Myytävät asunnot Kangasala Liuksiala
OT 1256300 Kangasala 395000 Kangasala

Ahulinjärventie 154, Liuksiala, Kangasala

220,7 m² OT, 5mh, oh/takkah, yläaula, k, khh, s, ph, 3wc, vh, harrastehuone ym. kellaritiloja
395 000,00 Velaton hinta
395 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Näin hienoa ja hyvin hoidettua kokonaisuutta löytää harvoin! Alkuperäisiltä omistajilta on nyt vapautumassa yksilöllisesti suunniteltu ja laadukkaasti rakennettu Kastelli-talo vuodelta 1994. Talo on juuri kuntotarkastettu toukokuussa 2019 ja siinäkin hyväksi havaittu.

Talossa on hienosti tilaa isollekin perheelle. Varsinaisia makuuhuoneita on viisi ja lisäksi löytyy reilusti erilaisia muita tiloja, mm. tilava yläaula ja iso harrastehuone kellarikerroksessa. Säilytystiloja on todella runsaasti perheen tarpeisiin.

Talo sijaitsee omalla hehtaarin tontilla upeassa maalaismaisemassa. Kauniilla puutarhapihalla kasvaa paljon erilaisia hyöty- ja koristekasveja. Sijainti on erittäin rauhallinen, sillä Ahulinjärventie päättyy hieman talon jälkeen jatkuen kevyen liikenteen väylänä. Tässä maisemassa silmä ja mieli todella lepää! Silti täällä ei olla kaukana mistään. Liuksilan koulu ja päiväkoti ovat reilun kilometrin päässä, ja Kangasalan keskustaan ajaa alle 10 minuutissa. Tampereellekin hurauttaa nopeasti.

Autojen säilytykseen on kahden auton talli sekä lisäksi pihapaikkoja. Hieno erikoisuus on vuonna 2007 valmistunut hirsinen savusauna, jonka makeissa löylyissä kelpaa saunoa ympäri vuoden.

Taloa esitellään sopimuksen mukaan, joten varaathan oman esittelysi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero
1256300
Talotyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Ahulinjärventie 154, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Liuksiala
Huoneluku
5mh, oh/takkah, yläaula, k, khh, s, ph, 3wc, vh, harrastehuone ym. kellaritiloja
Asuinpinta-ala
220,7 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia
1,5
Rakennusvuosi
1994
Käyttövesi
Kunnan. Lisäksi oma porakaivo (ei ole ollut vuosiin käytössä).
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Sähköpatterit, lattialämmitys yösähköllä (k, khh, pesuhuone, kellarin harrastehuone ja aulatila), 2 ilmalämpöpumppua, varaava takka, Porin Matti kellarin harrastehuoneessa
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto. Ilmanvaihtokone huollettu sekä kanavisto puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2017.
Kattotyyppi
Harjakatto
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset
Asennettu poistopuhallin alapohjan radonputkistoon 1999. Sadevesijärjestelmä puhdistettu vuosittain. Julkisivun huoltomaalauksia tehty n. 10 vuotta sitten. Yläkerran parvekkeelle suuntautuvat ikkunat sekä parvekkeen ovi uusittu 2007. Muita ikkunoita huoltomaalattu. Kellarin koillisnurkan patolevyä korotettu 2018. Viemäriputket huuhdeltu 2018. Toukokuussa 2019 tehdyn kuntotarkastuksen jälkeen tehty suositeltuja huoltotoimia, mm. parvekkeen kaide maalattu ja ikkunoiden puuosat kuluneilta osin käsitelty.
Energiatehokkuusluokka
C2018
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala
1 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Ei kaavaa
Rakennusoikeus
Suunnittelutarvealue. Haja-asutusalueen määräysten mukaan.
Lisätietoja rannasta
Oikeus vesialueisiin
Vesistö
Oikeus vesialueisiin (Roine), kaupunki vuokraa venepaikkoja
Muut tontilla olevat rakennukset
Autotalli n. 60 m2, rak. 1996 (kahdelle autolle, pyörävarasto). Savusauna rak. 2007. Porakaivohuone. Pihavarasto/liiteri.
Autopaikka
Kahden auton talli. Pihapaikkoja.
Piha-alueet
Tasainen puutarhapiha, nurmikkoa, paljon erilaisia hyöty- ja koristekasveja.
Maapohjan pinta-ala
1 ha

