, kiinteät valaisimet; jääkaappi, pakastekaappi, viileäkaappi, kaasuliesi, liesituuletin hormiin, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. Alakerran takkahuoneen avokeittiö: lavuaari, jääkaappi, kaapisto. Alakerrassa tilava kylmiö.
SaniteettitilatALAKRS/Sauna: sähkökiuas(Helo), kuituvalot; pesuh: 2suihkua, erill.wc; Khh: kaapisto, lavuaari, pesutorni, pyykkikuilu, et erill.wc: lavuaari, allask, peili bidesuihku; KESKIKRS/'Siiven' kph: 2lav, 2 peilik, kivitaso, kaapit, allask, lasioven takana suihku, lasioven takana wc.; YLIN KRS/Päämh kph: suihku, 2 lav, puutasot (teak), peili, kaapit, allask, puuhyllyt, suihku, lasiovi; wc, lasiovi, Zehnder-pyyhepatt (sähkö); erill.wc: lavuaari, allask, puuhyllyt, wc. Hanat ja suihkut Hansgrohe.
OlohuoneFunkkistyylinen avotakka, arkkitehtonisesti kaunis portaikko yläkertaan
MakuuhuoneMh1/vaatehuone, kph, kaapisto, Mh2-Mh4/vaatehuone, Mh5/kaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, yläk. aulan vitriinikaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, 3 x takka, takkaimurivaraus (ei ole tarvittu takkaimuria), ulkoterassilla poreamme+kansi (Hot Spring), hälytys-/valvontajärj. laitteet jää (ostaja tekee oman sop., Sector Alarm); pesukone/kuivausrumpu
LaajakaistayhteysValokuitu
SäilytystilatRunsaat säilytystilat: vaatehuoneet neljän makuuhuoneen yhteydessä, kaapistot, varastohuoneet, ulkovarasto/pyörävarasto, alapihan kylmä varasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta, vesikiertoinen lattialämmitys (kaikkialla)
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta; alin krs: vuolukivilaatta
Kylpyhuone seinätLaatta; alin krs: vuolukivilaatta
Olohuone lattiaPuulattia (Jatoba)
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaMh1-Mh5/Puulattia (Jatoba)
Makuuhuone seinätMh1/Maalattu, tapetti; Mh2-Mh5 Maalattu
Muut huoneetTakkahuone: avotakka, vuolukivilaattalattia, maalatut seinät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta2 500 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta2 500 000,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Vesimaksun. 976,50 €/vuosi - kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaKaukolämpö: n. 5.853,59 €/v. Sähkö: n. 3.480,00 €/v. Vesi & viemäri: n. 976,50 €/v. Jätehuolto: n. 282,20 €/v. Kiinteistövero: n. 3.829,30 €/v. Vakuutus: n. 1.041,82 €/v. Lumityöt & istutukset: 2.000,00 €/v. Vartiointi: 571,20 €/v. Muu huolto & korjaus: 130,20 €/v.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Eriksberg
TalotyyppiOmakotitalo
Tontin pinta-ala2548 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2005
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäLämmöntuotto: kaukolämmönsiirtimet. Lämmönjako: vesikiertoinen lattialämmtys (myös autotallissa), komposiittiputket
KattotyyppiPulpettikatto
KateProfiilipeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat itse
Taloyhtiössä onValokuitu, saa 110M yhteyden (sopimus minkä vaan operaattorin kanssa)
Rakennukseen tehdyt korjauksetNormaalit vuosihuoltotyöt
Tiedossa olevat korjauksetTalossa on tehty Raksystems Insinööritoimisto Oy:n Kuntotarkastus RS3, josta on raportti pvm 7.8.2018
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaMyydään koko yhtiön osakekanta. Tontilla on yksi omakotitalo. Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmät sekä neliöt poikkeavat toteutetusta omakotitalosta.
Huoneistot yhteensä1 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala605 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Grani (n. 1,23 km), Kauniaisten terveyskeskus (n. 1,39 km), Kauniaisten uimahalli (n. 1,8 km), Jorvin sairaala (n. 2,77 km)
KoulutMäntymäen Koulu (n. 1,8 km), Kauniaisten yläaste ja lukio (n. 2,4 km), Ruotsinkielinen ala-aste (n. 1,8 km), Grankulla Stad Gymnasiet Grankulla Samskola (n. 1,16 km)
PäiväkotiLukuisia suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja (n. 2 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki, linjat 224, 548 (n. 0,29 km), Kauniaisten juna-asema (n. 1,3 km)
RuokakaupatK-market ja S-market Grani (n. 1,23 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Yksityisesittelyt: Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
Ilmoitusta on katsottu1720 kertaa

Kauniainen

Toista video

Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...