Myytävät asunnotKangasalaLiuksiala
OT1256300KangasalaEUR395000Kangasala
220.75mh, oh/takkah, yläaula, k, khh, s, ph, 3wc, vh, harrastehuone ym. kellaritiloja

Ahulinjärventie 154, Liuksiala, Kangasala

395 000,00 €Velaton hinta
395 000,00 €Myyntihinta
220.7Ahulinjärventie 154, Liuksiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Reilusti tilaa kolmessa kerroksessa
Laadukas ja yksilöllinen Kastelli-talo valmistunut 1994
Laadukas ja yksilöllinen Kastelli-talo valmistunut 1994
Eteinen
Eteinen
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneessa komea varaava takka
Olohuoneessa komea varaava takka
Alakerran isompi makuuhuone
Alakerran isompi makuuhuone
Alakerran pienempi työ-/makuuhuone
Alakerran pienempi työ-/makuuhuone
Iso keittiö, jossa paljon kaapistoja ja tilaa reilun kokoiselle pöydälle
Iso keittiö, jossa paljon kaapistoja ja tilaa reilun kokoiselle pöydälle
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Pesuhuoneessa kaksi suihkua
Pesuhuoneessa kaksi suihkua
Sauna
Sauna
Alakerran isompi WC
Alakerran isompi WC
Alakerran pikku-WC pesutilojen yhteydessä
Alakerran pikku-WC pesutilojen yhteydessä
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran WC
Yläkerran WC
Yläkerran WC:ssä myös suihku
Yläkerran WC:ssä myös suihku
Iso, valoisa yläaula
Iso, valoisa yläaula
Yläaulasta käynti isolle parvekkeelle
Yläaulasta käynti isolle parvekkeelle
Talon julkisivu
Talon julkisivu
Pihapiiriä
Pihapiiriä
Pihapiiriä
Pihapiiriä
Pihavarastot/liiteri vasemmalla, savusauna oikealla
Pihavarastot/liiteri vasemmalla, savusauna oikealla
Tunnelmallinen savusauna
Tunnelmallinen savusauna
Kahden auton talli
Kahden auton talli
Autotallin yhteydessä myös varastotilaa
Autotallin yhteydessä myös varastotilaa
Talo takapihan puolelta
Talo takapihan puolelta
Komeaa maalaismaisemaa, taustalla Ahulinjärvi
Komeaa maalaismaisemaa, taustalla Ahulinjärvi
Talo ja tontti Ketunpolun suunnasta nähtynä
Talo ja tontti Ketunpolun suunnasta nähtynä
Talo ja tontti julkisivun puolelta
Talo ja tontti julkisivun puolelta
Rauhallinen sijainti
Rauhallinen sijainti
Talo ja pihapiiri lintuperspektiivistä
Talo ja pihapiiri lintuperspektiivistä
Talon julkisivu
Talon julkisivu

    Näin hienoa ja hyvin hoidettua kokonaisuutta löytää harvoin! Alkuperäisiltä omistajilta on nyt vapautumassa yksilöllisesti suunniteltu ja laadukkaasti rakennettu Kastelli-talo vuodelta 1994. Talo on kuntotarkastettu toukokuussa 2019 ja siinäkin hyväksi havaittu. Talossa on hienosti tilaa isollekin perheelle. Varsinaisia makuuhuoneita on viisi ja lisäksi löytyy reilusti erilaisia muita tiloja, mm. tilava yläaula ja iso harrastehuone kellarikerroksessa. Säilytystiloja on todella runsaasti perheen tarpeisiin. Talo sijaitsee omalla hehtaarin tontilla upeassa maalaismaisemassa. Kauniilla puutarhapihalla kasvaa paljon erilaisia hyöty- ja koristekasveja. Sijainti on erittäin rauhallinen, sillä Ahulinjärventie päättyy hieman talon jälkeen jatkuen kevyen liikenteen väylänä. Tässä maisemassa silmä ja mieli todella lepää! Silti täällä ei olla kaukana mistään. Liuksilan koulu ja päiväkoti ovat reilun kilometrin päässä, ja Kangasalan keskustaan ajaa alle 10 minuutissa. Tampereellekin hurauttaa nopeasti. Autojen säilytykseen on kahden auton talli sekä lisäksi pihapaikkoja. Hieno erikoisuus on vuonna 2007 valmistunut hirsinen savusauna, jonka makeissa löylyissä kelpaa saunoa ympäri vuoden. Taloa esitellään sopimuksen mukaan, joten varaathan oman esittelysi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Myllystenpohjantie 2, 36200 Kangasala(03) 3773 733

    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1256300
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunko, puuverhous
    SijaintiAhulinjärventie 154, 36200 Kangasala
    KaupunginosaLiuksiala
    Huoneluku5mh, oh/takkah, yläaula, k, khh, s, ph, 3wc, vh, harrastehuone ym. kellaritiloja
    Asuinpinta-ala220,7 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1,5
    Käyttöönottovuosi1994
    KäyttövesiKunnan. Lisäksi oma porakaivo (ei ole ollut vuosiin käytössä).
    Jätevesihuolto3-osainen sakokaivo ja imeytyskenttä. Kunnan viemäri menee tontin takarajalla. Siihen saattaa olla mahdollista liittyä lähivuosina.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähköpatterit, lattialämmitys yösähköllä (k, khh, pesuhuone, kellarin harrastehuone ja aulatila), 2 ilmalämpöpumppua, varaava takka, Porin Matti kellarin harrastehuoneessa
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto. Ilmanvaihtokone huollettu sekä kanavisto puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2017.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAsennettu poistopuhallin alapohjan radonputkistoon 1999. Sadevesijärjestelmä puhdistettu vuosittain. Julkisivun huoltomaalauksia tehty n. 10 vuotta sitten. Yläkerran parvekkeelle suuntautuvat ikkunat sekä parvekkeen ovi uusittu 2007. Muita ikkunoita huoltomaalattu. Kellarin koillisnurkan patolevyä korotettu 2018. Viemäriputket huuhdeltu 2018. Toukokuussa 2019 tehdyn kuntotarkastuksen jälkeen tehty suositeltuja huoltotoimia, mm. parvekkeen kaide maalattu ja ikkunoiden puuosat kuluneilta osin käsitelty.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusEi kaavaa
    RakennusoikeusSuunnittelutarvealue. Haja-asutusalueen määräysten mukaan.
    Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin
    VesistöOikeus vesialueisiin (Roine), kaupunki vuokraa venepaikkoja
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli n. 60 m2, rak. 1996 (kahdelle autolle, pyörävarasto). Savusauna rak. 2007. Porakaivohuone. Pihavarasto/liiteri.
    AutopaikkaKahden auton talli. Pihapaikkoja.
    Piha-alueetTasainen puutarhapiha, nurmikkoa, paljon erilaisia hyöty- ja koristekasveja.
    Maapohjan pinta-ala1 ha

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatSauna, sähkökiuas. Pesuhuoneessa 2 suihkua. Pesuhuoneen seinät kiviainesrakenteisia. 3 erillistä WC:tä. Yläkerran WC:ssä myös suihku (harvoin käytetty). Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä. Mahdollisuus laittaa kuivuri (kaappitila ja vesipiste on).
    OlohuoneVaraava takka
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet. Sälekaihtimet (oh, alakerran isompi mh). Markiisit. Suurin osa kaapistoista, myös kellarissa. Keskuspölynimuri (1 letku, myös ulkona piste). Lipputanko. Pyykinkuivausteline. Mattotelineet. Lämminvesivaraaja 2 x 290 ltr. Hälytinjärjestelmän laitteet.
    TelevisioliitäntäHarava-antenni
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, runsaasti varastotiloja kellarissa

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätLaatta työtasojen takana
    Kylpyhuone lattiaLaatta (pl. yläkerran WC:ssä muovimatto)
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaAK: Merbau-parketti, YK: muovimatto
    Makuuhuone seinätTapetti
    Muut huoneetYläaulassa muovimatto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta395 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta395 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)N. 28000 kWh/vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)Pirkanmaan Jätehuollon taksan mukaisesti sovitulla tyhjennysvälillä
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan. Sakokaivojen tyhjennys n. 130 €/krt; myyjillä (2 hlön talous) tyhjennys 2 krt/vuosi
    Tiemaksut (myyjän arvio)Perustilanne n. 500 €/vuosi (2 autolla). Maksu määräytyy autojen määrän, matkan ja tien kunnostustarpeen mukaan.
    Kiinteistövero752 €/v. 2018

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKangasalan keskustan kaupat ja palvelut (n. 5,5 km)
    KoulutLiuksialan koulu (n. 1,3 km), Pikkolan yläkoulu (n. 4,3 km), Kangasalan lukio (n. 4,3 km)
    PäiväkotiLiuksialan päiväkoti (n. 1,3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot Saarenmaantietä, lähin pysäkki Ketunpolun kautta (n. 0,7 km), Linja-autot Kaarina Maununtyttären tietä, lähin pysäkki (n. 1,5 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 4,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Myllystenpohjantie 2, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Riepponen, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu395 kertaa

    Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala

    Toista video

    Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta

    Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä j...

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Toista video

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Toista video

    Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

    Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...