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot
Saniteettitilat
Sauna, sähkökiuas. Pesuhuoneessa 2 suihkua. Pesuhuoneen seinät kiviainesrakenteisia. 3 erillistä WC:tä. Yläkerran WC:ssä myös suihku (harvoin käytetty). Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä. Mahdollisuus laittaa kuivuri (kaappitila ja vesipiste on).
Olohuone
Varaava takka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet (oh, alakerran isompi mh). Markiisit. Suurin osa kaapistoista, myös kellarissa. Keskuspölynimuri (1 letku, myös ulkona piste). Lipputanko. Pyykinkuivausteline. Mattotelineet. Lämminvesivaraaja 2 x 290 ltr. Hälytinjärjestelmän laitteet.
Televisioliitäntä
Harava-antenni
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, runsaasti varastotiloja kellarissa

Materiaalit

Keittiö lattia
Laatta
Keittiö seinät
Laatta työtasojen takana
Kylpyhuone lattia
Laatta (pl. yläkerran WC:ssä muovimatto)
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Tapetti
Makuuhuone lattia
AK: Merbau-parketti, YK: muovimatto
Makuuhuone seinät
Tapetti
Muut huoneet
Yläaulassa muovimatto.

Ahulinjärventie 154, Liuksiala, Kangasala

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
395 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
395 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)
N. 28000 kWh/vuosi
Jätehuolto (myyjän arvio)
Pirkanmaan Jätehuollon taksan mukaisesti sovitulla tyhjennysvälillä
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)
Kulutuksen mukaan. Sakokaivojen tyhjennys n. 130 €/krt; myyjillä (2 hlön talous) tyhjennys 2 krt/vuosi
Tiemaksut (myyjän arvio)
Perustilanne n. 500 €/vuosi (2 autolla). Maksu määräytyy autojen määrän, matkan ja tien kunnostustarpeen mukaan.
Kiinteistövero
752 €/v. 2018

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Kangasalan keskustan kaupat ja palvelut (n. 5,5 km)
Koulut
Liuksialan koulu (n. 1,3 km), Pikkolan yläkoulu (n. 4,3 km), Kangasalan lukio (n. 4,3 km)
Päiväkoti
Liuksialan päiväkoti (n. 1,3 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autot Saarenmaantietä, lähin pysäkki Ketunpolun kautta (n. 0,7 km), Linja-autot Kaarina Maununtyttären tietä, lähin pysäkki (n. 1,5 km)
Ruokakaupat
S-Market (n. 4,2 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Myllystenpohjantie 2, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Pirkko Riepponen, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
277 kertaa

Tutustu asuinalueeseen

Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala ›

Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta

Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä ja lampia, ja kunnan pinta-alasta noin neljännes on vettä. Moni tuntee Kangasalan Sakari Topeliuksen runosta ”Kesäpäivä Kangasalla”.

Postinumerot:

36200

Pikonkangas & Suorama, Kangasala ›

Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jäähalli. Ulkoilemaan pääsee esimerkiksi upeisiin harjumaastoihin, joka on luonnonsuojelualuetta.

Hieman kauempana, noin neljän kilometrin päässä keskustasta, sijaitsee Suorama. Tämä on asutusalueena moninainen. Täältä löytyy uudempia ja vanhempia pientaloja, paljon kunnostettuja 1970- ja 1980-luvuilla rakennettuja kerrostaloja sekä aivan uusia moderneja kerrostaloja. Alueella on hyvät palvelut sekä päiväkoti ja alakoulu. Hyvät liikenneyhteydet, ja ajomatka esimerkiksi Tampereelle vie alle puoli tuntia.

 

Postinumerot:

36200, 36220

Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala ›

Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palvelut ottavat hyvin huomioon lapsiperheiden tarpeet. Vierestä löytyy Huutijärven kylä, jolla on pitkät juuret historiassa; esimerkiksi keskiajalla se on ollut merkittävä teiden risteyskohta. Huutijärvellä on luontoa, hyvät liikenneyhteydet ja palvelut, sekä naapurikylänsä tapaan kodikkaita taloja.

Postinumerot:

36200, 36270 

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »