Myytävät asunnot Kauniainen Kauniainen
OT 1228772 Kauniainen 1740000 Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu

Akatemiantie 29-31, Kauniainen, Kauniainen

537 m² OT, 7h, k, khh, kph, 3 wc, uima-allas-/s-os, halli, at ja muut tilat, yksiö
1 740 000,00 Velaton hinta
1 740 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Tämä komea ja vankka remontoitavana myytävä talo vuodelta 1970, 3021 m2:n tontilla - on Sinulle joka haluat ison omakotitalon - tilaa ja avaruutta - sekä suuren pihan! Ainutlaatuinen kiinteistökokonaisuus rauhallisella ja arvokkaalla paikalla. Vieressä on 1681 m2:n tontti, jolle saa rakentaa kaksi erillistä kaksikerroksista 200m2:n omakotitaloa. Myydään ensisijaisesti yhtenä kokonaisuutena. Erinomainen kiinteistönkehitysmahdollisuus! Tontit muodostavat yhdessä upean, vehreän, puistomaisen ympäristön kauniine vanhoine puustoineen. Talo edustaa upeaa 70-luvun arkkitehtuuria isoine ikkunoineen, terasseineen, atrium-pihoineen ja uima-allasosastoineen - mutta kaipaa kunnostusta ja uutta elämää. Voit ehdottaa vaihtoa osana kauppahintaa! Soita ja sovi yksityisesittelystä!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero
1228772
Talotyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Akatemiantie 29-31, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
Kauniainen
Huoneluku
7h, k, khh, kph, 3 wc, uima-allas-/s-os, halli, at ja muut tilat+yksiö
Asuinpinta-ala
537 m², tarkastusmitattu
Kerroksia
2+kellari
Käyttövesi
Kunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Öljylämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Kattotyyppi
Tasakatto
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset
Vesikatteen uusiminen vanhan katteen päälle 2003. Yläkerran pesuhuone uusittu 2009. Pienemmän parvekkeen lattia uusittu 2009. Isompi parvekelattia 2010. Savuhormia uusittu 2011. Keittiö uusittu n. 2000. Öljysäiliö puhdistettu ja kattila uusittu. Ilmanvaihtoa korjattu 2012 osittain. Eri aikoina pintojen uusimista mm. parkettilattia uusittu ja hiottu. 2017 Painekattila uusittu.
Energiatehokkuusluokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Huoneiston kunto
Tyydyttävä, Talo myydään remontoitavana. Katso kuntotarkastusraportti 3.10.2013. Kts. AR-KI Rakennus Oy:n Kattohuoltoraportti 15.10.2015. WD Kuivaus suorittanut kosteusvauriokuivauksen ylä- ja alakerran wc-tiloissa 10/2015. Kattokaivo korjattu. Kattokaivon vuotokorjausten jälkeisen kosteusmittauksen loppuraportti: pvm 30.10.2015 suoritetussa mittauksessa vaurioalueilla rakenteissa ei havaittu kohonneitavetailuarvoja.
Vapautuminen
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala
4702,1 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava
Kaavoituksen lisätiedot
Akatemiantie 29, tontti nro 14, poikkeamispäätös 31.8.2015 (voimassa 2 vuotta, jonka kuluessa rakennuslupaa on haettava)
Rakennusoikeus
1000 m² Akatemiantie 29: 2 II 400m2; Akatemiantie 31: 2 II 600m2 (käytetty pitkälti)
Autopaikka
Autotalli ja pihapaikat
Piha-alueet
Vehreä, puistomainen ja metsäinen
Maapohjan pinta-ala
4702,1 m²

Varustus

Keittiö
Kaapistot, kivitaso sekä puutaso, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (irtain), erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin
Saniteettitilat
Yläkerran ikkunallinen kylpyhuone: suihku, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi, pyyhepatteri seinällä; 2 x yläkerran erill. wc: peilikaappi, lavuaari; Alakerrassa uima-allas-/saunaosasto: sauna, suihku, uima-allas; alakerran erill.wc. Yksiössä kph: suihku
Olohuone
Olohuoneen ja ruokasalin välissä sekä olohuoneen ja kirjastohuoneen välissä liukuovet.Olohuoneen ikkunoiden yläpuolella nivelvarsimarkiisi (asennettu v.1995)
Makuuhuone
Kaapistot
Säilytystilat
Kaapistot ja runsaasti varastotiloja

Materiaalit

Keittiö lattia
Laattalattia
Keittiö seinät
Maalatut seinät, peilitausta
Kylpyhuone lattia
Laattalattiat
Kylpyhuone seinät
Laatoitetut seinät
Olohuone lattia
Parkettilattiat
Olohuone seinät
Puupaneeliseinät
Makuuhuone lattia
Kokolattiamatto tai parkettilattia
Makuuhuone seinät
Tapetti, maalattu tai lasikuitutapetti/maalattu
Muut huoneet
Ruokasali: parkettilattia, tapetoidut seinät, kiinteä kirjahylly, jossa vitriinikaappeja. Kodinhoitohuone: laattalattia, ositt. laatoitetut /ositt. maalatut seinät, kaapistot, lavuaari, pesukone; Pääsisäänkäynnin eteishalli ja yläkerran aula: laattalattia

Akatemiantie 29-31, Kauniainen, Kauniainen

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
1 740 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
1 740 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)
n. 16 796 €/v (2014)
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)
n. 2 403,00 €/v (2014)
Jätehuolto (myyjän arvio)
jätehuolto: n. 346 €/v (2014)
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)
n. 919,00 €/v (2014), kulutuksen mukaan
Kiinteistövero
n. 12.420,38 €/v (2018). (rakentamaton tontti 14: 8.086,15€; tontti 15: 4.334,23€)

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Uimahalli, urheilukenttä, tenniskentät (n. 0,5 km), Kauniaisten pujottelumäki (n. 1 km)
Koulut
Alueella suomen- ja ruotsinkieliset (n. 0,5 km)
Päiväkoti
Alueella (n. 0,5 km)
Liikenneyhteydet
Bussit 109 ja 212 (n. 0,2 km), Kauniaisten juna-asema (n. 2,2 km)
Ruokakaupat
Kauppakeskus Grani (n. 2,3 km), Varuboden (n. 2 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
Ilmoitusta on katsottu
2914 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »